Buitengebied wijziging 2017, Harenseweg 9
Wijzigingsplan - gemeente Maasdriel
Vastgesteld op 06-02-2018 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
ONDERDEEL A TOEPASSINGSVERKLARING:
Op het plan zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" en te raadplegen via de volgende link: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen_p?planidn=NL.IMRO.9925.IPBommelerwaard-VST2, met dien verstande dat die regels en verbeelding op onderstaande onderdelen worden aangepast:
ONDERDEEL B WIJZIGINGSPLAN:
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
het wijzigingsplan 'Hedel wijziging 2017, Harenseweg 9' met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1173-VG01 van de gemeente Maasdriel;
1.2 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3 inpassingsplan 'Tuinbouw bommelerwaard'
het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard", zoals vastgesteld op 28 september 2016 door de provinciale staten van de provincie Gelderland.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Overeenkomstig het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard". Deze wijze van meten wordt niet gewijzigd met dit wijzigingsplan.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
De regels van artikel 3 'Agrarisch' van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 4 Wonen
De regels van artikel 11 'Wonen' van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat:
11.2.2 sub a als volgt wordt aangepast: - per bestemmingsvlak is één woongebouw toegestaan met maximaal 4 wooneenheden, waarbij het hoofdgebouw dient te worden gebouwd binnen het bouwvlak;
- de maatvoering van hoofdgebouwen mag de navolgende maten niet overschrijden:
- de goot- respectievelijk bouwhoogte zoals aangegeven ter plaatse vab de aanduiding ‘maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)’;
- de inhoud van het woongebouwen bedraagt maximaal 1.600 m3.
11.2.3 sub a
als volgt wordt aangepast:
a. bijbehorende bouwwerken en overkappingen mogen uitsluitend worden opgericht
op minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw en
maximaal 20m achter het hoofdgebouw;
11.2.3 sub c als volgt wordt aangepast: a. bijbehorende bouwwerken en overkappingen mogen uitsluitend worden opgericht
op minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw en
maximaal 20m achter het hoofdgebouw;
- de maatvoering van bijbehorende bouwwerken mag de maten in de navolgende tabel niet overschrijden:
| woongebouw | bijbehorende bouwwerken |
| woongebouw met 2 wooneenheden | 80 m² (in maximaal 1 bijbehorend bouwwerk) |
| woongebouw met 3 wooneenheden | 120 m² (in 1 bijbehorend bouwwerk) of 110 m² (verdeeld over 2 bijbehorende bouwwerken) |
| woongebouw met 4 of meer wooneenheden | 150 m² (in 1 bijbehorend bouwwerk) of 140 m² (verdeeld over 2 bijbehorende bouwwerken) |
Artikel 5 Leiding - Riool
De regels van artikel 13 'Leiding - Riool' van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 6 Waarde - Archeologie 7
De regels van artikel 20 'Waarde - Archeologie 7' van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
De regels van artikel 22 'Waterstaat - Waterkering' van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
3 Algemene Regels
De algemene regels conform hoofdstuk 3 van het inpassingsplan "Tuinbouw Bommelerwaard" zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan Hedel wijziging 2017, Harenseweg 9.