bestemmingsplan Laag-Soeren Oost
Bestemmingsplan - Gemeente Rheden
Vastgesteld op 17-12-2013 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Landschappelijke En Natuurwaarden
Artikel 4 Groen
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Wonen - 1
Artikel 7 Wonen - 2
Artikel 8 Leiding-gas
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene Bouwregels
Artikel 11 Algemene Gebruiksregels
Artikel 12 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 13 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten Aan Huis
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Aanleiding Bestemmingsplan
1.3 Ligging Plangebied
1.4 Geldend Bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal Beleid
2.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 3 Beschrijving Van Het Plan
3.1 Beschrijving Huidige Situatie
3.2 Het Stedenbouwkundig Plan
3.3 Landschapsplan
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid
4.1 Geluid
4.2 Bodem
4.3 Milieuzonering
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe Veiligheid
4.6 Verkeer
4.7 Water
4.8 Wonen
4.9 Toets Aan Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
4.10 Duurzaamheid
4.11 Cultuurhistorie
4.12 Natuur
4.13 Landschap
Hoofdstuk 5 Procedurele En Juridische Aspecten
5.1 Procedure
5.2 Bestemmingsplan
5.3 Verbeelding
5.4 Regels
5.5 Reikwijdte Bestemmingsplan
5.6 Relatie Met Besluit Milieu-effectrapportage
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg En Inspraak
7.2 Overleg Met De Bevolking/belanghebbenden
7.3 Zienswijzen
Bijlagen Bij De Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch Onderzoek Plan Laag-soeren Oost, Dbvision, 10 Juli 2013
Bijlage 2 Archeologisch Onderzoek Inventariserend Veldonderzoek, Karterend Booronderzoek Nimmer Dor Te Laag Soeren, Synthegra Bv, 8 Juli 2011
Bijlage 3 Archeologisch Onderzoek Plangebied Harderwijkerweg Te Laag Soeren, Raap Archeologisch Adviesbureau, 21 Juni 2013
Bijlage 4 Bestemmingsplan Nimmer Dor Gevolgen Voor Gebiedsbescherming, Arcadis, 8 December 2006
Bijlage 5 Effecten Op Beschermde Soorten Nimmer Dor, Laag Soeren, Bureau Waardenburg, 19 Juli 2013
Bijlage 6 Notitie Toelichting Habitatgeschiktheidskaart Voor De Steenuil In Laag-soeren, Bureau Waardenburg, 15 November 2013
Bijlage 7 Quick Scan Flora En Fauna Garagelocatie Harderwijkerweg En Prof. Talmaweg 5-7 Te Laag Soeren, Laneco, 5 Juli 2013
Bijlage 8 Quick Scan Beschermde Natuur Talmaweg Laag-soeren, Natuurbalans-limes Divergens, 24 Mei 2013
Bijlage 9 Notitie Inventarisatie Steenuilen Laag Soeren, Bureau Waardenburg, 12 Juni 2013
Bijlage 10 Carola Risicoberekening 'Nimmer Dor' (Laag Soeren), Omgevingsdienst Regio Arnhem, 3 Oktober 2013
Bijlage 11 Ecologisch Nader Onderzoek, Garagelocatie Eerbeekseweg En Prof. Talmaweg 7 Laag-soeren, Ekoza, 25 September 2013
Bijlage 12 Watertoets Nimmer Dor Laag Soeren, Buro Hoogstraat, 7 September 2012
Bijlage 13 Verkennend Bodemonderzoek Nimmer Dor, Econsultancy, 16 April 2013
Bijlage 14 Saneringsplan Prof. Talmaweg 3 (Nimmer Dor), Econsultancy, 26 Oktober 2006
Bijlage 15 Nader Onderzoek Asbest In Bodem Prof. Talmaweg 3, Econsultancy, 18 Mei 2006
Bijlage 16 Verkennend Bodemonderzoek En Verkennend Onderzoek Asbest In Bodem Prof. Talmaweg 5 En 7, Econsultancy, 23 April 2013
Bijlage 17 Brief Provincie Inzake Aanpak 'Nieuwe Verontreiniging Prof. Talmaweg 3, 16 Mei 2013
Bijlage 18 Behoeftepeiling Nimmer Dor Laag Soeren, Gemeente Rheden, December 2010
Bijlage 19 Landschapsplan Oktober 2013
Bijlage 20 Vooroverlegreactie Provincie Gelderland
Bijlage 21 Vooroverlegreactie Vggm
Bijlage 22 Aanvulling Op Vooroverlegreactie Vggm
Bijlage 23 Vooroverlegreactie Waterschap Vallei En Veluwe
Bijlage 24 Vooroverlegreactie Gasunie
Bijlage 25 Vooroverlegreactie Rijksdienst Cultureel Erfgoed
Bijlage 26 Vooroverlegreactie Gemeente Brummen
