Het adres Kroosvaren 45 bevindt zich in de plaats Nootdorp, in de gemeente Nootdorp en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het adres is 109 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 196 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 135 m² groot en het kleinste is 93 m². Kroosvaren 45 ligt in een gebouw uit het jaar 1990. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1987 en het gemiddelde bouwjaar is 1987. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NDP01-C-3670. De afkorting 'NDP01' staat voor kadastrale gemeente Nootdorp. Het perceel is 196 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Nootdorp, dat op 1153,01 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 62,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-01-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Kroosvaren 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.