TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22X Zeewolde - Watermolenbuurt
Bestemmingsplan - Gemeente Zeewolde
Ontwerp op 16-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- En Rekenbepalingen
Artikel 4 Algemeen Verbod
Hoofdstuk 2 Functies En Activiteiten
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Tuin
Artikel 7 Tuin - Overtuin
Artikel 8 Verkeer - 2
Artikel 9 Water
Artikel 10 Wonen
Artikel 11 Wonen - Woongebouw
Artikel 12 Leiding - Rioolpersleiding
Artikel 13 Vrijwaringszone - Dijk 2
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Aanvraagvereisten Omgevingsvergunning Uitvoeren Van Een Werk, Geen Bouwwerk Zijnde, Of Van Werkzaamheden
Artikel 16 Algemene Bouwregels
Artikel 17 Parkeerbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 18 Overgangsrecht
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Het Tam-omgevingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Van Het Plan En Zijn Omgeving
2.1 Huidige Situatie
2.2 Toekomstige Situatie
2.3 Strijdigheden Omgevingsplan
Hoofdstuk 3 Participatie
3.1 Participatie Omgeving
3.2 Bestuurlijk Vooroverleg
Hoofdstuk 4 Beleid En Provinciale Instructieregels
4.1 Algemeen
4.2 Rijksbeleid
4.3 Provinciaal Beleid
4.4 Regionaal Beleid
4.5 Beleid Waterschap
4.6 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Thema's Van De Fysieke Leefomgeving
5.1 Algemeen
5.2 M.e.r.-beoordeling
5.3 Dienstenrichtlijn
5.4 Omgevingsveiligheid
5.5 Water
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Geluid Door Activiteiten
5.8 Geluid Door Wegen, Spoorwegen En Industrieterreinen
5.9 Trillingen
5.10 Slagschaduw Van Windturbines
5.11 Bodem
5.12 Geur
5.13 Cultureel Erfgoed
5.14 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
5.15 Nationale Belangen
5.16 Planologisch Relevante Leidingen
5.17 Toegankelijkheid Openbare Buitenruimte
5.18 Mobiliteit En Parkeren
5.19 Ecologie: Gebiedsbescherming
5.20 Ecologie: Soortenbescherming
5.21 Bezonning / Schaduwhinder
5.22 Windhinder
5.23 Lichthinder
5.24 Duurzaamheid
5.25 Gewasbeschermingsmiddelen (Spuitzones)
5.26 Gezondheid
Hoofdstuk 6 Juridische Aspecten En Planverantwoording
6.1 Algemeen
6.2 Opzet Van De Regel
Hoofdstuk 7 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties
8.1 Belangenafweging
8.2 Conclusie
Bijlage 1 Aan Huis Verbonden Beroepen En Kleinschalige Bedrijfsactiviteiten Aan Huis
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan Watermolenbuurt
Bijlage 3 Notitie Toepassing Parkeernormen
Bijlage 1 M.e.r.-beoordeling Watermolenbuurt Zeewolde
Bijlage 2 Digitale Watertoets
Bijlage 3 Waterbalans Polderwijk
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai Watermolenbuurt Zeewolde
Bijlage 5 Mobiliteitstoets Watermolenbuurt Zeewolde
Bijlage 6 Passende Beoordeling Watermolenbuurt
Bijlage 7 Quickscan Ecologie Watermolenbuurt Zeewolde
Bijlage 8 Natuuronderzoek Watermolenbuurt Te Zeewolde
Bijlage 9 Reactienota Participatie
