Chw Olsterweg 27
Bestemmingsplan - Gemeente Deventer
Vastgesteld op 21-06-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Functieregels
Artikel 3 Wonen
Hoofdstuk 3 Bouwregels
Artikel 4 Bouwregel-16
Hoofdstuk 4 Algemene Regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 5 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding Voor Het Bestemmingsplan
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Geldend Bestemmingsplan
1.4 Crisis En Herstelwet
1.5 Bij Het Plan Behorende Stukken
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige Situatie
2.2 Landschapskenmerken
2.3 Historie Plangebied En Omgeving
2.4 Nieuwe Situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees- En Rijksbeleid
3.3 Provinciaal En Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.3 Archeologische Waarden
4.4 Water
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe Veiligheid
5.6 Bedrijven En Milieuzonering
5.7 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
5.8 Verkeer En Parkeren
5.9 Duurzaamheid
5.10 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische Aspecten En Planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Opzet Van De Regels
6.3 Verantwoording Van De Regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke Uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.4 Economische Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Puntensysteem Natuurinclusief Bouwen
Bijlage 2 Saneringsplan
Bijlage 3 Standaard Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 1 Nota Van Uitgangspunten
Bijlage 2 Stedenbouwkundig Rapport
Bijlage 3 Toetsing Wet Natuurbescherming
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Geohydrologisch Onderzoek En Infiltratieadvies
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 8 Actualisatie Bodemonderzoek
Bijlage 9 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 10 Aanvullend Akoestisch Onderzoek
Bijlage 11 Klimaatbestendig Bouwen, Ecologische Notitie
