Nijmegen Zuid 2017 - 2
Bestemmingsplan - gemeente Nijmegen
Vastgesteld op 02-11-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
Artikel 4 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 9 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Beschrijving Huidige Situatie
2.2 Beschrijving Toekomstige Situatie
2.3 Stedenbouwkundige Karakteristieken
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Relevant Rijksbeleid
3.2 Relevant Provinciaal Beleid
3.3 Relevant Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Sectorale Aspecten
4.1 Bedrijven En Milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Wonen
4.5 Natuur En Groen
4.6 Geur
4.7 Externe Veiligheid
4.8 Bodem
4.9 Water
4.10 Archeologie
4.11 Cultuurhistorie
4.12 Verkeer En Parkeren
4.13 Duurzaamheid
4.14 Omgevingsveiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische Planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Systematiek Van De Planregels
5.3 Beschrijving Per Bestemming
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
Bijlagen Bij Toelichting
Bijlage 1 Figuren Geluidsbelasting Na Aftrek Artikel 110 Wgh
Bijlage 2 Aeriusberekening
Bijlage 3 Bijlage Bij Aeriusberekening
Bijlage 4 Quickscan Flora En Fauna, 23-2-21
Bijlage 5 Vervolgonderzoek Flora En Fauna, 1-11-21
Bijlage 6 Activiteitenplan Steenmarter
Bijlage 7 Ontheffing Steenmarter
Bijlage 8 Verkennend En Aanvullend Bodemonderzoek, 14-3-2005
Bijlage 9 Verkennend En Actualiserend Bodemonderzoek, 26-10-2020
Bijlage 10 Verkennend Bodemonderzoek, 19-5-2010
Bijlage 11 Bureau- En Verkennend Booronderzoek, 1-2-2022
Bijlage 12 Memo Archeologisch Onderzoek,22-3-2022
Bijlage 13 Proefsleuvenonderzoek, 20-5-2022
Bijlage 14 Selectiebesluit Archeologie, 25-5-22
Bijlage 15 Advies Veiligheidsregio Gelderland Zuid, 9-12-2021
