Molenkade 45 is gelegen in de plaats Stellendam, de gemeente Goeree-Overflakkee en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 127 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 20 m², de grootste 318 m². Het gebouw waarin Molenkade 45 ligt komt uit het jaar 1911. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1856 en de nieuwste is 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel SLD01-B-1247, dat zich in de kadastrale gemeente Stellendam bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Stellendam. Het perceel is 105 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 8488,72 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,22 km². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 02-01-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel F geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Molenkade 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.