Van Royenlaan 48-ad is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 18 m². Het verblijfsobject is met 18 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 236 m², het kleinste is 17 m² groot. Het gebouw waarin Van Royenlaan 48-ad ligt komt uit het jaar 1962. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1938 en dat van het oudste pand is 1930. Dit is het nieuwste object in de straat. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HMN02-M-5280, dat zich in de kadastrale gemeente Helpman bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Helpman. Het perceel is 18 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1111,92 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 20,4 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 14-11-1997.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Van Royenlaan 48-ad heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.