Kleine Beerstraat 74 is een adres in Dordrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Dordrecht en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 106 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 4048 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 186 m², die van het kleinste bedraagt 17 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Kleine Beerstraat 74 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1968. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1967 en de nieuwste is 1969. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4729 in de sectie N en de kadastrale gemeente Dordrecht. De kadastrale aanduiding is aldus DDT00-N-4729. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Dordrecht is 2485,6 m². Dit perceel is met zijn 4048 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 3,41 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 75 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 07-11-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Kleine Beerstraat 74 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.