het wijzigingsplan '35e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Schaddenbeltsweg 1' met identificatienummer NL.IMRO.0189.WB2016000004-VA01 van de gemeente Wierden.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2009000002-0002 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 12 januari 2010;

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0189.BP2012000013-VA01 van de gemeente Wierden, zoals dat is vastgesteld op 2 juli 2013;

de verbeelding van het wijzigingsplan '35e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Schaddenbeltsweg 1' bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.0189.WB2016000004-VA01;

een bedrijf, niet zijnde een manege, dat hoofdzakelijk is gericht op het stallen, houden, voederen, laten grazen, huisvesten, beleren en trainen van paarden, met daaraan ondergeschikt het opfokken en fokken van paarden.

De wijze van meten behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing.

De bestemmingsregels van 'Agrarisch' behorende bij:

• bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

De verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Schaddenbeltsweg 1 de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' gedeeltelijk is gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch' zoals weergegeven op de verbeelding.

De bestemmingsregels van 'Wonen' behorende bij:

• bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

1. 1. de verbeelding van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het perceel aan de Schaddenbeltsweg 1:

• de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' gedeeltelijk is gewijzigd in de bestemming 'Wonen';
• de aanduiding 'bedrijf aan huis' is toegevoegd zoals weergegeven op de verbeelding.

2. 2. de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" voor dit plan zijn gewijzigd in die zin dat:

• de tabel behorende bij Artikel 33.1 onder d uit het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" wordt aangevuld met:

De algemene regels behorende bij:

• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009"; en
• het bestemmingsplan "Buitengebied 2009, herziening 2012 (veegplan)";

blijven onverkort van toepassing.

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

1. a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk teniet is gegaan.

Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van 5.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1 met maximaal 10 %.

Het bepaalde in 5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaand gebruik.

1. a. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 5.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
2. b. Indien het gebruik, bedoeld 5.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Het bepaalde in 5.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan:

"35e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Schaddenbeltsweg 1".