Hedel herziening 2022, Blankensteijn 11
Bestemmingsplan - Gemeente Maasdriel
Vastgesteld op 09-11-2023 - vastgesteld
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 4 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Gebruiksregels
Artikel 7 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 9 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerende Bestemmingsplannen
1.4 Opzet Van Het Bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande Situatie
2.2 Toekomstige Situatie Plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Erfgoed
4.5 Flora En Fauna
4.6 Rail- En Wegverkeerslawaai En Industrielawaai
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Geur
4.9 Bedrijven En Milieuzonering
4.10 Externe Veiligheid
4.11 Verkeer En Parkeren
4.12 Kabels En Leidingen
4.13 Mer-toets
Hoofdstuk 5 Juridische Plantoelichting
5.1 Plansystematiek
5.2 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Haalbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg, Inspraak & Procedure
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 1 Diverse Onderzoeken Blankensteijn 3-5-7
Bijlage 2 Diverse Onderzoeken Blankensteijn 1-9 En Dreef 2
Bijlage 3 Nader Bodemonderzoek Blankensteijn 1-9 En 11 & Dreef 2
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Archeologisch Onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Flora En Fauna
Bijlage 7 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 8 Nader Onderzoek Flora En Fauna
Bijlage 9 Akoestisch Onderzoek Wegverkeer
Bijlage 10 Quickscan Bedrijven En Milieuzonering
Bijlage 11 Klantpanelenonderzoek De Kernen
Bijlage 12 Aanmeldnotitie Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Bijlage 13 Omgevingsdialoog
