Nijmegen Brakkenstein - 5 (Heemraadstraat 2)
Bestemmingsplan - gemeente Nijmegen
Vastgesteld op 08-04-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Tuin
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Wonen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene Bouwregels
Artikel 10 Algemene Gebruiksregels
Artikel 11 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 12 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 13 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Beschrijving Huidige Situatie
2.2 Beschrijving Toekomstige Situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Relevant Rijksbeleid
3.2 Relevant Provinciaal Beleid
3.3 Relevant Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Sectorale Aspecten
4.1 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
4.2 Wonen
4.3 Bedrijven En Milieuzonering
4.4 Externe Veiligheid
4.5 Ruimtelijke Veiligheid
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bodem
4.9 Water
4.10 Flora En Fauna
4.11 Duurzaamheid En Klimaatadaptatie
4.12 Verkeer En Parkeren
4.13 Cultuurhistorie En Archeologie
Hoofdstuk 5 Juridische Planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Systematiek Van De Planregels
5.3 Beschrijving Per Bestemming
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
Bijlagen Bij Toelichting
Bijlage 1 Onderzoek Lichthinder
Bijlage 2 Bijlage Onderzoek Lichthinder - Lichthinderberekening
Bijlage 3 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek Heemraadstraat 2
Bijlage 4 Verkennend Bodemonderzoek Kan. Mijllinckstraat 78
Bijlage 5 Aerius Berekening
Bijlage 6 Notitie Quickscan Wnb Basisschool Brakkenstein
Bijlage 7 Aanvullend Wnb Onderzoek Vleermuizen
Bijlage 8 Archeologisch Bureauonderzoek En Verkennend Booronderzoek
