Chw bestemmingsplan Tjoenerstraat ong. De Rielertuin
Bestemmingsplan - Gemeente Deventer
Vastgesteld op 22-03-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Functieregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Verkeer
Artikel 5 Wonen
Artikel 6 Wonen - Gestapeld
Hoofdstuk 3 Bouwregels
Artikel 7 Bouwregel-16
Artikel 8 Bouwregel-21
Artikel 9 Bouwregel-25
Artikel 10 Bouwregel-26
Hoofdstuk 4 Dubbelbestemmingen
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 2
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 3
Hoofdstuk 5 Algemene Regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene Bouwregels
Artikel 15 Algemene Gebruiksregels
Artikel 16 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 17 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 6 Overgangs- En Slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
Artikel 19 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Geldend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Historie
2.2 Huidige Situatie
2.3 Gewenste Situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees- En Rijksbeleid
3.3 Provinciaal En (Boven)regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Archeologie / Cultuurhistorie En Monumenten
4.2 Milieu-aspecten
4.3 Leidingen En Kabels
4.4 Waterhuishouding
4.5 Verkeer En Parkeren
4.6 Sociale Veiligheid
4.7 Besluit Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Planopzet En Juridische Aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Ro Standaarden
5.3 Crisis- En Herstelwet
5.4 Planopzet
5.5 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische Uitvoerbaarheid
6.3 Resultaten Inspraak
6.4 Resultaten Vooroverleg Ex Artikel 3.1.1 Bro
6.5 Resultaten Zienswijzen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Staat Van Beroeps- Of Bedrijfsactiviteiten Aan Huis
Bijlage 3 Checklist Natuurinclusief Bouwen
Bijlage 1 Archeologisch Beleidsadvies, 25 April 2022
Bijlage 2 Archeologisch Bureauonderzoek, 2 September 2019
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Wegverkeer-, Railverkeer- En Industrielawaai
Bijlage 4 Nader Onderzoek Voormalige Stortplaats Rielerweg Te Deventer, 21 Juli 2009
Bijlage 5 Verkennend Bodemonderzoek Tjoenerstraat 25 Deventer, 2 Juni 2010
Bijlage 6 Bodem- En Asbestonderzoek Voormalige Stortplaats Rielerweg En Tjoenerstraat, 27 Augustus 2019
Bijlage 7 Pfas-onderzoek Rielerweg/tjoenerstraat Te Deventer, 24 Februari 2020
Bijlage 8 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 9 Rapportage Stikstofdepositie
Bijlage 10 Quickscan Flora En Fauna
Bijlage 11 Waterhuishoudkundig Plan
Bijlage 12 Notitie Parkeren
Bijlage 13 Aanmeldnotitie Vormvrije M.e.r.
