het bestemmingsplan Partiële herziening paraplubestemmingsplan Archeologie - Schans Lochemse Berg met identificatienummer NL.IMRO.0262.xxHerzParArcheoSLB-BP41 van de gemeente Lochem.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

het bestemmingsplan 'Buitengebied Lochem 2010' met identificatienummer NL.IMRO.0262.buBuitengebied2010-BP41 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 7 december 2010, inclusief:

1. 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Lochem 2010 correctieve herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0262.buBuitenge2010corr-BP51 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 8 juli 2013;
2. 2. het bestemmingsplan 'Buitengebied Lochem 2010, Partiële herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0262.buBuitenge2010ph-BP41 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 30 juni 2014;
3. 3. het bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeernormen' met identificatienummer NL.IMRO.0262.xxParapluParkee-BP41 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 8 november 2021;
4. 4. het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan bijgebouwen bij recreatiewoningen' met identificatienummer NL.IMRO.0262.buParapluBgbrw-BP41 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 7 juni 2022.

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Archeologie' met identificatienummer NL.IMRO.0262.xxParapluArcheo-BP41 van de gemeente Lochem, zoals vastgesteld op 20 januari 2014.

Dit bestemmingsplan herziet het bestemmingsplan 'ParaplubestemmingsplanArcheologie', met dien verstande dat:

1. a. de verbeelding van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Archeologie' wordt herzien op de wijze zoals aangegeven in lid 2.1.1;
2. b. de regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Archeologie' worden herzien op de wijze zoals aangegeven in lid 2.1.2.

De verbeelding en regels van het onderliggende bestemmingsplan 'BuitengebiedLochem 2010' blijven ongewijzigd van toepassing.

De voor 'Waarde - Archeologie Schans Lochemse Berg' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de archeologische waarden van gemeentelijke archeologische monumenten, waarbij de bestemming 'Waarde - Archeologie Schans LochemseBerg' voorrang heeft op de andere daar voorkomende bestemming(en).

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemming 'Waarde- Archeologie Schans Lochemse Berg' geheel of gedeeltelijk laten vervallen, indien op basis van een nader archeologisch onderzoek is gebleken dat de archeologische waarden van de gronden niet behoudenswaardig zijn of niet langer aanwezig zijn.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

1. a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
3. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan

'Partiële herziening paraplubestemmingsplan Archeologie - Schans Lochemse Berg'.