TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22j Valendrieseweg 301 Wijchen
Bestemmingsplan - Gemeente Wijchen
Ontwerp op 09-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
Artikel 3 Meet- En Rekenbepalingen
Hoofdstuk 2 Specifieke Regels Over Functies
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Gemengd
Hoofdstuk 3 Algemene Regels Over Functies
Artikel 6 Parkeren
Artikel 7 Aanvraagvereisten
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 4 Regels Ter Bescherming Van Waarden En Objecten
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
Artikel 11 Waarde - Cultuurhistorisch Waardevol Gebied
Artikel 12 Algemene Aanduidingsregels
Hoofdstuk 5 Overgangsregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Huidige Planologische Situatie
1.4 Wat Is Een Tam-omgevingsplan?
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Bestaande Situatie
2.2 Toekomstige Situatie
2.3 Etfal
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal Beleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Waterschap
3.5 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- & Omgevingsaspecten
4.1 Verkeer & Parkeren
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Bedrijven En Milieuzonering
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Geur
4.7 Externe Veiligheid
4.8 Trillingen
4.9 Waterparagraaf
4.10 Ecologie
4.11 Archeologie, Cultuurhistorie En Landschap
4.12 Leidingen
4.13 Duurzaamheid En Klimaatadaptatie
4.14 Gezondheid
4.15 Vormvrije Mer-beoordeling
4.16 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridisch Bestuurlijke Aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Juridische Systematiek
5.3 Werkingsbereik/toepassingsbereik Tam-omgevingsplan
5.4 Beschrijving Per Functie
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Participatie
7.1 Participatie
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Cultuurhistorische Waarderingskaart
Bijlage 3 Beleidsnota Cultuurhistorie Met Bijlagen
Bijlage 1 Parkeersituatie
Bijlage 2 Quickscan Vooronderzoek Bodem
Bijlage 3 Digitale Watertoets
