In deze regels wordt verstaan onder:

het wijzigingsplan Miedenweg 3 Buren Ameland, met identificatienummer NL.IMRO.0060.20160644-VG01 van de gemeente Ameland;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Dit wijzigingsplan ziet alleen op een aanpassing van de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buren' van de gemeente Ameland, zoals vastgesteld op 29 juni 2015.

De regels van de bestemming 'Bedrijf' van het bestemmingsplan 'Buren' van de gemeente Ameland zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:

Aan de specifieke gebruiksregels wordt toegevoegd:

e. het in gebruik nemen van het terrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - voorwaardelijke verplichting' zonder realisatie en instandhouding van landschapelijke inpassing ter plaatse van de aanduiding 'groen', bestaande uit de volgende voorwaarden:

1. 1. de landschappelijke inpassing betreft een groenstrook;
2. 2. de groenstrook bestaat uit een ligusterhaag met daartussen om de 10,00 m een iep (vrijstaande boom);
3. 3. de breedte van de groenstrook bedraagt minimaal 1,00 m.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplanMiedenweg 3 Buren Ameland

van de gemeente Ameland.

Behorende bij het besluit van 2 augustus 2016.

Van: Jilderda, Fin [mailto:f.jilderda@fryslan.frl]
Verzonden: maandag 2 mei 2016 10:06
Aan: RO Ameland
Onderwerp: RE: (voor)ontwerp bestemmingsplan Miedenweg 3 Buren (wijzigingsplan)

Beste Wilmar,

Met het plan kan op zichzelf worden ingestemd.

Wel merk ik op dat wijzigingsplannen rechtstreeks moeten voldoen aan de Verodening Romte. Niet volstaan kan worden met de opmerking dat eerder is ingestemd met de Verordening Romte. Ik verwijs naar de notitie inwerkingtreding 2014 Verordening Romte GS (website provincie).

Naast het door jullie genoemde artikel 4.1.1 is ook artikel 4.2.3 en 4.2.4 hier aan de orde. Omdat de omvang van het perceel groter wordt (en ook al is) dan de toegestane 2.500 m2 (4.2.3. lid c verordening) moet gebruik worden gemaakt van de afwijking in 4.2.4. Er moet in de plantoelichting worden onderbouwd dat de aard en schaal van de functie nog aansluit bij de aard en schaal van de overige kern.

Voor het overige hebben wij geen opmerkingen.

Met vriendelijke groet,

Fin Jilderda