Natuurontwikkeling Vemderbroek
Wijzigingsplan - Gemeente Epe
Vastgesteld op 19-12-2023 - vastgesteld
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan
het wijzigingsplan 'Natuurontwikkeling Vemderbroek' van de gemeente Epe;
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0232.BG102Vemderbroek-VWP1 met de bijbehorende regels en bijlagen;
1.3 verbeelding
de digitale weergave van het wijzigingsplan;
1.4 vigerend plan
het bestemmingsplan 'Buitengebied Epe' vastgesteld op 23 maart 2017 met IMRO-identificatie NL.IMRO.0232.BG028Buitengebied-VBP1
Artikel 2 Wijze Van Meten
Van toepassing zijn de regels in Artikel 2 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
Van toepassing zijn de regels in Artikel 15 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
Van toepassing zijn de regels in Artikel 33 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
Van toepassing zijn de regels in Artikel 34 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
Van toepassing zijn de regels in Artikel 35 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Van toepassing zijn de regels in Artikel 40 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Van toepassing zijn de regels in Artikel 42 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 9 Algemene Aanduidingsregels
9.1 Overige zone - Gelders natuurnetwerk
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.1 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
9.2 Overige zone – groene ontwikkelingszone
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.2 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
9.3 Overige zone - hooilanden
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.4 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
9.4 Overige zone - beekdalen
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.4 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
9.5 Overige zone – beschermingszone natte landnatuur
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.4 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
9.6 Overige zone – dekzandruggen en oude bouwlanden
Van toepassing zijn de regels in Artikel 43.4 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 10 Algemene Afwijkingsregels
Van toepassing zijn de regels in Artikel 44 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 11 Omgevingsvergunning Voor Het Uitvoeren Van Werken, Geen Bouwwerken Zijnde, Of Van Werkzaamheden
Van toepassing zijn de regels in Artikel 47 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan, waarbij onder de in artikel 47.2.a genoemde waarden die het plan beoogt te beschermen ook de archeologische waarden horen.
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Van toepassing zijn de regels in Artikel 49 van het vigerend plan, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 13 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Natuurontwikkeling Vemderbroek'.
Bijlage 1 Ecohydrologisch Onderzoek Vo
Bijlage 1 Ecohydrologisch onderzoek VO
Bijlage 2 Fosfaatonderzoek Vw
Bijlage 3 Verkennend Bodemonderzoek Arseen Vo
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek arseen VO
Bijlage 4 Historisch Onderzoek Vw
Bijlage 4 Historisch onderzoek VW
Bijlage 5 Hydrologische Onderbouwing Vo
Bijlage 5 Hydrologische onderbouwing VO
Bijlage 6 Hydrologische Onderbouwing Vw
Bijlage 6 Hydrologische onderbouwing VW
Bijlage 7 Archeologisch Bureauonderzoek Vo
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek VO
Bijlage 8 Archeologisch Bureauonderzoek Vw
Bijlage 8 Archeologisch bureauonderzoek VW
Bijlage 9 Qs Natuurontwikkeling Vo-2
Bijlage 9 QS natuurontwikkeling VO-2
Bijlage 10 Qs Natuurontwikkeling Vw
Bijlage 10 QS natuurontwikkeling VW