Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)
Bestemmingsplan - Gemeente Kampen
Vastgesteld op 13-07-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch Bedrijf
Artikel 5 Bedrijf
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 7 Bedrijf - Verkooppunt Motorbrandstoffen
Artikel 8 Centrum - 1
Artikel 9 Centrum - 2
Artikel 10 Detailhandel
Artikel 11 Gemengd - 1
Artikel 12 Gemengd - 2
Artikel 13 Gemengd - 3
Artikel 14 Gemengd - 4
Artikel 15 Gemengd - 5
Artikel 16 Groen
Artikel 17 Horeca
Artikel 18 Kantoor
Artikel 19 Maatschappelijk
Artikel 20 Maatschappelijk - Begraafplaats
Artikel 21 Natuur
Artikel 22 Recreatie - Dagrecreatie
Artikel 23 Recreatie - Volkstuin
Artikel 24 Sport
Artikel 25 Verkeer
Artikel 26 Verkeer - Railverkeer
Artikel 27 Water
Artikel 28 Wonen - 1
Artikel 29 Wonen - 2
Artikel 30 Wonen - Woonwagenstandplaats
Artikel 31 Woongebied
Artikel 32 Gemengd - Uit Te Werken
Artikel 33 Leiding
Artikel 34 Waarde - Archeologie
Artikel 35 Waarde - Beschermd Stadsgezicht
Artikel 36 Waarde - Cultuurhistorie
Artikel 37 Waarde - Landschap
Artikel 38 Waterstaat - Waterkering
Artikel 39 Waterstaat - Waterstaatkundige Functie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 40 Algemene Bouwregels
Artikel 41 Bouwregels, Categorie A
Artikel 42 Bouwregels, Categorie B
Artikel 43 Bouwregels, Categorie C
Artikel 44 Regeling Bedrijfs- En Beheerderswoningen
Artikel 45 Regeling Karakteristieke Bouwwerken
Artikel 46 Regeling Rijks- En Gemeentelijke Monumenten
Artikel 47 Algemene Gebruiksregels
Artikel 48 Regeling Beroeps- En Bedrijfsmatige Activiteiten Aan Huis
Artikel 49 Regeling Woningsplitsing, Woningomzetting En Woninguitbreiding
Artikel 50 Regeling Klimaat
Artikel 51 Regeling Parkeren En Laden En Lossen
Artikel 52 Regeling Evenementen
Artikel 53 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 54 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 55 Algemene Toetsingscriteria Voor Afwijkingen
Artikel 56 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 57 Voorrangsregeling Dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 58 Overgangsrecht
Artikel 59 Slotregel
Bijlagen Bij De Regels
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Aanvullende Activiteiten
Bijlage 3 Lijst Behorende Bij De Regeling Beroep En Bedrijfsmatige Activiteiten Aan Huis
Bijlage 4 Afwijkende Activiteiten Binnen De Regeling Beroep En Bedrijfsmatige Activiteiten Aan Huis
Bijlage 5 Kappenkaart Voor Het Beschermd Stadsgezicht
Bijlage 6 Molenbiotoop
Bijlage 7 Lijst Behorende Bij De Nul-vergunningenregeling Parkeren
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Crisis En Herstelwet
1.3 De Bij Dit Plan Behorende Stukken
1.4 Ligging Van Het Plangebied
1.5 Geldende Ruimtelijke Plannen
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Nieuw En Gewijzigd Beleid
2.1 Nieuw En Gewijzigd Generiek Beleid
2.2 Plaatsgebonden Ontwikkelingen En Wijzigingen
2.3 Niet Meegenomen
2.4 Nieuw Ten Opzichte Van Het Ontwerpplan
Hoofdstuk 3 Beschrijving Van Het Plangebied
3.1 Inleiding
3.2 De Ligging In Het Landschap
3.3 Structuurdragers
3.4 Ontwikkeling Van Het Stedelijk Gebied
Hoofdstuk 4 Beleidsaspecten
4.1 Ruimtelijke Aspecten
4.2 Landelijk En Provinciale Beleid
4.3 Groen En Openbare Ruimte
4.4 Ecologie
4.5 Wonen
4.6 Economie
4.7 Erfgoed
4.8 Archeologie
4.9 Bodem
4.10 Water
4.11 Klimaat
4.12 Energie
4.13 Verkeer
4.14 Luchtkwaliteit, Geur, Geluid En Trilling
4.15 Bedrijven En Milieuzonering
4.16 Externe Veiligheid
4.17 Kabels, Leidingen En Telecommunicatie
Hoofdstuk 5 Juridische Regeling
5.1 Inleiding
5.2 Planmethodiek
5.3 Inleidende Regels
5.4 Enkelbestemmingen
5.5 Dubbelbestemmingen En Gebiedsaanduidingen
5.6 Bouwregels
5.7 Gebruiksregels
5.8 Overige Algemene Regels
5.9 Overgangs- En Slotregels
5.10 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke En Economische Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.2 Economische Uitvoerbaarheid
Bijlagen Bij De Toelichting
Bijlage 1 Geldende Ruimtelijke Plannen
Bijlage 2 Uitbreidingsplan In Onderdelen 1948
Bijlage 3 Betrokken Adressen Actie Snippergroen (2017-2022)
Bijlage 4 Geldende Beeldkwaliteitsplannen
Bijlage 5 Beschrijving Van De Deelgebieden - Kampen
Bijlage 6 Beschrijving Van De Deelgebieden - Ijsselmuiden
Bijlage 7 Beschrijving Van De Deelgebieden - Binnenstad
Bijlage 8 Aanwijzing Beschermd Stadsgezicht
Bijlage 9 Karakteristieke Panden
Bijlage 10 Gemeentelijke Monumenten
Bijlage 11 Samenvatting Cultuurhistorische Verkenning En Waardestelling Brunnepe
Bijlage 12 Uitgangspuntennotitie Watertoets
Bijlage 13 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 14 Advies Veiligheidsregio Ijsselland
Bijlage 15 Ruimtelijke Onderbouwing Grafhorsterweg 41
Bijlage 16 Ruimtelijke Onderbouwing Hilbert Van Dijkstraat 1
Bijlage 17 Ruimtelijke Onderbouwing Plasweg 13
Bijlage 18 Saneringsrapport Behorende Bij Beltweg 25 En 29
Bijlage 19 Onderzoek Parkeerbehoefte Kantoorruimte In Station Kampen
Bijlage 20 Reactienota Vooroverleg
Bijlage 21 Reactienota Zienswijzen
Bijlage 22 Verbeelding: Kaartbladen 1 Tot En Met 8 (Schaal 1:2000)
Bijlage 23 Verbeelding: Overzichtskaart En Legenda
