TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22u Scheepvaartstraat 1
Bestemmingsplan - gemeente Deventer
Ontwerp op 02-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 [H. 22u Paragraaf 1] Algemene Bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Meet- En Rekenbepalingen
Artikel 3 Algemene Verbodsbepaling Gebruik
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Toepassingsbereik
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 [H. 22u Paragraaf 2] Gebruiksactiviteiten
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijf - Categorie 1
Artikel 9 Bedrijf - Havenkwartier (Abc)
Artikel 10 Cultuur En Ontspanning - Havenkwartier
Artikel 11 Detailhandel - Havenkwartier
Artikel 12 Dienstverlening - Havenkwartier
Artikel 13 Horeca - 2b
Artikel 14 Kantoor - Havenkwartier
Artikel 15 Maatschappelijk
Artikel 16 Verkeer
Artikel 17 Wonen - Gestapeld
Hoofdstuk 3 [H. 22u Paragraaf 3] Ruimtelijke Bouwactiviteiten
Artikel 18 Algemene Regels Bouwactiviteiten
Artikel 19 Bouwregel-36
Hoofdstuk 4 [H. 22u Paragraaf 4] Aanwijzingen, Beschermingszones, Beperkingengebieden
Artikel 20 Waarde - Archeologie - 3
Hoofdstuk 5 [H. 22u Paragraaf 5] Overgangsbepalingen
Artikel 21 Overgangsrecht
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging En Begrenzing Besluitgebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Beschrijving Huidige Situatie
2.2 Beschrijving Toekomstige Situatie
2.3 Beschrijving Huidige Planologische Situatie
Hoofdstuk 3 Participatie
3.1 Inleiding
3.2 Participatie Omgeving
3.3 Bestuurlijk Vooroverleg
Hoofdstuk 4 Beleid En Regelgeving
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal Beleid
4.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Landschappelijke, Stedenbouwkundige En Cultuurhistorische Waarden
5.1 Landschappelijke En Stedenbouwkundige Waarden
5.2 Archeologie, Cultuurhistorie En Monumenten
5.3 Duurzaamheid
5.4 Zorgvuldig Ruimtegebruik
Hoofdstuk 6 Fysieke Leefomgeving
6.1 Beschermen Van De Gezondheid
6.2 Milieueffectrapportage
6.3 Geluid Door Activiteiten
6.4 Kwaliteit Van De Buitenlucht
6.5 Geur
6.6 Bodemkwaliteit
6.7 Omgevingsveiligheid
6.8 Ecologie
6.9 Trillingen
6.10 Lichthinder
6.11 Windhinder
6.12 Magneetvelden
6.13 Bezonning
6.14 Onontplofte Oorlogsresten
6.15 Kabels En Leidingen
6.16 Water En Watersystemen
6.17 Wegen, Verkeer En Parkeren
6.18 Inrichting Buitenruimte
Hoofdstuk 7 Beperkingengebieden
7.1 Wettelijk Kader
7.2 Beoordeling
7.3 Conclusie
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Financieel-economische Uitvoerbaarheid
8.2 Vergunningen En Handhaving
Hoofdstuk 9 Juridische Aspecten
9.1 Inleiding
9.2 Artikelsgewijze Toelichting
Bijlage 1 Staat Van Beroeps- En Bedrijfsactiviteiten Aan Huis
Bijlage 2 Staat Van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Staat Van Bedrijfsactiviteiten Havenkwartier
Bijlage 5 Natuurinclusief Bouwen Puntensysteem Scheepvaartstraat 1
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 1 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
Bijlage 2 Participatierapport
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Wegverkeer En Industrie
Bijlage 4 Hoogbouweffectrapportage Scheepvaartstraat 1
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Oplegnotitie Geur En Zzs
Bijlage 7 Risicoanalyse Ontplofbare Oorlogsresten
Bijlage 8 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 10 Quickscan Externe Veiligheid
Bijlage 11 Onderzoek Stikstofdepositie
Bijlage 12 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 13 Waterstructuurplan
Bijlage 14 Parkeeronderzoek Scheepvaartstraat 1
