In deze regels wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan Voorhaven Geertjesgolf van de gemeente Druten;

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0225.BPdeevoorhaven-1503 met de bijbehorende regels en eventuele bijlagen;

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolgde deze regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

met zandwinning samenhangende werkzaamheden, in de vorm van het deponeren en weer verwijderen van depots van afdekgrond, zand en grind, het uitvoeren van herinrichtingswerkzaamheden (afgraven, ophogen, aanvullen, dempen), het verleggen van kabels en leidingen, het aanbrengen van bouwwegen en rijplaten) met voorzieningen zoals steigers, laadpontons, parkeervoorzieningen, loswal en drijvende bemanningsverblijven, persleidingen, drijvende bokken, en lokale nutsvoorzieningen en telecommunicatievoorzieningen, et cetera;

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

de grens van een bestemmingsvlak;

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning;

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

routes voor ongemotoriseerd verkeer, scootmobielen, wandelaars, skeeleraars, en dergelijke, daarbij behorende bermen en straatmeubilair;

doeleinden die het waterhuishoudingsbelang dienen, zoals watergangen, waterstaatkundige kunstwerken, onderhoudsstroken ten behoeve van het beheer en onderhoud van een watergang e.d..

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

een in de regels aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het bouwperceel, bouwvlak of aanduidingsvlak aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd. De oppervlakte van zwembaden wordt niet meegerekend bij het bepalen van het bebouwingspercentage;

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein;

1. a. de hoogte gemeten vanaf het aansluitend afgewerkt terrein, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven;
2. b. indien in of op het water wordt gebouwd: de hoogte van het terrein ter plaatse van het meest nabijgelegen punt waar het water grenst aan het vaste land;
3. c. op gronden ter plaatse van de dubbelbestemming Water - Waterstaatkundige functie die onderdeel uitmaken van een oppervlaktewaterlichaam in de zin van de Waterwet, de hoogte van het ter plaatse aanwezige NAP.

De voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van natuurwaarden;
2. b. beschoeiing;
3. c. de bewerking, verwerking,ontwatering, opslag en afvoer van grond, zand en grind ten behoeve van zandwinning alsmede het uitvoeren van herinrichting- en reconstructiewerken;
4. d. het uitoefenen van activiteiten die ondersteunend zijn aan de zandwinning;
5. e. extensieve dagrecreatie;
6. f. geluidswerende voorzieningen;
7. g. ringkade;
8. h. groenvoorzieningen;
9. i. keerwanden;
10. j. kunstwerken;
11. k. langzaamverkeersroutes;
12. l. transportvoorzieningen voor water, zand en grind;
13. m. steigers;
14. n. voorzieningen voor de verkeersgeleiding;
15. o. water en waterhuishoudkundige doeleinden;

met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden.

De voor Verkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. fiets- en voetpaden;
2. b. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
3. c. keerwanden;
4. d. kunstwerken;
5. e. transportvoorzieningen voor water, zand en grind;
6. f. nuts- en telecommmunicatievoorzieningen;
7. g. oeververbindingen (bruggen);
8. h. parkeervoorzieningen;
9. i. verblijfsgebied;
10. j. verkeersvoorzieningen;
11. k. wegen, straten en paden;
12. l. wegverkeer;
13. m. water en waterhuishoudkundige doeleinden;

met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden.

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. aanlegsteiger;
2. b. brug;
3. c. de winning, bewerking, ontwatering, verwerking, opslag en afvoer van grond, zand en grind ten behoeve van zandwinning alsmede het uitvoeren van herinrichting- en reconstructiewerken;
4. d. het uitoefenen van activiteiten die ondersteunend zijn aan de zandwinning;
5. e. oever;
6. f. extensief recreatief medegebruik;
7. g. sluis;
8. h. steiger;
9. i. stuw;
10. j. kademuren;
11. k. kades;
12. l. keerwanden;
13. m. kunstwerken;
14. n. transportvoorzieningen voor zand, water en grind;
15. o. vaarweg;
16. p. waterberging;
17. q. waterkering;
18. r. waterstaat;
19. s. waterhuishouding;
20. t. waterlopen en waterpartijen;

één en ander met de bijbehorende bouwwerken en voorzieningen zoals bermen, paden, beschoeiingen e.d. en bouwwerken en voorzieningen ondersteunend aan de zandwinning.

De voor Waterstaat - Waterkering aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), primair bestemd voor de aanleg, instandhouding en/of bescherming van de waterkering alsmede voor de instandhouding en versterking van de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van de dijk.

Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan, met dien verstande dat bovengrondse transportvoorzieningen voor transport van water, zand en grind zijn toegelaten.

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2 teneinde het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en) toe te staan, mits hierbij uit hoofde van de bescherming van de waterkering geen bezwaar bestaat; dienaangaande wordt voor de verlening van de bouwvergunning door het bevoegd gezag advies ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.

De voor Waterstaat - Waterstaatkundige functie aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:

1. a. de berging en afvoer van hoog oppervlaktewater, sediment en ijs;
2. b. de waterhuishouding;
3. c. de scheepvaart;
4. d. de aanleg, het onderhoud en de verbetering van de waterkering en het vergroten van de afvoercapaciteit;

met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Binnen deze dubbelbestemming zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan die ten dienste staan van de waterstaatkundige functie. Voor deze bouwwerken gelden de volgende regels:

1. a. gebouwen mogen niet worden gebouwd;
2. b. bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal 3 m;
3. c. in afwijking van het gestelde onder b mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de scheepvaart maximaal 11,5 meter bedragen.

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen, mits advies is verkregen van Rijkswaterstaat.

1. a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 8.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
   1. 1. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren en ophogen van gronden;
   2. 2. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden, banen, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen;
   3. 3. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen;
   4. 4. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
   5. 5. het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen en aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van bos of andere houtgewassen.
2. b. Een omgevingsvergunning wordt niet eerder verleend dan nadat advies is verkregen van de beheerder van Rijkswaterstaat.
3. c. Geen omgevingsvergunning is nodig voor:
   1. 1. werkzaamheden welke verband houden met zandwinning en herinrichting, waarvoor een ontgrondingsvergunning of een vergunning op grond van de Waterwet is verleend;
   2. 2. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
   3. 3. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Voor bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, geldt het volgende:

1. a. indien en voor zover de bestaande maatvoering en/of oppervlaktes en/of situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de genoemde maxima, dan wel minima overschrijden, geldt de bestaande maatvoering als maximum respectievelijk minimum.

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'geluidzone-industrie' zijn nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen uitsluitend toelaatbaar met inachtneming van de maximaal toelaatbare geluidswaarden volgens de Wet Geluidhinder.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Voorhaven Geertjesgolf van de gemeente Druten.