Fluvium Midden - Westervoortsedijk West
Bestemmingsplan - gemeente Arnhem
Vastgesteld op 24-04-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering En Begrenzing Plangebied
1.3 Doel
1.4 Opzet Bestemmingsplan
1.5 Geldende Plannen
Hoofdstuk 2 Beschrijving Bestaande Situatie
2.1 Inleiding
2.2 Historische Ontwikkeling
2.3 Ruimtelijke En Functionele Structuur
Hoofdstuk 3 Wettelijk- En Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijk Beleid
3.3 Woonbeleid
3.4 Welstandsbeleid
3.5 Verkeersbeleid
3.6 Milieu- En Omgevingsbeleid
3.7 Economisch Beleid
3.8 Coffeeshopbeleid
3.9 Prostitutiebeleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Crisis- En Herstelwet
4.3 Milieu- En Omgevingsaspecten
Hoofdstuk 5 Ruimtelijke En Programmatische Aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Ruimtelijke Opzet
5.3 Programma
5.4 Verkeer En Vervoer
5.5 Overige Ontwikkelingen
Hoofdstuk 6 Juridische Planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Opzet Van De Regels
6.3 Verantwoording Van De Regels
6.4 Handhaving
6.5 Exploitatie
6.6 Aanpassingen Als Gevolg Van De Vernietiging Door De Afdeling Bestuursrechtspraak Van De Raad Van State
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg
7.2 Terinzagelegging (Ontwerp-bestemmingsplan)
7.3 Beroep
Bijlagen Bij De Toelichting
Bijlage 1 Arnhem Centrum Oost. Stedenbouwkundig Ontwerp
Bijlage 2 Energievisie Fluvium Noord En Rijnwijk
Bijlage 3 Milieuaspecten Onderzoek Woningbouw Fluvium Midden
Bijlage 4 Cultuurhistorische Quickscan
Bijlage 5 Stedenbouwkundig Ontwerp-aangepast Mei 2015
Bijlage 6 Uitspraak 14 Juni 2017
Bijlage 7 Uitspraak 24 April 2019
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Gasontvangststation
Artikel 4 Bedrijventerrein
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 6 Verkeer - Wegverkeer
Artikel 7 Wonen
Artikel 8 Leiding - Gas
Artikel 9 Leiding - Riool
Artikel 10 Leiding - Water
Artikel 11 Waarde - Archeologie (Hoge Verwachting)
Artikel 12 Waarde - Archeologie (Lage Verwachting)
Artikel 13 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene Bouwregels
Artikel 16 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 17 Algemene Gebruiksregels
Artikel 18 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 19 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Revisievergunning 24 Mei 2007
Bijlage 3 Veranderingsvergunning 12 November 2008
Bijlage 4 Melding Verandering Inrichting 3 Maart 2008
Bijlage 5 Veranderingsvergunning 21 September 2009
