In dit plan wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan "Parapluherziening Veegplan 2023" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1763-0002 van de gemeente Barneveld;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen;

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

bestaand en legaal aanwezig op de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;

de grens van een bestemmingsvlak;

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning.

Dit plan herziet de verbeeldingen en regels van de bestemmingsplannen die in onderstaande tabel bij de regels zijn opgenomen, op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 2.3 en 2.2.

Voor het overige blijven de verbeeldingen en regels van deze plannen onverkort van kracht.

1. 1. De regels van de plannen die in artikel 2.1 zijn opgenomen, worden gedeeltelijk gewijzigd dan wel vervangen door de regels zoals opgenomen in de artikelen 4 t/m 42 van de regels van dit plan;
2. 2. voor zover in de regels van de plannen die in artikel 2.1 zijn opgenomen bepaalde regels ontbreken, worden de regels, zoals genoemd in de artikelen 4 t/m 42 van dit plan, aan die regels toegevoegd.

1. 1. De verbeeldingen van de plannen die in artikel 2.1 zijn opgenomen, worden alleen op specifieke locaties gewijzigd zoals deze beschreven worden in hoofdstuk 3 van de toelichting van dit plan;
2. 2. voor zover op de verbeeldingen van de plannen die in artikel 2.1 zijn opgenomen, geen geometrisch bepaalde planobjecten aanwezig zijn, gelden de geometrisch bepaalde planobjecten zoals opgenomen op de verbeelding van dit plan als toevoeging.

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' voor dienstverlening;
2. b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor wonen;
3. c. aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

met daaraan ondergeschikt:

4. d. een 'Bed & breakfast';
5. e. wegen en paden;
6. f. groenvoorzieningen;
7. g. water;
8. h. parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende:

9. i. gebouwen;
10. j. tuinen, erven en terreinen;
11. k. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1. 1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
   1. a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   2. b. de brandveiligheid;
   3. c. de externe veiligheid;
   4. d. de verkeersveiligheid;
   5. e. de sociale veiligheid;
   6. f. de milieusituatie; en
   7. g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
2. 2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 33.1 van toepassing.

1. 1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.2.1 en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits:
   1. a. de gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 10% worden bebouwd;
   2. b. de goothoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 3 m bedraagt en de bouwhoogte niet meer dan 5 m.
2. 2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.2.2 ten behoeve van het bouwen van erf- of terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn (of het denkbeeldige verlengde daarvan) tot een bouwhoogte van 2 m.
3. 3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de afstandseisen in artikel 11.2.1, mits de bereikbaarheid van de bebouwing voor hulpdiensten voldoende is gewaarborgd.
4. 4. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   2. b. de brandveiligheid;
   3. c. de externe veiligheid;
   4. d. de verkeersveiligheid;
   5. e. de sociale veiligheid
   6. f. de milieusituatie; en
   7. g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

1. 1. Buitenopslag ten behoeve van binnen de bestemming 'Gemengd' toegelaten functies is niet toegestaan buiten het bouwvlak;
2. 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - verdieping' is wonen alleen op de verdieping toegestaan, waarbij de entree naar 'wonen' op de begane grond is toegestaan;
3. 3. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is ook een 'Bed & breakfast' toegelaten met dien verstande dat daarvoor niet meer dan twee kamers in de woning mogen worden gebruikt met maximaal twee bedden per kamer en dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden.

1. 1. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.1 voor het gebruik van gronden en bouwwerken voor een andere maatschappelijke voorziening, mits vanuit ruimtelijk en milieutechnisch oogpunt aanvaardbaar.
2. 2. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een 'Bed & breakfast' toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor 'Bed & breakfast' niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.

In de regels van het bestemmingsplan 'Barneveld-Zuidoost', artikel 11 tot en met artikel 35 vernummeren in 11 tot en met 36.

Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan 'Barneveld-Zuidoost' niet herzien.

1. 1. Na artikel 1.7, een nieuw artikel ("afwijking") toevoegen: "een afwijking zoals bedoeld in artikel 2.12, eerste lid onder a, onder 1° van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan;";
2. 2. in artikel 1.13 ("Algemene wet bestuursrecht"), het woord "terinzagelegging" vervangen door "inwerkingtreding";
3. 3. in artikel 1.17 ("bed & breakfast"), alle woorden vervangen door "een kleinschalige, aan de woonfunctie ondergeschikte, kortdurende, toeristische verblijfsvoorziening, voor uitsluitend logies en ontbijt, die deel uitmaakt van het hoofdgebouw of is gevestigd in één van de bijgebouwen en wordt gerund door de hoofdbewoner van de betreffende woning";
4. 4. na artikel 1.22, een nieuw artikel ("beperkt kwetsbaar object") toevoegen: "een object als bedoeld in artikel 1, eerste lid onder sub b van het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan;";
5. 5. aan artikel 1.27 ("Bevi-inrichting"), na het tweede woord "inrichtingen", de woorden "zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan" toevoegen;
6. 6. na artikel 1.35, een nieuw artikel ("bouwperceel") toevoegen: "een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;";
7. 7. na artikel 1.35, een nieuw artikel ("bouwperceelgrens") toevoegen: "de grens van een bouwperceel;";
8. 8. na artikel 1.39, een nieuw artikel ("camper") toevoegen: "een motorvoertuig dat is ingericht om in te overnachten en te verblijven;";
9. 9. na artikel 1.39, een nieuw artikel ("camperterrein/-plaats") toevoegen: "een speciaal voor campers ingericht parkeerterrein of -plaats, niet op een verblijfsrecreatieterrein gelegen;";
10. 10. in artikel 1.45 ("detailhandel"), de woorden "Onder detailhandel wordt niet verstaan detailhandel via webwinkels" verwijderen;
11. 11. na artikel 1.45, een nieuw artikel ("detailhandel in aanvullend assortiment III") toevoegen: "detailhandel in de vorm van verkoop van artikelen welke gerelateerd zijn aan het fokken van honden waaronder in ieder geval begrepen: de verkoop van voer, benches, kennels en kennelonderdelen;";
12. 12. na artikel 1.48, een nieuw artikel ("evenemententerrein") toevoegen: "een terrein bedoeld en geschikt voor het houden van regelmatig terugkerende evenementen;";
13. 13. na artikel 1.49, een nieuw artikel ("faunahotel") toevoegen: "een bouwwerk, al dan niet in de vorm van een toren, dat geschikt is als verblijfsruimte voor vleermuizen, vogels, insecten en/of andere dieren;";
14. 14. na artikel 1.49, een nieuw artikel ("fietscrossterrein") toevoegen: "een terrein, met inbegrip van een BMX-baan, bedoeld voor het uitoefenen van fietscrossactiviteiten;";
15. 15. in artikel 1.56 ("glampingverblijf"), het woord "danwel" vervangen door "dan wel";
16. 16. na artikel 1.60, een nieuw artikel ("grondgebonden veehouderijtak") toevoegen: "een onderdeel van een agrarisch bedrijf waarvoor het bedrijf beschikt over voldoende agrarische cultuurgrond in de omgeving van de bedrijfsgebouwen om de dieren binnen de veehouderijtak voor meer dan 50 procent zelf te kunnen voeren;";
17. 17. na artikel 1.60, een nieuw artikel ("grondgebruiksplan") toevoegen: "een plan waarin de ondernemer informatie biedt over de grondgebondenheid van het veehouderijbedrijf of de veehouderijtak zoals bedoeld in de Omgevingsverordening Gelderland;";
18. 18. na artikel 1.60, een nieuw artikel ("hervestiging veehouderijbedrijf") toevoegen: "de vestiging van een nieuw op te richten of van een elders te verplaatsen veehouderijbedrijf op een bestaand agrarisch bouwvlak;";
19. 19. in artikel 1.66 ("huishouden"), de woorden "een huishouden voert" vervangen door "in één woning woont";
20. 20. na artikel 1.76, een nieuw artikel ("kunstwerk") toevoegen: "een door kunst voortgebracht voorwerp, zoals beelden en andere bouwwerken;";
21. 21. in artikel 1.77 ("kwetsbaar object"), het woord "terinzagelegging" vervangen door "inwerkingtreding";
22. 22. na artikel 1.78, een nieuw artikel ("landschapselementen") toevoegen: "elementen zoals bloem- of kruidenrijke vegetatie, poelen, houtwallen, bomenrijen, kleine bosjes, overhoeken met ruige vegetatie en slootkanten;";
23. 23. na artikel 1.78, een nieuw artikel ("logiesaccommodatie") toevoegen: "het in gebruik hebben of houden van een bouwwerk waarin bedrijfsmatig recreatief verblijf of tijdelijk onderdak wordt verschaft aan personen die elders hun hoofdverblijf hebben;";
24. 24. aan artikel 1.83 ("nadere eis"), na het woord "ordening", de woorden "zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan" toevoegen;
25. 25. in artikel 1.85 ("nevenactiviteit"), alle woorden vervangen door "activiteit die ondermeer in ruimtelijk en bedrijfseconomisch opzicht ondergeschikt is aan de hoofdfunctie op een perceel en waarbij degene die de hoofdfunctie uitoefent ook een functionele en voor de bedrijfsvoering noodzakelijke rol uitvoert bij de nevenactiviteit";
26. 26. na artikel 1.85, een nieuw artikel ("niet-grondgebonden veehouderijbedrijf") toevoegen: "een veehouderijbedrijf waarvan de agrarische productie voor het grootste deel afkomstig is uit de niet-grondgebonden veehouderijtak(ken);";
27. 27. na artikel 1.85, een nieuw artikel ("niet-grondgebonden veehouderijtak") toevoegen: "een onderdeel van een agrarisch bedrijf dat beschikt over onvoldoende cultuurgrond om de dieren op het eigen bedrijf, in de omgeving van de bedrijfsgebouwen, voor meer dan 50 procent van het benodigde voer te voorzien;";
28. 28. na artikel 1.85, een nieuw artikel ("nieuwvestiging") toevoegen: "het planologisch voorzien in de vestiging van een agrarisch veehouderijbedrijf op een nieuw agrarisch bouwperceel;";
29. 29. na artikel 1.85, een nieuw artikel ("omschakeling") toevoegen: "de overgang van een grondgebonden veehouderijtak naar een niet-grondgebonden veehouderijtak;";
30. 30. na artikel 1.86, een nieuw artikel ("ondergronds bouwwerk") toevoegen: "elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die onder het maaiveld is gelegen;";
31. 31. na artikel 1.87, een nieuw artikel ("onrechtmatige bewoning") toevoegen: "gebruik dat niet overeenkomt met het begrip woonadres als bedoeld in de Wet basisregistratie personen;";
32. 32. na artikel 1.91, een nieuw artikel ("particuliere vakantieverhuur") toevoegen: "het tijdelijk verhuren van een ruimte in een woning dan wel de volledige woning als logiesaccommodatie;";
33. 33. artikel 1.94 ("permanente bewoning") verwijderen;
34. 34. aan artikel 1.114 ("uitwerking"), na het woord "ordening", de woorden "zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan" toevoegen;
35. 35. in artikel 1.128 ("Wet ruimtelijke ordening"), het woord "terinzagelegging" vervangen door "inwerkingtreding";
36. 36. na artikel 1.129, een nieuw artikel ("wijnboerderij") toevoegen: "een bedrijf gericht op het maken van wijn met daaraan gelieerde functies op het gebied van recreatie, cultuur, educatie, detailhandel in lokaal geproduceerde producten en ambachtelijke functies die een sterke link hebben met de wijngaard en de wijnmakerij;";
37. 37. aan artikel 1.130 ("wijziging"), na het woord "ordening", de woorden "zoals deze luidt op het moment van inwerkingtreding van dit plan" toevoegen;
38. 38. heel artikel 1 op alfabetische volgorde vernummeren.

1. 1. Artikel 2.12 ("peil") verwijderen;
2. 2. artikel 2.12 tot en met artikel 2.14 vernummeren in 2.12 tot en met 2.13.

1. 1. Artikel 3.1, sub b., geheel vervangen door: "ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' ook voor een intensieve veehouderij;";
2. 2. in artikel 3.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. in artikel 3.1, sub f., het woord "uitsluitend" verwijderen;
4. 4. in artikel 3.1, sub f., het woord "oppervlakte" vervangen door "(vloer)oppervlakte";
5. 5. artikel 3.1, sub f., in de tabel, de rij "Renswoudsestraatweg" verwijderen;
6. 6. in artikel 3.1, sub g., het woord "uitsluitend" verwijderen;
7. 7. aan artikel 3.1, na sub k., een nieuw sub toevoegen: "een bed & breakfast;"
8. 8. aan artikel 3.1, na sub n., een nieuw sub toevoegen: "kleinschalige landschapselementen;"
9. 9. in artikel 3.1, sub k. tot en met w. vernoemen in k. tot en met y.

1. 1. Aan artikel 3.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 3.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. in artikel 3.4, lid 8, de woorden "artikel 3.2.3 en" vervangen door "artikel 3.2.3 of";
4. 4. in artikel 3.4, lid 10, sub d., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
5. 5. in artikel 3.4, lid 12, sub d., het woord "overig" vervangen door "overige zone";
6. 6. in artikel 3.4, lid 13, sub f., het woord "overig" vervangen door "overige zone";
7. 7. artikel 3.4, lid 14 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2.7 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.";

8. 8. in artikel 3.4, lid 15, de woorden "artikel 3.2.3 dan wel" vervangen door "artikel 3.2.3 of";
9. 9. in artikel 3.4, lid 16, sub c., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
10. 10. in artikel 3.4, lid 16, sub d., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
11. 11. in artikel 3.4, lid 16, sub e., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 3.6, lid 1, de woorden "neveniviteit" en "niviteit" beide vervangen door "nevenactiviteit";
2. 2. in artikel 3.6, lid 5, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 3.6, lid 5, sub a, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. in artikel 3.6, lid 5, sub b, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
5. 5. artikel 3.6, lid 5, sub e. verwijderen;
6. 6. in artikel 3.6, lid 6 ("paardrijbak"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
7. 7. artikel 3.6, lid 7 ("zonnecollectoren") verwijderen;
8. 8. in artikel 3.6, lid 8, aanhef, na de woorden "van een" het woord "niet-agrarische" toevoegen;
9. 9. in artikel 3.6, lid 8, sub b., de woorden "de paardenhouderij" vervangen door "het agrarische bedrijf";
10. 10. in artikel 3.6, lid 7 tot en met 10 vernummeren in 7 tot en met 9.

1. 1. In artikel 3.7, lid 1, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
2. 2. in artikel 3.7, lid 3, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
3. 3. in artikel 3.7, lid 4, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
4. 4. in artikel 3.7, lid 6, aanhef, de woorden "woningen', en/of" vervangen door "woningen' en";
5. 5. in artikel 3.7, lid 6, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
6. 6. in artikel 3.7, lid 6, sub b., het getal "6" wijzigen in "7";
7. 7. in artikel 3.7, lid 6, sub i., tweede bullet, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
8. 8. in artikel 3.7, lid 7, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
9. 9. in artikel 3.7, lid 7, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
10. 10. in artikel 3.7, lid 8, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
11. 11. in artikel 3.7, lid 8, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
12. 12. in artikel 3.7, lid 10, sub d., het woord "overig" vervangen door "overige zone";
13. 13. in artikel 3.7, lid 14, de woorden "woningen" en "woning" vervangen door respectievelijk "bedrijfswoningen" en "bedrijfswoning";
14. 14. in artikel 3.7, lid 14, sub f., eerste bullet, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 4.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. in artikel 4.1, sub d., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. aan artikel 4.1, na sub g., een nieuw sub toevoegen: "een bed & breakfast;"
4. 4. in artikel 4.1, sub g. tot en met s. vernoemen in g. tot en met t.

1. 1. Aan artikel 4.4, lid 1, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 4.4, lid 1, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. in artikel 4.4, lid 4, de woorden "artikel 4.2.3 en" vervangen door "artikel 4.2.3 of";
4. 4. artikel 4.4, lid 6 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 4.2.7 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.";

5. 5. in artikel 4.4, lid 7, de woorden "artikel 4.2.3 dan wel" vervangen door "artikel 4.2.3 of";
6. 6. in artikel 4.4, lid 11, sub c., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 4.6, lid 2 ("paardrijbak"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 4.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
2. 2. in artikel 4.6, lid 7, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 4.6, lid 7, sub a, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. in artikel 4.6, lid 7, sub b, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
5. 5. artikel 4.6, lid 7, sub e. verwijderen.

1. 1. In artikel 4.7, lid 1, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
2. 2. in artikel 4.7, lid 3, aanhef, de woorden "woningen', en/of" vervangen door "woningen' en";
3. 3. in artikel 4.7, lid 3, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
4. 4. in artikel 4.7, lid 3, sub i., tweede bullet, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
5. 5. in artikel 4.7, lid 4, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
6. 6. in artikel 4.7, lid 5, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
7. 7. in artikel 4.7, lid 6, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen".

1. 1. In artikel 5.1, sub b., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. in artikel 5.1, sub d., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. aan artikel 5.1, na sub e., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:"
4. 4. aan artikel 5.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("f.") toevoegen: "een bed & breakfast;" ;
5. 5. aan artikel 5.1, sub g., na de woorden "ter plaatse van de" het woord "aanduiding" toevoegen;
6. 6. in artikel 5.1, sub e. tot en met o. vernoemen in e. tot en met p.

1. 1. Aan artikel 5.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 5.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 5.4, lid 6 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.2.7 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.";

4. 4. in artikel 5.4, lid 7, de woorden "artikel 5.2.3 dan wel" vervangen door "artikel 5.2.3 of".

1. 1. In artikel 5.6, lid 1, sub c., het woord "danwel" vervangen door "dan wel";
2. 2. in artikel 5.6, lid 3, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 5.6, lid 3, sub a, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. in artikel 5.6, lid 3, sub b, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
5. 5. artikel 5.6, lid 3, sub e. verwijderen;
6. 6. in artikel 5.6, lid 4 ("zonnecollectoren"), alle woorden vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
7. 7. artikel 5.6, lid 5 ("paardrijbak") verwijderen.

1. 1. Aan artikel 5.7, lid 1, na sub b. een nieuw sub c. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie."
2. 2. in artikel 5.7, lid 2, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
3. 3. artikel 5.7, lid 2, sub a., aanhef, geheel vervangen door de woorden "De totale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m² per bestemmingsvlak, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer bedragen dan 750 m² ter plaatse van ";
4. 4. in artikel 5.7, lid 3, aanhef, de woorden "of Groen en voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door ", de bestemming wijzigen in Groen en één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
5. 5. in artikel 5.7, lid 3, sub h., de tabel geheel vervangen door:

1. 1. Artikel 6.1, sub b. verplaatsen naar na sub h.;
2. 2. in artikel 6.1, sub c., in de tabel, de rij "(sb-35)" geheel vervangen door "(sb-44)", "specifieke vorm van bedrijf - smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d." en "3.2";
3. 3. aan artikel 6.1, sub c., in de tabel, na de rij "(sb-104)" een nieuwe rij invoegen: "(sb-108)", "specifieke vorm van bedrijf - reparatie- en servicebedrijven t.b.v. auto's" en "2";
4. 4. artikel 6.1, sub c, de tabel op sb-nummer vernummeren;
5. 5. in artikel 6.1, sub d., het woord "uitsluitend" verwijderen;
6. 6. in artikel 6.1, sub f., het woord "uitsluitend" verwijderen;
7. 7. aan artikel 6.1, na sub h., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:"
8. 8. aan artikel 6.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("i.") toevoegen: "een bed & breakfast;" ;
9. 9. aan artikel 6.1, sub j., na de woorden "ter plaatse van de" het woord "aanduiding" toevoegen;
10. 10. in artikel 6.1, sub i. tot en met r. vernoemen in i. tot en met s.

1. 1. Aan artikel 6.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 6.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 6.4, lid 5 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.2.7 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.";

4. in artikel 6.4, lid 6, de woorden "artikel 6.2.3 dan wel" vervangen door "artikel 6.2.3 of".

1. 1. In artikel 6.6, sub a., aanhef, de woorden "onder c" vervangen door "onder b.";
2. 2. in artikel 6.6, sub c., aanhef, de woorden "of kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 6.6, sub c., onder 1, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. in artikel 6.6, sub c., onder 2, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
5. 5. artikel 6.6, sub c., onder 5 verwijderen;
6. 6. in artikel 6.6, sub d. ("paardrijbak"), alle woorden vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 6.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:

1. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;

2. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;

3. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;

4. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";

7. 7. artikel 6.6, sub e. ("zonnecollectoren") verwijderen.

1. 1. Artikel 6.7, lid 1 geheel vervangen door "Burgemeester en wethouders kunnen de maximaal toegestane bebouwde oppervlakte zoals opgenomen in artikel 6.2.2 onder c. en/of de (vloer)oppervlakte zoals opgenomen in artikel 6.2.2 onder d. wijzigen, toevoegen of verwijderen, de bestemming wijzigen in Groen en één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen opnemen in de regels, met inachtneming van de volgende bepalingen";
2. 2. artikel 6.7, lid 1, sub a., aanhef, geheel vervangen door de woorden "De totale (vloer)oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m² per bestemmingsvlak, met dien verstande dat de (vloer)oppervlakte niet meer bedragen dan 750 m² ter plaatse van ";
3. 3. in artikel 6.7, lid 1, sub g., eerste bullet, het woord "vloeroppervlakte" vervangen door "(vloer)oppervlakte";
4. 4. aan artikel 6.7, lid 1, sub g., eerste bullet, na de woorden "onder c." de woorden "en/of d." toevoegen;
5. 5. in artikel 6.7, lid 1, sub g., tweede bullet, het woord "vloeroppervlakte" vervangen door "(vloer)oppervlakte";
6. 6. aan artikel 6.7, lid 1, sub g., tweede bullet, na de woorden "onder c." de woorden "en/of d." toevoegen;
7. 7. aan 6.7, lid 1, met dien verstande dat, na de vierde bullet een nieuwe bullet toevoegen: "indien zowel de oppervlakte (m²) zoals opgenomen in artikel 6.2.2 onder c. als de (vloer)oppervlakte (m²) zoals opgenomen in artikel 6.2.2 onder d. aangepast wordt, de compensatie berekend moet worden aan de hand van de (vloer)oppervlakte.";
8. 8. aan artikel 6.7, lid 2, na sub d. een nieuw sub e. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie.".

1. 1. In artikel 7.1, sub c., alle woorden vervangen door "een bed & breakfast";
2. 2. aan artikel 7.1, na sub g. een nieuw sub toevoegen: "onzelfstandige horecavoorzieningen en detailhandel;"
3. 3. in artikel 7.1, sub g. tot en met n. vernoemen in g. tot en met o.

1. 1. Aan artikel 7.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 7.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 7.4, lid 6 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 7.2.5 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.".

1. 1. In artikel 7.6, lid 2, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 7.6, lid 2, sub a, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 7.6, lid 2, sub b, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 7.6, lid 2, sub e. verwijderen;
5. 5. in artikel 7.6, lid 3 ("paardrijbak"), alle woorden vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 7.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
6. 6. artikel 7.6, lid 4 ("zonnecollectoren") verwijderen.

1. 1. Aan artikel 7.7, lid 1, na sub c. een nieuw sub d. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie."

1. 1. in artikel 7.7, lid 2, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
2. 2. artikel 7.7, lid 2, sub a., aanhef, geheel vervangen door de woorden "De totale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m² per bestemmingsvlak, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer bedragen dan 750 m² ter plaatse van ".

1. 1. Aan artikel 8.1, na sub a., een nieuw sub ("b") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'opslag' ook voor buitenopslag;";
2. 2. aan artikel 8.1, na sub a., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:";
3. 3. aan artikel 8.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("c.") toevoegen: "een bed & breakfast;" ;
4. 4. in artikel 8.1, sub a. tot en met j. vernoemen in a. tot en met l.

1. 1. Aan artikel 8.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 8.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 8.4, lid 5 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.2.5 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.".

1. 1. In artikel 8.5, sub a., de woorden ", of kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf;";
2. 2. in artikel 8.5, sub a., onder 1, de woorden ", het kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf;";
3. 3. artikel 8.5, sub a., onder 4 verwijderen;
4. 4. in artikel 8.5, sub b., geheel vervangen door "In de bedrijfswoning is ook een bed & breakfast toegelaten met dien verstande dat daarvoor niet meer dan twee kamers in de woning mogen worden gebruikt met maximaal twee bedden per kamer en dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden.";
5. 5. in artikel 8.5, sub c., onder 3 verwijderen;
6. 6. aan artikel 8.5, sub c., onder 4, na de woorden "geschikt zijn door" het woord "draagconstructie" toevoegen;
7. 7. in artikel 8.5, sub c., onder 3 tot en met 5 vernummeren in 3 en 4.

1. 1. In artikel 8.6, lid 2, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 8.6, lid 2, sub a, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 8.6, lid 2, sub b, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 8.6, lid 2, sub e. verwijderen;
5. 5. in artikel 8.6, lid 3 ("paardrijbak"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
6. 6. artikel 8.6, lid 4 ("zonnecollectoren") verwijderen.

1. 1. Aan artikel 8.7, lid 1, na sub b. een nieuw sub c. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie." .

1. 1. Aan artikel 9.1, na sub b., een nieuw sub ("c.") toevoegen: "parkeervoorzieningen;";
2. 2. aan artikel 9.1, na sub b., een nieuw sub ("d.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'geluidsscherm' ook voor geluidsscherm;";
3. 3. aan artikel 9.1, na sub b., een nieuw sub ("e.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - mountainbiketrail' ook ten behoeve van een mountainbiketrail;";
4. 4. artikel 9.1, sub f. ("parkeervoorzieningen") verwijderen;
5. 5. in artikel 9.1, sub b. tot en met g. vernoemen in b. tot en met i.

1. 1. In artikel 9.2, sub a., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
2. 2. in artikel 9.2, sub b., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
3. 3. aan artikel 9.2, na sub b., een nieuw sub ("c.") toevoegen: "“de bouwhoogte van een geluidsscherm mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum hoogte' is aangegeven;"
4. 4. in artikel 9.2, sub c., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
5. 5. in artikel 9.2, sub b. en c. vernoemen in b. tot en met d.

1. 1. In artikel 9.5, lid 1, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 10.1, sub c., het eerste woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. aan artikel 10.1, na sub c., een nieuw sub ("d.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'opslag' ook voor buitenopslag;";
3. 3. aan artikel 10.1, na sub d., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:"
4. 4. aan artikel 10.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("f.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - verkoop van streekproducten' ook voor verkoop van streekproducten;";
5. 5. aan artikel 10.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("g.") toevoegen: "een bed & breakfast;";
6. 6. aan artikel 10.1, na sub e. een nieuw sub toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - kleine woning' ook voor een kleine woning met bijbehorende bijgebouwen;"
7. 7. in artikel 10.1, sub e. tot en met m. vernoemen in e. tot en met p.

1. 1. Aan artikel 10.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 10.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 10.4, lid 5 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 10.2.7 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.";

4. in artikel 10.4, lid 6, de woorden "artikel 10.2.3 dan wel" vervangen door "artikel 10.2.3 of".

1. 1. In artikel 10.6, lid 1, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 10.6, lid 1, sub a, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 10.6, lid 1, sub b, de woorden "het kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 10.6, lid 1, sub e. verwijderen;
5. 5. in artikel 10.6, lid 2 ("paardrijbak"), alle woorden vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 10.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
6. 6. artikel 10.6, lid 3 ("zonnecollectoren") verwijderen.

1. 1. Aan artikel 10.7, lid 1, na sub b. een nieuw sub c. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie.".

1. 1. In artikel 11.1, sub b., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. in artikel 11.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. aan artikel 11.1, na sub d., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:"
4. 4. aan artikel 11.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("e.") toevoegen: "een bed & breakfast;" ;
5. 5. in artikel 11.1, sub e. tot en met m. vernoemen in e. tot en met n.

1. 1. Aan artikel 11.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 11.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 11.4, lid 5 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.2.5 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.".

1. 1. In artikel 11.5, sub a., de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf;";
2. 2. in artikel 11.5, sub a., onder 1, de woorden ", de kleinschalige bedrijfsactiviteit en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf;";
3. 3. artikel 11.5, sub a., onder 4 verwijderen;
4. 4. in artikel 11.5, sub b., geheel vervangen door "In de bedrijfswoning is ook een bed & breakfast toegelaten met dien verstande dat daarvoor niet meer dan twee kamers in de woning mogen worden gebruikt met maximaal twee bedden per kamer en dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden.";
5. 5. in artikel 11.5, sub c., onder 3 verwijderen;
6. 6. aan artikel 11.5, sub c., onder 4, na de woorden "geschikt zijn door" het woord "draagconstructie" toevoegen;
7. 7. in artikel 11.5, sub c., onder 3 tot en met 5 vernummeren in 3 en 4.

1. 1. In artikel 11.6, lid 2, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 11.6, lid 2, sub a, de woorden "bed & breakfast en/of het aan huis verbonden beroep of bedrijf " vervangen door "het aan huis verbonden beroep en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 11.6, lid 2, sub b, de woorden "bed & breakfast" vervangen door "kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 11.6, lid 2, sub e. verwijderen;
5. 5. in artikel 11.6, lid 3 ("paardrijbak"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 11.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
6. 6. artikel 11.6, lid 4 ("zonnecollectoren") verwijderen.

1. 1. Aan artikel 11.7, lid 1, na sub b. een nieuw sub c. toevoegen: "er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie.";
2. 2. in artikel 11.7, lid 2, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
3. 3. artikel 11.7, lid 2, sub a., aanhef, geheel vervangen door de woorden "De totale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m² per bestemmingsvlak, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer bedragen dan 750 m² ter plaatse van".

1. 1. In artikel 12.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen.

1. 1. Aan artikel 12.4, lid 2, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 12.4, lid 2, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.

1. 1. Artikel 12.5, sub c. verwijderen;
2. 2. aan artikel 12.5, sub d., na de woorden "geschikt zijn door" het woord "draagconstructie" toevoegen;
3. 3. in artikel 12.5, sub c. tot en met e. vernoemen in c. en d.

1. 1. Artikel 12.6 verwijderen.

1. 1. In artikel 13.1, sub b., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. aan artikel 13.1, na sub b., een nieuw sub toevoegen: "specifieke vorm van natuur - natuurbegraafplaats' ook voor natuurbegraafplaats;";
3. 3. in artikel 13.1, sub c., de woorden "is een uitkijktoren toegestaan" vervangen door "ook voor een uitkijktoren";
4. 4. aan artikel 13.1, na sub i., een nieuw sub toevoegen: "parkeervoorzieningen;";
5. 5. artikel 13.1, sub m. ("parkeervoorzieningen") verwijderen;
6. 6. artikel 13.1, sub b. tot en met n. vernoemen in b. ten en met o.

1. 1. In artikel 13.2, sub c., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
2. 2. in artikel 13.2, sub d., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 13.6, lid 2, sub b. geheel vervangen door "reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan";
2. 2. in artikel 13.6, lid 2, sub c. geheel vervangen door "de uitvoering van het verplichte inrichtingsplan betreffen";
3. 3. aan artikel 13.6, lid 2, een nieuw sub ("d.") toevoegen: "genoemd zijn in artikel 13.5.1 en plaatsvinden binnen de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - klimbos';"
4. 4. aan artikel 13.6, lid 2, een nieuw sub ("e.") toevoegen: "genoemd zijn in artikel 13.6, eerste lid onder a. tot en met c. en plaatsvinden binnen de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - natuurbegraafplaats'.".

1. 1. In artikel 14.1, sub c., de woorden "dagrecreatieve activiteiten, waaronder strand, ligweide, kiosken en sanitaire voorzieningen" vervangen door "voor dagrecreatie";
2. 2. artikel 14.1, sub h. verwijderen;
3. 3. aan artikel 14.1, na sub. k., een nieuw sub toevoegen: "onzelfstandige horecavoorzieningen en detailhandel;";
4. 4. in artikel 14.1, sub g. tot en met q. vernoemen in g. en q.

1. 1. Aan artikel 14.4, lid 3, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 14.4, lid 3, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. artikel 14.4, lid 5 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 14.2.5 voor wat betreft de maximum bouwhoogte van overige bouwwerken binnen het bouwvlak en toestaan dat binnen het bouwvlak een windturbine wordt gebouwd met een hogere bouwhoogte, mits:

1. a. de ashoogte niet meer dan 35 m bedraagt;
2. b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
3. c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
4. d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
5. e. als er vanwege aanwezige bebouwing en/of landschappelijke elementen geen ruimte binnen het bouwvlak is, wordt in overleg met het bevoegd gezag een passende plaats bepaald.".

1. 1. Artikel 14.6 verwijderen.

1. 1. Aan artikel 15.4, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 15.4, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.

1. 1. In artikel 16.1, sub j., de woorden ", met dien verstande dat op de verblijfsrecreatieterreinen in de onderstaande tabel groepsaccommodaties zijn uitgesloten" verwijderen;
2. 2. in artikel 16.1, sub v., de woorden "waarbij geldt dat als parkeernorm minimaal 1,3 parkeerplaats per toeristische standplaats, stacaravan en/of recreatiewoning aanwezig dient te zijn binnen het recreatieterrein" verwijderen.

1. 1. In artikel 16.4, lid 1, het woord "woning" vervangen door "bedrijfswoning";
2. 2. aan artikel 16.4, lid 1, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
3. 3. in artikel 16.4, lid 1, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
4. 4. in artikel 16.4, lid 8, sub a., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
5. 5. in artikel 16.4, lid 15, sub c., het woord "danwel" vervangen door "dan wel";
6. 6. in artikel 16.4, lid 15, sub e., het woord "danwel" vervangen door "dan wel";
7. 7. artikel 16.4, lid 16 geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 16.2.3, aanhef en lid c, en toestaan dat de toegestane oppervlaktes voor:

• horecavoorziening, niet zijnde hotel;
• kantoren ten behoeve van de bedrijfsvoering;
• overdekte sport-, spel-, wellness- en zwemvoorziening;
• kampwinkels;

onderling anders worden toegedeeld, met inachtneming van het volgende:

1. a. de gezamenlijk toegestane oppervlakte voor deze voorzieningen mag niet worden overschreden, behoudens het bepaalde in artikel 16.4, lid 1;
2. b. de toegestane oppervlakte voor bergingen mag hierbij niet worden betrokken;
3. c. aangetoond dient te worden dat de centrale voorzieningen primair zijn bedoeld voor bezoekers die hun recreatieve nachtverblijf op het betreffende recreatiebedrijf hebben;
4. d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie.";

8. 8. artikel 16.4, lid 17 verwijderen.

1. 1. Artikel 16.6, geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 16.5.1, sub b. ten behoeve van het open stellen van centrale voorzieningen voor iedereen, mits:

1. a. er sprake is van een recreatieterrein met bedrijfsmatige exploitatie;
2. b. er sprake is van een recreatieterrein met permanent wisselende verhuur;
3. c. er geen sprake is van aantasting van de milieusituatie;
4. d. er geen sprake is van overlast op het recreatieterrein;
5. e. de centrale voorzieningen ondergeschikt zijn aan het recreatieterrein;
6. f. de centrale voorziening(en) niet los komen te staan van het recreatieterrein;
7. g. er mag geen sprake zijn van een onevenredige verkeersaantrekkende werking.".

1. 1. In artikel 16.7, lid 1, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
2. 2. in artikel 16.7, lid 2, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
3. 3. in artikel 16.7, lid 2, sub a., vier maal de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. In artikel 17.1, sub b., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. in artikel 17.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. in artikel 17.1, sub e., alle woorden vervangen door "een bed & breakfast";
4. 4. aan artikel 17.1, na sub f. een nieuw sub toevoegen: "onzelfstandige horecavoorzieningen en detailhandel;"
5. 5. in artikel 17.1, sub f. tot en met n. vernoemen in f. tot en met o.

1. 1. Aan artikel 17.4, lid 4, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 17.4, lid 4, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.

1. 1. In artikel 17.6 aanhef, de woorden "of bedrijf of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 17.6, sub a, de woorden "bed & breakfast en/of het aan huis verbonden beroep of bedrijf " vervangen door "het aan huis verbonden beroep en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 17.6, sub b, de woorden "bed & breakfast" vervangen door "kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 17.6, sub e. verwijderen;
5. 5. artikel 17.6 omzetten naar lid 1;
6. 6. aan artikel 17.6, een nieuw lid 2 toevoegen: "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 17.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.".

1. 1. Artikel 18.1, sub b., geheel vervangen door "ter plaatse van de aanduiding 'brug' voor voorzieningen waaronder viaducten, bruggen en faunapassages;"
2. 2. na artikel 18.1, sub b., een nieuw sub ("c.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'tunnel' voor tunnels;"
3. 3. in artikel 18.1, sub b. tot en met l. vernoemen in b. tot en met m.

1. 1. Aan artikel 19.4, na de woorden "artikel 19.2" de woorden ", lid 3" toevoegen.

1. 1. Artikel 18.5.1, aanhef, vernoemen in sub a.;
2. 2. aan artikel18.5.1, na sub a., een nieuw sub b. toevoegen: "in afwijking van artikel 18.1 zijn speeltoestellen niet toegelaten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen uitgesloten - speeltoestellen'.".

1. 1. Artikel 19.1, sub g. verwijderen;
2. 2. artikel 19.1, sub k. verwijderen;
3. 3. in artikel 19.1, sub f. tot en met k. vernoemen in f. tot en met i.

1. 1. In artikel 19.2, lid 2, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
2. 2. aan artikel 19.2, een nieuw lid 3. toevoegen: "Op of in gronden met de aanduiding 'waterberging' mogen, in afwijking van hetgeen in artikel 19.2, lid 1 en 2, is bepaald, geen bouwwerken worden gebouwd.".

1. 1. In artikel 20.1, sub b., het woord "uitsluitend" verwijderen;
2. 2. in artikel 20.1, sub c., het woord "uitsluitend" verwijderen;
3. 3. in artikel 20.1, sub d., het woord "uitsluitend" verwijderen;
4. 4. aan artikel 20.1, na sub f., een nieuw sub ("g.") toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'faunahotel' ook voor een faunahotel;";
5. 5. aan artikel 20.1, na sub g., een nieuwe aanhef toevoegen: "met daaraan ondergeschikt:"
6. 6. aan artikel 20.1, na bovengenoemde nieuwe aanhef, een nieuw sub ("h.") toevoegen: "een bed & breakfast;";
7. 7. aan artikel 20.1, na sub h., een nieuw sub toevoegen: "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - kleine woning' ook voor een kleine woning met bijbehorende bijgebouwen;"
8. 8. in artikel 20.1, sub f. tot en met k. vernoemen in f. tot en met n.

1. 1. In artikel 20.4, lid 1, aanhef, na het woord "plaatsvindt" de woorden "of nieuwbouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak plaatsvindt" toevoegen;
2. 2. in artikel 20.4, lid 2, na de woorden "onder d" de woorden "of artikel 20.2.3 onder f" toevoegen;
3. 3. in artikel 20.4, lid 4, na de woorden "artikel 20.2.2" de woorden "of artikel 20.2.5" toevoegen;
4. 4. in artikel 20.4, lid 7, sub d., eerste bullet, de woorden "behoren bij de betreffende woning en" verwijderen;
5. 5. aan artikel 20.4, na lid 8, een nieuw lid 9 toevoegen: "Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 20.2.11 voor wat betreft de maximum hoogte van een faunahotel en toestaan dat de bouwhoogte maximaal 6 meter bedraagt en/of voor wat betreft de oppervlakte van een faunahotel en toestaan dat het oppervlakte maximaal 6 m² bedraagt mits:

1. a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
2. b. de architectonische en/of cultuurhistorische waarden van de bebouwing niet in onevenredige mate worden geschaad.".

1. 1. In artikel 20.6, lid 1, aanhef, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
2. 2. in artikel 20.6, lid 1, sub a, de woorden ", kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
3. 3. in artikel 20.6, lid 1, sub b, de woorden ", kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast" vervangen door "en/of kleinschalig bedrijf";
4. 4. artikel 20.6, lid 1, sub e. verwijderen;
5. 5. in artikel 20.6, lid 2 ("paardrijbak"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een bed & breakfast toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.";
6. 6. in artikel 20.6, lid 4 ("zonnecollectoren"), geheel vervangen door "Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 20.1 en de onzelfstandige huisvesting van één of meer huishoudens toestaan, mits wordt voldaan aan de minimale oppervlakte zoals genoemd in de Verordening doelgroepen sociale woningbouw en middenhuur gemeente Barneveld, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. a. de brandveiligheid;
   2. b. de externe veiligheid;
   3. c. de verkeersveiligheid;
   4. d. de sociale veiligheid;
   5. e. de milieusituatie;
   6. f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; en
   7. g. aangetoond dient te worden dat de woningen passen binnen de Woonvisie 2021-2025 'Wonen voor Jong en Oud';
   8. h. alsmede dat voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is gewaarborgd;".

1. 1. In artikel 20.7, lid 2, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
2. 2. in artikel 20.7, lid 2, tweede sub a. vernoemen in sub c.;
3. 3. in artikel 20.7, lid 4, aanhef, de woorden ", al dan niet met de aanduiding intensieve veehouderij," verwijderen;
4. 4. in artikel 20.7, lid 4, aanhef, de woorden "(m³) opnemen of de" vervangen door "(m³) opnemen, de";
5. 5. in artikel 20.7, lid 4, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
6. 6. in artikel 20.7, lid 4, sub a., het woord "overig" vervangen door "overige zone";
7. 7. in artikel 20.7, lid 4, sub j., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
8. 8. in artikel 20.7, lid 5, aanhef, de woorden "woningen', en/of" vervangen door "woningen' en";
9. 9. in artikel 20.7, lid 5, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
10. 10. in artikel 20.7, lid 5, het getal "6" vervangen door "7";
11. 11. in artikel 20.7, lid 6, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
12. 12. aan artikel 20.7, lid 6, na de bullets van sub i., een nieuw sub ("j.") toevoegen: "aan de vestiging van een bedrijf waarvoor minder dan 500 m² inzetbare sloopmeters gesloopt worden op het perceel waarvoor deze wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast wordt slechts meegewerkt indien de aard van het vestigen bedrijf zodanig is dat naar redelijke verwachting een oppervlakte van maximaal 300 m² ook op lange termijn toereikend zal zijn;"
13. 13. in artikel 20.7, lid 6, sub i. en de tweede sub a. vernoemen in i. tot en met k.;
14. 14. in artikel 20.7, lid 6, sub j., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
15. 15. in artikel 20.7, lid 7, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
16. 16. in artikel 20.7, lid 7, sub a., de woorden "maximaal [...] bedragen" vervangen door "niet meer bedragen dan [...]";
17. 17. in artikel 20.7, lid 7, sub h., het woord "danwel" vervangen door "dan wel";
18. 18. in artikel 20.7, lid 7, tweede sub a. vernoemen in sub j.;
19. 19. in artikel 20.7, lid 7, sub j., de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]";
20. 20. in artikel 20.7, lid 8, aanhef, de woorden "woningen, en/of" vervangen door "woningen en";
21. 21. in artikel 20.7, lid 8, aanhef, de woorden "voorwaardelijke verplichtingen" vervangen door "één of meerdere voorwaardelijke verplichtingen";
22. 22. in artikel 20.7, lid 8, sub e., eerste bullet, de woorden "dan [...] bedragen" vervangen door "bedragen dan [...]".

1. 1. Aan artikel 21.4, lid 1, een nieuw sub a. toevoegen: "geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;";
2. 2. in artikel 21.4, lid 1, sub a. en b. vernoemen in a. tot en met c.;
3. 3. in artikel 21.4, lid 1, het lidnummer verwijderen.

1. 1. In artikel 22.4, lid 2, de woorden "toelaatbaar, na" vervangen door "toelaatbaar na".

Artikel 23 geheel vervangen door:

De voor 'Leiding - Hoogspanning' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), primair bestemd voor de bescherming van het woon- en leefmilieu en de hoogspanningsleiding inclusief de aanleg, het beheer en instandhouding van deze hoogspanningsleiding;

met de daarbij behorende:

1. a. masten en veiligheidsvoorzieningen ten behoeve van bovengrondse leidingen;
2. b. belemmerde strook ten behoeve van ondergrondse leidingen;
3. c. voorzieningen.

1. 1. Op de in artikel 23.1 bedoelde gronden mogen in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald geen bouwwerken worden opgericht;
2. 2. De bouwhoogte van hoogspanningsmasten mag niet meer bedragen dan 65 m;
3. 3. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 3 m;
4. 4. Op of in de in dit artikel bedoelde gronden zijn geen gebouwen en bouwwerken toegestaan, met uitzondering van bestaande (vergunde) gebouwen en bouwwerken;
5. 5. Indien bestaande gebouwen en/of bouwwerken worden vervangen, vernieuwd of veranderd is dit toegestaan indien de oppervlakte en hoogte niet worden vergroot en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 23.2 voor wat betreft het oprichten van gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, mits:

6. 6. dit geen (bedrijfs)woningen betreffen;
7. 7. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het veilig, betrouwbaar en duurzaam functioneren van de betreffende hoogspanningsleiding;
8. 8. vooraf schriftelijk advies is verkregen van de betreffende netbeheerder.

1. 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag, op of in de in artikel 23.1, onder b. bedoelde gronden, de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
   1. a. het aanbrengen en/of rooien van opgaande beplanting, waaronder bijvoorbeeld bomen;
   2. b. het wijzigen van het maaiveld of weghoogte door ontgronding, ophoging of andere graafwerkzaamheden;
   3. c. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van (reeds bestaande) watergangen, en ook het verhogen of verlagen van het waterpeil;
   4. d. het opslaan van goederen, (brandbare) stoffen en/of materialen, waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;
   5. e. het aanbrengen en/of slopen van bovengrondse constructies, installaties, opstallen of apparatuur anders dan ten dienste dan ten dienste van deze in artikel 23.1 omschreven bestemming;
   6. f. het aanleggen, verbreden, of verharden van wegen, paden, banen en parkeergelegenheden;
   7. g. het aanleggen van zonneparken.

2. 2. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag, op of in de in artikel 23.1, onder c. bedoelde gronden, de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. het aanbrengen en/of rooien van diepwortelende beplanting, waaronder bijvoorbeeld bomen;

b. het wijzigen van het maaiveld door ontgronding, ophoging of andere graafwerkzaamheden;

c. het indrijven van voorwerpen in de bodem;

d. het aanleggen en/of verwijderen van kabels en leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur, anders dan ten dienste van de in artikel 23.1 omschreven bestemming;

e. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en aanleggen van drainage;

f. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van (reeds bestaande) watergangen, en ook het verhogen of verlagen van het waterpeil;

g. het opslaan van goederen, (brandbare)stoffen en/of materialen, waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;

h. het aanleggen van wegen, paden en parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere niet-opneembare oppervlakteverhardingen;

i. het aanbrengen en/of slopen van ondergrondse constructies, straatmeubilair, installaties, opstallen of apparatuur anders dan ten dienste van de in artikel 23.1 omschreven bestemming;

j. het aanleggen van zonnepanelen.

3. 3. De werken en werkzaamheden als bedoeld in voorgaande lid 1 en 2 zijn slechts toelaatbaar indien:
   1. a. hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het veilig, betrouwbaar en duurzaam functioneren van de betreffende hoogspanningsleiding;
   2. b. vooraf schriftelijk advies is verkregen van de betreffende netbeheerder.

4. 4. Het in lid 1 en 2 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
   1. a. het normale onderhoud betreffen;
   2. b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan;
   3. c. verband houden met de aanleg, aanpassing of onderhoud van de betreffende hoogspanningsverbinding en de daarbij behorende voorzieningen;
   4. d. worden uitgevoerd door (of in opdracht van) de netbeheerder ten behoeve van de aanpassing, onderhoud en instandhouding van de verbinding.

1. 1. Aan artikel 35, na artikel 35.2, een nieuw artikel ("35.3") toevoegen: "Ongeacht het bepaalde in artikel 35.2 en de bestemming van de gronden is ondergronds bouwen toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk'.

37.3.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald onder meer omtrent de oppervlakte van een bouwwerk, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk' een ondergronds bouwwerk worden gebouwd."

2. 2. in artikel 35.2, lid 1, het woord "danwel" vervangen door "dan wel".

1. 1. In artikel 35.3, sub e., de woorden "met dien (..) worden aangehouden" verwijderen;
2. 2. aan artikel 35.3, na sub e., een nieuwe zin zonder sub toevoegen: "waarbij voor a. t/m e. geldt dat indien na de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan de bestaande afwijkende maten meer in overeenstemming met het plan zijn gebracht, deze nieuwe maatvoeringen als minimum respectievelijk maximum moeten worden aangehouden."
3. 3. in artikel 35, artikel 35.2 tot en met 35.6 vernummeren in 35.2 tot en met 35.7.

Artikel 36 geheel vervangen door:

Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt:

1. 1. het aanleggen van kabels en/of leidingen ten behoeve van de drinkwatervoorziening, de riolering, de waterhuishouding, de energievoorziening en de datacommunicatie, met uitzondering van:
   1. a. hoogspanningsleidingen;
   2. b. buisleidingen waarop het Besluit externe veiligheid buisleidingen van toepassing is,
   3. c. buisleidingen voor het transport van water, afvalwater of stoom met een doorsnede van 1 meter of meer en een lengte van 10 km of meer.

2. 2. het gebruiken van een woning voor particuliere vakantieverhuur met dien verstande dat:
   1. a. dit niet meer dan 60 nachten per kalenderjaar is;
   2. b. geen onevenredige aantasting van de milieusituatie plaatsvindt;
   3. c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig wordt aangetast; en
   4. d. parkeren op eigen terrein plaatsvindt.

3. 3. het gebruik van grond als paardrijbak, mits:
   1. a. de paardrijbak wordt gebruikt ten dienste van bewoners van de (bedrijfs)woning, woongebouw of 'kleine woning' die ligt in het bouwvlak waartoe de paardrijbak behoort;
   2. b. de paardrijbak binnen een bouwvlak en/of bestemmingsvlak dan wel aansluitend aan het bouwvlak en/of bestemmingsvlak ligt waartoe de paardrijbak behoort;
   3. c. de paardrijbak achter de voorgevelrooilijn ligt;
   4. d. de oppervlakte van de paardrijbak niet meer bedraagt dan 800 m², uitgezonderd:
      • ter plaatse van de bestemming 'Agrarisch - Paardenhouderij', want daar geldt de maximum oppervlakte van 1.200 m²;
      • ter plaatse van de in onderstaande tabel genoemde percelen, want daar geldt de opgenomen maximum oppervlakte:

        Straat	Huisnummer	Maximum oppervlakte (m2)
        Hooiweg	10	1.200

   5. e. afstand tot een woning van een derde niet minder dan 50 m bedraagt.

1. 1. Wanneer een bijgebouw bij een woning, vóór de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, op basis van door de gemeente verleende medewerking in gebruik is voor een aan huis verbonden beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast, mag dit gebruik worden voortgezet;

2. 2. Wanneer een paardrijbak, vóór de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, op basis van door de gemeente verleende medewerking een grotere oppervlakte heeft dan volgens dit plan wordt aangemerkt als gebruik overeenkomstig de bestemming, mag het gebruik van die grotere oppervlakte worden voortgezet.

Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt:

1. a. het (laten) gebruiken van de gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- en/of opslagplaats voor bij de bestemming passend gebruik;
2. b. het (laten) gebruiken van gronden voor sport- en wedstrijdterreinen, uitgezonderd het gebruik dat in Hoofdstuk 2 uitdrukkelijk is toegestaan;
3. c. het (laten) gebruiken van gronden voor motor- en modelvliegtuigsport;
4. d. het (laten) gebruiken van gronden voor militair oefenterrein met motorvoertuigen, uitgezonderd het gebruik dat in de bestemming 'Maatschappelijk - Militair terrein' uitdrukkelijk is toegestaan;
5. e. het (laten) gebruiken van gronden voor een seksinrichting dan wel coffeeshop;
6. f. het (laten) gebruiken van gronden voor een landingsplaats voor vliegtuigen, helikopters en/of ultralighthelikopters, niet zijnde traumahelikopters;
7. g. het (laten) gebruiken van gronden voor camperterrein/-plaats.

1. 1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 36.2 onder g. ten behoeve van het realiseren van een camperterrein/-plaats met dien verstande dat:

1. a. er ruimte mag worden geboden aan maximaal 8 camperplaatsen per terrein voor camperplaatsen;
2. b. maximaal 5 nieuwe camperterreinen buiten reguliere terreinen binnen de gemeente Barneveld zijn toegestaan;
3. c. een camperterrein niet binnen 500 meter van een verblijfsrecreatieterrein (inclusief kleinschalig kampeerterrein) mag worden gerealiseerd;
4. d. het camperterrein alleen wordt voorzien van een water- en/of elektra-aansluiting;
5. e. de camperplaatsen alleen mogen worden gebruikt voor wisselend en kortdurend verblijf (maximaal 2 nachten);
6. f. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   • het straat- en bebouwingsbeeld;
   • de woonsituatie;
   • de verkeersveiligheid;
   • de milieusituatie; en
   • de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

2. 2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 36.1, lid 3 ten behoeve van het gebruik van grond als paardrijbak, waarbij de paardrijbak voor de voorgevelrooilijn ligt, mits:

1. a. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
2. b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
3. c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige landschapswaarden, tenzij hieraan door het nemen van maatregelen voldoende tegemoet kan worden gekomen.

1. 1. Voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen (zoals nieuwbouw- of verbouwplannen) waarvoor een omgevingsvergunning verplicht is, geldt dat voldoende parkeerplaatsen aanwezig dienen te zijn (en te blijven) conform de Nota Parkeernormen 2020 (bijlage 3). Indien de nota gedurende de planperiode wordt gewijzigd, wordt rekening gehouden met die wijziging.
2. 2. Het bepaalde in het eerste lid geldt niet voor het vergroten van een woning.

1. 1. Aan artikel 37, na artikel 37.2, een nieuw artikel ("37.3") toevoegen: "Ontplofbare oorlogsresten

37.3.1 Overige zone - ontplofbare oorlogsresten

Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - ontplofbare oorlogsresten' geldt dat het verboden is om bouwactiviteiten dan wel een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren.

37.3.2 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het verbod als bedoeld in 37.3.1 en bouwactiviteiten dan wel een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden toestaan, mits uit een door de gemeente goedgekeurd onderzoek van een deskundige blijkt dat in het gebied met de aanduiding 'Overige zone - ontplofbare oorlogsresten' geen ontplofbare oorlogsresten meer aanwezig zijn.".

2. 2. De onderstaande artikelnummers 37.3 tot en met 37.13 en artikel 37.14 worden vernummerd in 37.4 tot en met 37.15.

1. 1. In artikel 37.3, titel, het woord "overig" vervangen door "overige zone";
2. 2. in artikel 37.3, aanhef, het woord "overig" vervangen door "overige zone".

1. 1. In artikel 37.4, titel, het woord "overig" vervangen door "overige zone";
2. 2. in artikel 37.4, aanhef, het woord "overig" vervangen door "overige zone";
3. 3. in artikel 37.4, aanhef, de woorden "en Wonen" vervangen door ", Bedrijf - Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen".

1. 1. In artikel 37.5, aanhef, na het woord "Agrarisch", de woorden ", Agrarisch - Paardenhouderij, Bedrijf - Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen" toevoegen.

1. 1. In artikel 37.6, aanhef, na het woord "Agrarisch", de woorden ", Agrarisch - Paardenhouderij, Bedrijf - Landelijk, Bedrijf - Niet agrarisch, Cultuur en ontspanning, Maatschappelijk en Wonen" toevoegen.

1. 1. In artikel 37.8, de woorden "en Wonen" verwijderen.

1. 1. In artikel 37.9, de woorden "en Wonen" verwijderen.

1. 1. Aan artikel 37, na artikel 37.10, een nieuw artikel ("37.11") toevoegen: "Specifieke vorm van detailhandel - standplaats"

37.11 Specifieke vorm van detailhandel - standplaats

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - Standplaats' tevens bestemd voor een standplaats.".

2. 2. De artikelnummers 37.3 tot en met 37.14 worden vernummerd in 37.4 tot en met 37.16.

In artikel 37.13 wordt aan de tabel het adres 'Garderbroekerweg 42' toegevoegd met onderstaande voorwaardelijke verplichtingen:

1. 1. In artikel 38.1, lid 1, sub e., zesde bullet, het woord "overig" vervangen door "overige zone";
2. 2. aan artikel 38.1, lid 1, een nieuw sub ("f.") toevoegen: "

f. ten behoeve van het realiseren van buitengevelisolatie (met nieuwe gevelbekleding) aan een bestaand gebouw of bouwwerk en toestaan dat de goot- en bouwhoogte, de grenzen van een bouwvlak en de inhoud worden overschreden, mits:

• de overschrijding beperkt blijft tot een afstand van 0,5 m;
• geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld
• indien er sprake is van een gemeentelijk of rijksmonument, na advies van de daartoe aangewezen adviescommissie.";
3. 3. aan artikel 38.1, lid 1, een nieuw sub ("g.") toevoegen: "

g. ten behoeve van het gebruik van grond voor het plaatsen van zonnepanelen, mits:

• de zonnepanelen ten dienste staan van een woning, bedrijfswoning, 'kleine woning', woongebouw of bedrijfsgebouwen;
• de aanwezige daken van woning(en) en (bedrijfs)gebouwen onvoldoende geschikt zijn door vorm, monumentale waarde, afmeting of oriëntatie om de zonnepanelen op te bevestigen;
• de grond waarop de zonnepanelen geplaatst worden bij voorkeur direct grenst aan het bestemmingsvlak of bouwvlak waartoe de zonnepanelen behoren of, als dat om landschappelijke reden en/of aanwezig groen onwenselijk is, zo aansluitend mogelijk aan het bestemmingsvlak of bouwvlak;
• er aangrenzend aan het bouwvlak geen mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van zonnepanelen, want dan kan worden afgeweken van de tweede bullet door plaatsing van zonnepanelen op de eerste geschikte locatie zo dicht mogelijk bij het bestemmingsvlak of bouwvlak;
• de zonnepanelen buiten het bouwvlak een maximale hoogte hebben van 1,5 meter;
• de totale oppervlakte die gebruikt wordt voor het plaatsen van zonnepanelen maximaal 250 m² bedraagt;
• het aantal zonnepanelen evenredig is aan het (te verwachten) zelfvoorzienend particuliere gebruik van elektriciteit voor de maanden februari tot en met november;
• de geschatte opbrengst in kilowattuur niet meer is dan ten hoogste het eigen geschatte verbruik van in de in de eerste bullet genoemde gebouwen;
• het plaatsen gebeurt aan de hand van een inpassingsplan dat de zichtbaarheid van de panelen vanuit de openbare ruimte tot een minimum beperkt;
• geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap, omgeving en beeldkwaliteit;
• geen significante aantasting plaatsvindt van ecologische waarden;
• geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
• de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad.

Voor het overige worden de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet herzien.

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Centraal 2017" worden niet herzien.

Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Centraal 2017" niet herzien.

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" worden niet herzien.

De regels van artikel 8 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" worden niet herzien.

De voor 'Leiding - Hoogspanning' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de hoogspanningsleiding en het woon- en leefmilieu.

Op de in artikel 12.1 bedoelde gronden mogen in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald geen bouwwerken worden opgericht.

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 12.2 voor wat betreft het oprichten van bebouwing overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, met uitzondering van (bedrijfs)woningen en na schriftelijke instemming van de elektriciteitsmaatschappij.

In de regels van het bestemmingsplan 'Harselaar-Zuid Fase 1a', artikel 10 tot en met artikel 21 vernummeren in 10 tot en met 22.

Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan "Harselaar-Zuid Fase 1a" niet herzien.

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' voor maatschappelijke voorzieningen;
2. b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor wonen;
3. c. aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

met daaraan ondergeschikt:

4. d. een 'Bed & breakfast';
5. e. wegen en paden;
6. f. groenvoorzieningen;
7. g. water;
8. h. parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende:

9. i. gebouwen;
10. j. tuinen, erven en terreinen;
11. k. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1. 1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
   1. a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   2. b. de brandveiligheid;
   3. c. de externe veiligheid;
   4. d. de verkeersveiligheid;
   5. e. de sociale veiligheid;
   6. f. de milieusituatie; en
   7. g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
2. 2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 25.3 van toepassing.

1. 1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.4.1 en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits:
   1. a. de gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 10% worden bebouwd;
   2. b. de goothoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 3 m bedraagt en de bouwhoogte niet meer dan 5 m.
2. 2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.2.4 ten behoeve van het bouwen van erf- of terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn (of het denkbeeldige verlengde daarvan) tot een bouwhoogte van 2 m.
3. 3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de afstandseisen in artikel 8.2.1, mits de bereikbaarheid van de bebouwing voor hulpdiensten voldoende is gewaarborgd.
4. 4. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   2. b. de brandveiligheid;
   3. c. de externe veiligheid;
   4. d. de verkeersveiligheid;
   5. e. de sociale veiligheid
   6. f. de milieusituatie; en
   7. g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

1. 1. Buitenopslag ten behoeve van binnen de bestemming 'Gemengd' toegelaten functies is niet toegestaan buiten het bouwvlak;
2. 2. Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is ook een 'Bed & breakfast' toegelaten met dien verstande dat daarvoor niet meer dan twee kamers in de woning mogen worden gebruikt met maximaal twee bedden per kamer en dat het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden.

1. 1. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.1 voor het gebruik van gronden en bouwwerken voor een andere maatschappelijke voorziening, mits vanuit ruimtelijk en milieutechnisch oogpunt aanvaardbaar.
2. 2. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 8.5 en het gebruik van de bijgebouwen bij de woning ten behoeve van een 'Bed & breakfast' toestaan, mits:
   1. a. dit niet meer dan twee kamers betreft met maximaal twee bedden per kamer;
   2. b. er in die bijgebouwen geen keuken aanwezig is;
   3. c. de oppervlakte van de ruimte in gebruik voor 'Bed & breakfast' iet meer bedraagt dan 60 m²;
   4. d. het parkeren plaatsvindt op eigen terrein.

De regels van artikel 15 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-Oost" worden niet herzien.

In de regels van het bestemmingsplan 'Voorthuizen-Oost', artikel 8 tot en met artikel 27 vernummeren in 8 tot en met 28.

Voor het overige worden de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-Oost" niet herzien.

De regels van artikel 8 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

De regels van artikel 11 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

De regels van artikel 12 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

De regels van artikel 14 van de regels van het bestemmingsplan "Voorthuizen-West" worden niet herzien.

1. 1. In artikel 6.7, lid 1., aanhef, de eerste bullet vervangen door de woorden "de aanduiding 'aaneengebouwd', 'twee-aaneen', en/of 'vrijstaand' wordt geschrapt en daarmee de voorgeschreven bouwwijze als bedoeld in artikel 6.2.1 komt te vervallen";
2. 2. in artikel 6.7, lid 1., aanhef, na de eerste bullet, een nieuwe bullet toevoegen: "een aanduiding 'aaneengebouwd', 'twee-aaneen', en/of 'vrijstaand' wordt toegevoegd aan de verbeelding van het bestemmingsplan;".

Voor het overige worden de regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan 'Wikselaarse Eng' niet herzien.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

1. 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Parapluherziening Veegplan 2023' van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

In de afgelopen jaren is door de gemeenteraad een groot aantal bestemmingsplannen vastgesteld en in werking getreden. Na verloop van tijd is geconstateerd dat in een aantal bestemmingsplannen juridische, tekentechnische en/of tekstuele onvolkomenheden voorkomen. Hierom zijn relatief kleine aanpassingen gewenst in de planregels en/of op de verbeelding.

Voorliggend bestemmingsplan 'Parapluherziening Veegplan 2023' bestaat uit aanpassingen (partiële herzieningen) van de bestemmingsplannen:

• 'Barneveld-Zuidoost';
• 'Buitengebied 2012';
• 'Harselaar-Centraal 2017';
• 'Harselaar-Zuid Fase 1a';
• 'Voorthuizen-West';
• 'Voorthuizen-Oost' en
• 'Wikselaarse Eng'.

Deze parapluherziening voorziet in het corrigeren van onvolkomenheden, het aanpassen van de planologische situatie naar de feitelijke situatie en, voor wat betreft het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012', de implementatie van al vastgesteld gemeentelijk beleid (Visie Verblijfsrecreatie). Hiermee wordt de planologische situatie in overeenstemming gebracht met de feitelijke situatie. Tegelijkertijd zorgt voorliggend plan voor een actueel ruimtelijk toetsingskader. Het beoogde effect is dan ook het actualiseren van de genoemde bestemmingsplannen.

Voorliggend plan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. De toelichting is opgebouwd uit acht hoofdstukken. Na dit hoofdstuk beschrijft hoofdstuk 2 de bestaande situatie. Vervolgens wordt in hoofdstuk 3 een beschrijving van het plan gegeven. Hoofdstuk 4 gaat vervolgens in op het beleidskader. Het vijfde hoofdstuk gaat in op de randvoorwaarden, waarna in het zesde hoofdstuk de juridische aspecten worden besproken. In hoofdstuk 7 is aandacht voor de economische uitvoerbaarheid. Hoofdstuk 8 gaat in op de resultaten van de procedure ten behoeve van dit bestemmingsplan.

Het plangebied ligt verspreid door de gemeente. Het gaat om de zeven bestemmingsplannen (inclusief partiële herzieningen en wijzigingsplannen) die in paragraaf 1.1 genoemd zijn, waarbij in hoofdstuk 3 de 18 specifieke locaties beschreven staan waar de verbeelding van dat betreffende perceel wijzigt. De betreffende bestemmingsplannen staan in de volgende paragraaf opgesomd. De plangebieden van al deze plannen samen vormen het plangebied van voorliggende parapluherziening.

De in onderstaande tabel weergegeven geldende bestemmingsplannen worden met voorliggende parapluherziening gedeeltelijk herzien.

Dit hoofdstuk beschrijft de percelen (in alfabetische volgorde) die met voorliggende parapluherziening zijn aangepast. Daarbij wordt per locatie een korte beschrijving gegeven van de aanleiding en de wijzigingen. De zogenaamde 'was-wordt situatie' laat de verschillen tussen de huidige en de nieuwe planologische situatie zien.

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Harselaar-Centraal 2017'. Vanwege de verkoop van een strook grond ten zuiden, westen en ten noorden van de Amerikalaan is verzocht om het bestemmingsplan aan te passen. Gelet op de omvang van de grond (circa 400 m²)gaat het om een kleine bestemmingsplanaanpassing.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Verkeer' gewijzigd in 'Bedrijventerrein', waarbij de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - bedrijf van categorie 2 tot en met categorie 3.2' en 'specifieke vorm van bedrijventerrein uitgesloten - in-en/of uitrit' worden toegevoegd. Door deze aanpassing sluit het gebruik van de grond aan bij het naastgelegen perceel met de bestemming 'Bedrijventerrein'.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Harselaar-Centraal 2017	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De bewoner van het perceel Amersfoortsestraat 47a heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Barneveld-Zuidoost' aan te passen om zo de vergunde woning ook planologisch geregeld te hebben. Deze is nu per abuis niet opgenomen in het bestemmingsplan

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Dienstverlening' gewijzigd in 'Gemengd', waarbij de aanduidingen 'dienstverlening' en 'wonen' aan het bouwvlak worden toegevoegd. De bouwmogelijkheden komen overeen met de huidige regels. De bestemming 'Gemengd' is een nieuwe bestemming die aan het geldende bestemmingsplan wordt toegevoegd. Door deze aanpassing zijn zowel de bestaande bedrijvigheid als het woongebruik in het bestemmingsplan geregeld.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Barneveld-Zuidoost	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van de percelen Baron van Nagellstraat 44 en 46 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Voorthuizen-West' aan te passen om de bestaande twee-onder-éénkapwoning planologisch geregeld te hebben. Deze twee-onder-éénkapwoning wordt al sinds de jaren '60 bewoond en als zodanig gebruikt.

Met voorliggende parapluherziening wordt een deel van het aanduidingsvlak 'vrijstaand' gewijzigd in de aanduiding 'twee-aan-één'. Dit is alleen ter hoogte van de twee genoemde percelen. De aanduiding 'vrijstaand' ter plaatse van de naastgelegen percelen Baron van Nagellstraat 42 en 48 wijzigt niet. De bestemming 'Wonen 'en de regels van het bestemmingsplan wijzigen niet. Door deze aanpassing komt het bestemmingsplan overeen met de bestaande situatie.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Voorthuizen-West	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van de percelen Biezerweg 7 en 9 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aan te passen om het bestaande woongebouw met twee wooneenheden planologisch geregeld te hebben. In het voorgaande bestemmingsplan 'Buitengebied 2000' was dit wel recht geregeld, maar per abuis is dit met het opstellen van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet meegenomen.

Met voorliggende parapluherziening wordt de aanduiding 'woongebouw' toegevoegd aan de bestemming 'Wonen'. De vorm van het bestemmingsvlak en de regels van het bestemmingsplan wijzigen niet. Door deze aanpassing komt het bestemmingsplan weer overeen met de bestaande en vergunde situatie.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De vereniging van eigenaren van de appartementen Gaffel 4 t/m 10 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Voorthuizen-Oost' aan te passen om zo de vergunde woningen planologisch geregeld te hebben. Deze staan per abuis nu niet op de verbeelding.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Maatschappelijk' gewijzigd in 'Gemengd'. Daarnaast worden de aanduiding 'wonen' en bouwaanduidingen 'afstand tot weg', 'afstand tot zijdelingse perceelsgrens' en 'afstand tussen gebouwen' aan het bouwvlak toegevoegd. De bouwmogelijkheden komen overeen met de huidige regels. Door deze aanpassing zijn zowel de bestaande bedrijvigheid als het woongebruik in het bestemmingsplan geregeld.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Voorthuizen-Oost	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van het perceel heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aan te passen om de landelijke bedrijfsbestemming (met de functieaanduidingen 'dierenasiel' en 'opslag') om te zetten naar een woonbestemming. Dit omdat het bedrijf niet meer aanwezig is.

Het omzetten van deze bestemming heeft meerdere voordelen. Zo levert het milieuwinst op aangezien een bedrijf van 484 m² met een milieucategorie van 3.2 met bijbehorende richtafstand van 100 meter verdwijnt op een locatie met vooral woonbestemmingen. Deze kan hier ook niet meer opnieuw gevestigd worden. Daarnaast wordt landschappelijke inpassing aangelegd en de voormalige bedrijfsbebouwing gesloopt. De uitvoering hiervan is met de voorwaardelijke verplichtingen 1 en 2 vastgelegd in de regels van deze parapluherziening. Daarbij zijn ook tekeningen opgenomen voor de landschappelijke inpassing en de sloop van de bebouwing. De te slopen bebouwing kan als sloopmeters ingezet worden.

Ten behoeve van deze bestemmingswijziging zijn een bodem- en een flora en fauna-onderzoek uitgevoerd. Deze zijn respectievelijk als bijlage 1 en 2 bij deze toelichting opgenomen. Uit de conclusies blijkt dat de onderzochte aspecten bodem en ecologie geen belemmering vormen voor deze wijziging.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Bedrijf - Landelijk' gewijzigd in 'Wonen' en een klein deel 'Agrarisch'. Daarnaast wordt een deel van 'Agrarisch' omgezet naar 'Natuur'. Verder worden de aanduidingen 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' en 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' toegevoegd in verband met de sloopverplichting en de te realiseren landschappelijke inpassing.

Een kleine strook van de bedrijfsbestemming ligt op het ten noordwesten gelegen kadastrale perceel Garderbroekerweg 40. Bij de aanpassing van de bestemming van het perceel Garderbroekerweg 42 wordt deze kleine strook bij nr. 40 tegelijk omgezet naar 'Wonen' zodat dit aansluit bij het huidige gebruik. De bestemmingsgrenzen worden gelijk aan de kadastrale perceelsgrenzen.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van het perceel heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aan te passen om de niet-agrarische bedrijfsbestemming om te zetten naar een woonbestemming. Dit omdat het bedrijf (zonder specifieke aanduiding) niet meer aanwezig is.

Het omzetten van deze bestemming levert milieuwinst op. Een bedrijf van 260 m² met een milieucategorie van 2 met bijbehorende richtafstand van 30 meter verdwijnt op een locatie met vooral woonbestemmingen. Deze kan hier ook niet meer opnieuw gevestigd worden. Verder wordt de voormalige bedrijfsbebouwing daarmee omgezet naar bijgebouw(en) bij de woning.

Ten behoeve van deze bestemmingswijziging is een bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd. Deze is als bijlage 3 bij deze toelichting opgenomen. Uit de conclusie blijkt dat het onderzochte aspect bodem geen belemmering vormt voor deze wijziging.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Bedrijf - Niet agrarisch' gewijzigd in 'Wonen'. Daarnaast wordt een deel van de recreatiebestemming ter plaatse van het kadastrale eigendom omgezet naar 'Agrarisch' zonder bouwvlak zodat dit aansluit bij het huidige gebruik als erf bij de woning.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van een perceel waar de bestemming 'Water' gedeeltelijk geldt, wil een bouwplan op zijn perceel realiseren. Dit is echter niet mogelijk vanwege de geldende waterbestemming. Verzocht is om het bestemmingsplan 'Voorthuizen-West' aan te passen.

Naar aanleiding van dit verzoek heeft de gemeente overleg gehad met Waterschap Vallei en Veluwe. Hieruit komt naar voren dat de watergang/duiker ten zuiden en ten oosten van de Händellaan 11 t/m 15 en Mendelssohnlaan 84 t/m 104 niet meer gebruikt wordt. Het water wordt via andere watergangen omgeleid zodat de waterbestemming en daarmee de beperkende maatregelen kunnen vervallen.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Water' ter plaatse van particuliere percelen gewijzigd in de bestemming 'Tuin'. Hierdoor kunnen de eigenaren ook deze strook grond van hun perceel als tuin gebruiken. Daar waar de gemeente eigenaar is van de grond, wordt aangesloten bij de naastgelegen bestemming. Bij de Händellaan is dit 'Verkeer' en bij de Mendelssohnlaan is dit 'Groen'.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Voorthuizen-West	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Naar aanleiding van contact met netbeheerder TenneT is gebleken dat de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' ontbreekt in het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' ten oosten van de spoorwegovergang van de Hanzeweg.

Met voorliggende parapluherziening wordt de genoemde dubbelbestemming op een deel van het bestemmingsvlak 'Agrarisch' gelegd. Hiermee wordt de planologische situatie aangepast aan de situatie zoals deze werkelijk is.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van de percelen Harremaatweg 5 en 5-01 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Voorthuizen-Oost' aan te passen om de bestaande twee-onder-éénkapwoning planologisch geregeld te hebben. Deze twee-onder-éénkapwoning wordt al sinds 1996 bewoond en als zodanig gebruikt.

Met voorliggende parapluherziening wordt een deel van het aanduidingsvlak 'vrijstaand' gewijzigd in de aanduiding 'twee-aan-één'. Dit is alleen ter hoogte van de twee genoemde percelen. De aanduiding 'vrijstaand' ter plaatse van de naastgelegen percelen Harremaatweg 3 en 7 wijzigt niet. De bestemming 'Wonen 'en de regels van het bestemmingsplan wijzigen niet. Door deze aanpassing komt het bestemmingsplan overeen met de bestaande situatie.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Voorthuizen-Oost	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. Twee gebouwen in de bestemming 'Sport' zijn vergund, maar liggen niet in een bouwvlak. Hierdoor zijn ze per abuis onder het overgangsrecht gebracht terwijl de oppervlakte aan bedrijfsbebouwing wel is opgenomen in het bestemmingsplan.

Met voorliggende parapluherziening worden aan de bestemming 'Sport' twee bouwvlakken toegevoegd. Door deze aanpassing staan beide vergunde gebouwen niet meer onder het overgangsrecht. De oppervlakte aan bedrijfsbebouwing wijzigt niet.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. Bij de partiële herziening “Kootwijkerbroekerweg II” van het bestemmingsplan “Buitengebied 2012” is op het perceel Kootwijkerbroekerweg 76b een geurcontour opgenomen. Dit vanwege het ten noorden liggende agrarische bedrijf. Deze contour, die met de aanduiding 'wonen uitgesloten' wonen uitsluit, ligt over het noordelijke deel van het bestemmingsvlak 'Wonen'. Per abuis is de afstand van deze aanduiding niet correct op de verbeelding opgenomen.

Met het aanpassen van de aanduiding wordt aan de benodigde 50 meter afstand voldaan en wordt dit als zodanig vastgelegd op de verbeelding. Hierdoor kan het woongebruik en de agrarische bedrijfsactiviteiten op voldoende afstand van elkaar plaatsvinden. De bestaande woning is gebouwd buiten de geurcontour van 50 meter waardoor deze aanpassing geen gevolgen heeft voor de woning.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Wonen' en de aanduiding 'wonen uitgesloten' in zuidelijke richting vergroot. Hierdoor wordt de afstand 50 meter afstand van het bedrijf aan noordelijke zijde is gelegen. De bouwmogelijkheden worden alleen ter plekke van de aanduiding 'wonen uitgesloten' beperkt. Dit komt echter overeen met dat wat met de bovengenoemde partiële herziening geregeld zou moeten worden.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van het perceel Lange Zuiderweg 30 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aan te passen. Per abuis is de bestemming 'Recreatie - Recreatiewoning' opgenomen in plaats van 'Wonen'.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Recreatie - recreatiewoning' gewijzigd in de bestemming 'Wonen'. De regels van het bestemmingsplan wijzigen niet. Door deze aanpassing is het woongebruik in het bestemmingsplan geregeld.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van het perceel Lankerenseweg 35 heeft verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' te wijzigen. Dit omdat de met het wijzigingsplan 'Lankerenseweg VI' opgenomen groenbestemming ten westen van de woning deels over agrarische grond ligt en niet alleen over de aanwezige bomenrij.

Met voorliggende parapluherziening wordt het bestemmingsvlak 'Groen' in vorm gewijzigd. Enkel ter plekke van de bestaande bomenrij, wordt de bestemming 'Groen' gehandhaafd.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. Op het perceel Leemweg 45-49 wordt het bestemmingsvlak 'Wonen' gesplitst zodat er twee woningen mogelijk zijn. In het voorgaande bestemmingsplan 'Buitengebied 2000' was dit wel geregeld, maar per abuis is dit recht met het opstellen van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet meegenomen. Hierdoor komt de planologische situatie dan weer overeen met de feitelijke (en vergunde) situatie.

Met voorliggende parapluherziening wordt de bestemming 'Wonen' gesplitst in twee bestemmingsvlakken 'Wonen'. Hierdoor krijgen nummer 45 en nummer 49 een eigen woonbestemming met bijbehorende bouwmogelijkheden. Door deze aanpassing is het woongebruik in het bestemmingsplan geregeld.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. Op het perceel Nachtegaalweg 20 – 20-01 wordt het bestemmingsvlak 'Wonen' en de aanduiding voor de oppervlakte aan bijgebouwen gewijzigd. Deze waren niet juist opgenomen op de verbeelding. Hierdoor komt de planologische situatie dan weer overeen met de feitelijke (en vergunde) situatie.

Met voorliggende parapluherziening wordt het bestemmingsvlak 'Wonen' als één bestemmingsvlak opgenomen en de aanduiding 'maatvoering - maximum oppervlakte' over het gehele bestemmingsvlak 'Wonen' gelegd. De regels van het bestemmingsplan wijzigen niet.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaar van het perceel Schoonhorsterweg 11 heeft in 2018 verzocht om een houtwal te verplaatsen en te herplanten, om zo de grond voor agrarisch gebruik te kunnen gebruiken. Het destijds doorlopen vooroverleg met de adviseur landschap is positief beoordeeld. Om deze wijziging mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aangepast worden.

Met voorliggende parapluherziening wordt van de bestemming 'Groen' één strook omgezet naar 'Agrarisch' en omgekeerd worden twee stroken 'Agrarisch' omgezet naar de groenbestemming.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

De eigenaren van perceel Stoutenburgerweg 19-21 hebben verzocht om het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' aan te passen om het bestaande woongebouw met twee wooneenheden planologisch geregeld te hebben. In het voorgaande bestemmingsplan 'Buitengebied 2000' was dit recht wel geregeld, maar per abuis is dit met het opstellen van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet meegenomen.

Met voorliggende parapluherziening wordt de aanduiding 'woongebouw' toegevoegd aan de bestemming 'Wonen'. De vorm van het bestemmingsvlak en de regels van het bestemmingsplan wijzigen niet. Door deze aanpassing komt het bestemmingsplan weer overeen met de bestaande en vergunde situatie.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. Tijdens het consolideren van het bestemmingsplan kwam naar voren dat de woonbestemming op het perceel Topperweg 48 niet goed is overgenomen. Dit wordt nu hersteld waardoor de planologische situatie dan weer overeenkomt met de feitelijke situatie.

Met voorliggende parapluherziening worden twee bestemmingsvlakken 'Wonen' samengevoegd naar één bestemmingsvlak 'Wonen'. Hiermee wordt voldaan aan de bedoeling waarvoor destijds het bestemmingsplan 'Topperweg I, partiële herziening Buitengebied 2012' is opgesteld. Het woongebruik voor dit perceel en de regels van het bestemmingsplan wijzigen niet.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Naar aanleiding van contact met netbeheerder TenneT is gebleken dat de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning' ontbreekt in het bestemmingsplan 'Harselaar-Zuid Fase 1a' ten noorden van de nutsvoorziening op het perceel Wencopperweg 46.

Met voorliggende parapluherziening wordt de genoemde dubbelbestemming op de bestemmingsvlakken 'Bedrijventerrein' en 'Verkeer' gelegd. Hiermee wordt de planologische situatie aangepast aan de situatie zoals deze werkelijk is.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Harselaar-Zuid Fase 1a	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Dit is een ambtshalve wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012'. De planologische situatie aan de Westerhuisweg 35 bleek niet overeen te komen met de feitelijke situatie. Hiermee wordt de planologische situatie aangepast aan de situatie zoals deze werkelijk is.

Met voorliggende parapluherziening worden de bestemmingsvlakken 'Groen' en 'Bedrijf - Niet agrarisch' in vorm gewijzigd, zodat deze overeenkomen met de feitelijke situatie. De aanduiding op het perceel blijft 'specifieke vorm van bedrijf - smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.' en wijzigt dus niet. Deze aanduiding wordt enkel technisch gewijzigd van sb-60 naar sb-44. De bouwmogelijkheden wijzigen niet.

Onderstaande afbeelding geeft de zogenaamde 'was-wordt situatie' weer zodat in één oogopslag zichtbaar is wat ter plaatse van het perceel wijzigt. De linkerzijde is een fragment van de huidige verbeelding en de rechterzijde van de vast te stellen verbeelding.

Buitengebied 2012	Parapluherziening Veegplan 2023

Afbeelding: was - wordt

Bij het opstellen van bestemmingsplannen in de gemeente Barneveld wordt gebruik gemaakt van standaardregels. Deze standaardregels worden regelmatig aangepast. Bijvoorbeeld naar aanleiding van landelijke wijzigingen. Maar er worden ook verbeteringen doorgevoerd die de leesbaarheid of werking van de regels ten goede komt.

Bij voorliggende parapluherziening is met betrekking tot het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' gekeken welke wijzigingen sinds de vaststelling van dit plan zijn doorgevoerd in de standaardregels. Wanneer deze wijzigingen positief zijn voor dit bestemmingsplan, zijn deze overgenomen in deze parapluherziening.

In hoofdstuk 3 van de regels van deze parapluherziening staan de wijzigingen aan het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' beschreven. In de hoofdstukken 2 tot en met 8 van de regels van deze parapluherziening staan de wijzigingen aan de overige vijf bestemmingsplannen beschreven.

In dit hoofdstuk worden de aanpassingen naar aanleiding van gewijzigd beleid behandeld.

Op 29 september 2022 heeft de raad ingestemd met de uitgangspunten en kaders zoals opgenomen in hoofdstuk 4 van de Actualisatie Visie Verblijfsrecreatie 'Kansen en Koersen: Visie op de toekomst van de verblijfsrecreatie in de gemeente Barneveld'.

In de uitwerking van de Visie Toerisme en Recreatie 2030, de Visie Verblijfsrecreatie (2022), staat dat de gemeente Barneveld kansen ziet voor de camperaar. Het streven is gericht op een geschikt en divers aanbod. Binnen de gemeente zijn in beginsel maximaal 5 camperterreinen mogelijk, met op elk terrein ten hoogste 8 camperplaatsen. Het realiseren van een dergelijk terrein is altijd maatwerk. Hierbij staat de kwaliteit van het initiatief voorop. We vinden het belangrijk dat een camperterrein in de nabijheid (fietsafstand) van toeristische plaatsen, horeca, middenstand, dagrecreatieve voorzieningen, wandel- en fietsroutes ligt. Het camperterrein draagt daarmee bij aan het recreatieve product van de gemeente Barneveld.

Op het camperterrein moet het ook goed verblijven zijn. Dat betekent dat bijvoorbeeld een ligging aan een drukke weg of bij een bedrijf met veel geluid of geuroverlast niet wenselijk is. Het camperterrein moet goed in de omgeving en het landschap worden ingepast. Een camperterrein mag het woon- en leefgenot van woningen, voorzieningen en scholen niet aantasten. Om onderscheidend te zijn ten opzichte van reguliere verblijfsrecreatieterreinen zijn op camperterreinen in principe geen recreatieve voorzieningen en sanitaire voorzieningen toegestaan. Er gelden ook een aantal (organisatorische) randvoorwaarden.

In Barneveld is het toegestaan een eigen woning te verhuren aan toeristen voor kort verblijf: Particuliere vakantieverhuur. De woning is in dit geval duidelijk ingericht voor eigen bewoning. Er mogen geen woningen aan de woningvoorraad worden onttrokken om particulier te worden verhuurd voor recreatief gebruik. Een woning mag daarom niet meer dan 60 nachten per kalenderjaar worden verhuurd tijdens afwezigheid van de bewoner. Dit kan een aaneengesloten periode zijn of meerdere korte periodes van in totaal 60 nachten. De bewoner van de woning is verantwoordelijk voor de verhuur.

In bijzondere situaties, bijvoorbeeld ten behoeve van het behoud van erfgoed, kan van bovenstaande worden afgeweken. Bij een dergelijk initiatief is altijd sprake van maatwerk waarbij onder andere wordt gekeken of het initiatief aanvullend is op het bestaande verblijfsrecreatieve aanbod in Barneveld.

Doorwerking in plangebied
De Visie Verblijfsrecreatie is, voor zover er een planologische vertaling noodzakelijk is, doorvertaald. Het gaat over de volgende aspecten:

• bed & breakfast;
• particuliere verhuur;
• camperterrein/-plaats.

Hetgeen over hotels is opgenomen in de Visie Toerisme en Recreatie 2030 is niet planologisch vertaald. Het is de bedoeling om dat met een afzonderlijke planologische procedure te gaan regelen.

Binnen woningen is een bed & breakfast onder voorwaarden toegestaan. In een bijgebouw is alleen met een omgevingsvergunning en onder voorwaarden een bed & breakfast toegestaan. Particuliere vakantieverhuur en camperterrein/-plaats wordt gefaciliteerd in de algemene gebruiksregels.

Voor de percelen die worden aangepast in deze parapluherziening zijn, indien relevant, in hoofdstuk 3 de randvoorwaarden beschreven.

De Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro) geeft gemeenten de plicht tot het opstellen van een bestemmingsplan. In de Wro en het Besluit ruimtelijke ordening (hierna: Bro) is nader uitgewerkt uit welke onderdelen een bestemmingsplan in ieder geval moet bestaan. Dit zijn een verbeelding met planregels en een toelichting daarop. Daarnaast bieden zowel de Wro als het Bro opties voor een nadere juridische inrichting van een bestemmingsplan. Hierbij moet onder meer worden gedacht aan de toepassing van afwijkingsmogelijkheden en wijzigingsbevoegdheden en het toepassen van nadere eisen. De bruikbaarheid van deze instrumenten is geheel afhankelijk van het doel van het bestemmingsplan en de gewenste bestemmingsmethodiek van de gemeente Barneveld. Het uitgangspunt is dat het bestemmingsplan moet voorzien in een passende regeling voor de komende tien jaar, dit is de geldigheidsduur van een bestemmingsplan.

Het juridische deel van het bestemmingsplan bestaat uit de verbeelding en de regels. De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden en gebouwen en bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing. De verbeelding heeft een ondersteunende rol voor de toepassing van de regels alsmede de functie van visualisering van de bestemmingen. De verbeelding vormt samen met de regels het juridische bindende onderdeel van het bestemmingsplan.

De planregels vallen in 9 hoofdstukken uiteen. Hoofdstuk 1 bevat de algemene voor het plangebied geldende bepalingen (begrippen) en de schakelbepaling (van toepassing verklaring). Hoofdstukken 2 tot en met 7 regelen de aanpassingen in de 6 bestemmingsplannen. Hoofdstuk 8 bevat de algemene regels, in dit geval de anti-dubbeltelregel. Tenslotte komt in hoofdstuk 9 het overgangsrecht en de slotbepaling aan bod.

Bevoegdheid
Het bevoegd gezag is het bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning. Over het algemeen zijn burgemeester en wethouders het bevoegd gezag. Het kan incidenteel voorkomen dat bijvoorbeeld het Rijk of de provincie het bevoegd gezag is.

Burgemeester en wethouders zijn altijd bevoegd gezag bij het wijzigen van een plan en het stellen van nadere eisen.

Begrippen
In artikel 1 zijn de begrippen gedefinieerd, die in de regels worden gehanteerd. Bij de toetsing van het bestemmingsplan wordt uitgegaan van de in dit artikel aan de betreffende begrippen toegekende betekenis. Voor zover er geen begrippen zijn gedefinieerd wordt aangesloten bij het normale spraakgebruik.

In de hoofdstukken 2 tot en met 8 van deze parapluherziening zijn de bestemmingsregels van de zeven verschillende bestemmingsplannen opgenomen.

Reikwijdte
Het voorliggende bestemmingsplan is een paraplubestemmingsplan. Dit betekent dat dit plan over de geldende bestemmingsplannen heen komt te liggen en met dit plan specifiek bepaalde onderdelen in deze plannen wordt vervangen of aangevuld. Voor het overige blijven alle bepalingen uit de geldende bestemmingsplannen ongewijzigd van kracht.

Overeenkomstig het bepaalde in het Bro is de voorgeschreven Anti-dubbeltelregeling opgenomen.

In het laatste hoofdstuk zijn de regels ten aanzien van het overgangsrecht opgenomen. Het laatste artikel van de regels betreft de citeertitel van het voorliggende bestemmingsplan.

De gemeente acht handhaving van haar beleid van groot belang om de gewenste ruimtelijke kwaliteit te garanderen. Belangrijke redenen voor handhaven zijn:

• De regels zijn door de gemeente vastgesteld en de inwoners van de gemeente mogen verwachten dat de gemeente die regels handhaaft: waarom zijn er anders regels opgesteld? Inwoners van de gemeente hebben als het ware recht op handhaving.
• Handhaving gaat oneigenlijk gebruik van en daarmee de achteruitgang van de kwaliteit van het gemeentelijk grondgebied tegen. Een actueel bestemmingsplan beoogt de ruimtelijke kwaliteit van een gebied in stand te houden en te verbeteren.
• Niet daadkrachtig optreden tegen overtredingen van wettelijke regels werkt een toename van het aantal overtredingen in de hand en tast de geloofwaardigheid van daadkrachtig optreden aan. Het in het bestemmingsplan vastgelegde beleid wordt ondermijnd en het bestuur verliest de greep op de gebouwde omgeving.

Onderscheid kan gemaakt worden tussen preventieve en repressieve handhavingsinstrumenten. Onder preventieve instrumenten kunnen onder andere goede regelgeving (zoals in bestemmingsplan), voorlichting, subsidieverlening, afwijking van bouwregels en gebruiksregels en de omgevingsvergunning worden begrepen. Repressieve instrumenten zijn onder meer controle en toezicht, opsporing en het hanteren van sancties als bestuursdwang en dwangsom.

In 2016 heeft de gemeente de Nota Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving, VTH-beleid vastgesteld. In dit VTH-beleid staat beschreven hoe het college van burgemeester en wethouders op hoofdlijnen omgaat met de uitvoering van VTH-taken en welke prioriteiten hieraan zijn toegekend. Het college is verantwoordelijk voor de uitvoering van de VTH-taken en heeft de uitvoering van deze taken met ingang van 1 april 2013 grotendeels belegd bij de Omgevingsdienst de Vallei.

Bij de handhaafbaarheid van een bestemmingsplan spelen aspecten als communicatie, de planvorm, de normstelling, het daadwerkelijk kunnen handhaven en de controleerbaarheid van normen ook een belangrijke rol.

Randvoorwaarde voor handhaving is dat er voldoende basis/grondslag is om te kunnen handhaven. Deze basis wordt gevormd door:

• De regeling in het bestemmingsplan zelf: de handhaafbaarheid van de planregels.
• Het beleid voor afwijkingen.

In dit bestemmingsplan is gestreefd naar heldere, eenduidige planregels met zo min mogelijk interpretatiemogelijkheden.

De kosten voor het opstellen van het plan worden gedragen door de gemeente Barneveld.

Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Bro is aangewezen. Nu de voorliggende parapluherziening niet de bouw van een hoofdgebouw (of een ander bouwplan zoals dat in artikel 6.2.1 Bro is opgenomen) mogelijk maakt, is dit niet aan de orde.

De enige kosten die uit dit plan kunnen voortvloeien, zijn planschadekosten. Deze zijn op voorhand niet uit te sluiten. Door de gekozen uitgangspunten worden de financiële consequenties in de vorm van planschade echter zo veel mogelijk beperkt. Voor de kosten van tegemoetkoming in schade, bedoeld in artikel 6.1 van de Wro (planschade) zijn voor een aantal percelen afzonderlijke overeenkomsten gesloten. De inhoud voldoet aan die van een anterieure overeenkomst in de zin van artikel 6.24 Wro.

Gezien het bovenstaande wordt de economische uitvoerbaarheid van het plan voldoende gewaarborgd.

De procedures voor vaststelling van een bestemmingsplan zijn door de wetgever geregeld. Conform artikel 1.3.1 Bro heeft het college op 28 december 2023 in de Barneveldse Krant en Barneveld Huis-aan-Huis en langs elektronische weg kennis gegeven van het voornemen om het voorliggende bestemmingsplan voor te bereiden. Aangegeven is dat tussen gemeente en verschillende instanties waar nodig overleg over het plan moet worden gevoerd alvorens een ontwerpbestemmingsplan ter visie kan worden gelegd. Pas daarna wordt de wettelijke procedure met betrekking tot vaststelling van het bestemmingsplan opgestart (artikel 3.8 Wro).

Participatie gaat over het goede gesprek tussen initiatiefnemers, de samenleving en de beslissers. Het is de bedoeling om elkaar zo vroeg mogelijk te betrekken in het proces ter voorbereiding van een besluit en gezamenlijk te zoeken naar de beste oplossingen. Dit is verankerd in beleid dat moet leiden tot plannen met een hogere kwaliteit en een breder draagvlak. Op 20 april 2022 heeft de raad het "Participatiebeleid Gemeente Barneveld" vastgesteld.

Het beleid onderscheidt drie sporen:

1. 1. Participatie bij ruimtelijke initiatieven;
2. 2. Participatie bij initiatieven van de overheid;
3. 3. Participatie bij initiatieven vanuit de gemeenschap.

Het beleid is in werking getreden op 1 januari 2023, met uitzondering van de participatieverplichting uit spoor 1 want die is gekoppeld aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (op 1 januari 2024).

In het beleid is de participatieladder opgenomen. Die ladder gaat over verschillende gradaties van meedoen en is er om de rol van de deelnemers duidelijk te communiceren. Er zijn vier treden op de ladder:

1. 1. Meeweten | informeren
2. 2. Meedenken | raadplegen
3. 3. Meewerken | adviseren
4. 4. Meebepalen | co-creatie

In dit geval is spoor 2 van het beleid relevant en trede 2 van de participatieladder. Deze parapluherziening voorziet in het corrigeren van onvolkomenheden, het aanpassen van de planologische situatie naar de feitelijke situatie en, voor wat betreft het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012', de implementatie van al vastgesteld gemeentelijk beleid (Visie Verblijfsrecreatie).

Op het ontwerpbestemmingsplan, die van 29 december 2023 tot en met 8 februari 2024 ter inzage ligt, heeft een ieder kunnen reageren. Verder zijn de betrokkenen waar een wijziging op het perceel plaatsvindt per brief geïnformeerd over de voorgenomen herziening van de bestemmingsplannen.

Het Bro (artikel 3.1.1) geeft aan dat burgemeester en wethouders bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg voeren met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn.

Er is in het gebied van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake van bijzondere waarden of andere situaties waardoor deze ontwikkeling zou raken aan enig nationaal belang.

Ook belangen van het waterschap, provincie en omliggende gemeenten zijn bij dit plan niet in het geding. Deze parapluherziening is een plan van lokaal belang. Vooroverleg is niet noodzakelijk en wordt dan ook niet gevoerd.

De Wro bevat geen procedurevoorschriften met betrekking tot de inspraak, en is in Wro zelf niet verplicht gesteld. Dat neemt niet weg dat het de gemeente vrij staat toch inspraak te verlenen bijvoorbeeld op grond van de gemeentelijke inspraakverordening. In relatie daarmee bepaalt artikel 150 van de Gemeentewet onder meer dat in een gemeentelijke inspraakverordening moet worden geregeld op welke wijze bovenbedoelde personen en rechtspersonen hun mening kenbaar kunnen maken.

Er is afgezien van het houden van een inspraakprocedure. De aanpassingen in deze parapluherziening zijn op zich niet ingrijpend en spelen met name op perceelsniveau. Het is een bestemmingsplan waarin nieuw vastgesteld beleid is verwerkt, maar waar geen nieuw beleid in wordt vastgelegd. Een deel betreft ondergeschikte aanpassingen doordat omissies aan het licht zijn gekomen. Daarnaast worden aanpassingen doorgevoerd vanwege hogere wet- en regelgeving, zoals parkeernormen.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 29 december 2023 tot en met 8 februari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode heeft een ieder de mogelijkheid gehad om een zienswijze naar voren te brengen. Tijdens deze zes weken is één reactie ingediend door netbeheerder TenneT. Na overleg en afstemming over de ambtshalve aanpassingen van voorliggend bestemmingsplan is de zienswijze ingetrokken.