Nijmegen Midden 2015
Bestemmingsplan - gemeente Nijmegen
Vastgesteld op 02-11-2016 - deels onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 5 Centrum
Artikel 6 Dienstverlening
Artikel 7 Gemengd
Artikel 8 Groen
Artikel 9 Groen - 1
Artikel 10 Horeca
Artikel 11 Maatschappelijk
Artikel 12 Maatschappelijk - Begraafplaats
Artikel 13 Tuin
Artikel 14 Verkeer
Artikel 15 Wonen
Artikel 16 Leiding - Hoogspanning
Artikel 17 Leiding - Riool
Artikel 18 Waarde - Archeologie 2
Artikel 19 Waarde - Archeologie 3
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelregel
Artikel 22 Algemene Bouwregels
Artikel 23 Algemene Gebruiksregels
Artikel 24 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 25 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 26 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen Bij De Regels
Bijlage 1 Staat Van Bedrijvigheid (Toelichting)
Bijlage 2 Staat Van Bedrijvigheid
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Ontwerp-bestemmingsplan
1.4 Vigerende Bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Plangebied
2.1 Historische Ontwikkeling
2.2 Ruimtelijke Structuur
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Functioneel Beleidskader
4.1 Wonen
4.2 Economie
4.3 Maatschappelijke Voorzieningen
4.4 Verkeer En Vervoer
4.5 Groen, Natuur En Landschap
4.6 Water
4.7 Kabels, Leidingen En Explosieven
4.8 Archeologie En Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Milieu
5.1 Bedrijvigheid
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe Veiligheid
5.6 Fysieke Veiligheid
5.7 Klimaat
Hoofdstuk 6 (Toekomstige) Ontwikkelingen In Het Plangebied
6.1 Inleiding
6.2 Wijzigingsbevoegdheden Uit Het Moederplan
6.3 Ontwikkellocaties Uit Het Moederplan
6.4 (Toekomstige) Ontwikkellocaties
Hoofdstuk 7 Plansystematiek En Juridische Vormgeving
7.1 Algemeen
7.2 Juridische Vormgeving
7.3 Flexibiliteit
7.4 Aanvullende (Wettelijke) Instrumenten
Hoofdstuk 8 Retrospectieve Toets
Hoofdstuk 9 Uitvoerbaarheid
9.1 Economische Uitvoerbaarheid
9.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlagen Bij Toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke Structuur (Afbeelding)
Bijlage 2 Bedrijvenlijst Nijmegen Midden
Bijlage 3 Overzicht Bouwplannen Royal Smit Transformers
Bijlage 4 Visie Groenestraat Oktober 2012
Bijlage 5 Risico's Spoor Nijmegen
Bijlage 6 Advies Veiligheidsregio Gelderland Zuid
Bijlage 7 Motivering Voor De Wijzigingen In Het Kaartbeeld-archeologie
Bijlage 8 Cultuurhistorische Waardenkaart
Bijlage 9 Cultuurhistorische Waarden
Bijlage 10 Cultuurhistorisch Waardevolle Bebouwing En Objecten
Bijlage 11 Beschermd Stadsbeeld Willemskwartier
Bijlage 12 Zienswijzennota
