In deze regels wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan “Achtermars, thematische herziening mitigerende maatregelen en stedenbouwkundige eisen” met identificatienummer NL.IMRO.0301.bp0213Achtermars-vs01 van de gemeente Zutphen;

het bestemmingsplan 'De Mars midden en noord (veegplan)', zoals vastgesteld d.d. 6 december 2016 door de raad van de gemeente Zutphen, onherroepelijk geworden op 2 februari 2017;

de van de weg af gekeerde grens van een perceel; indien meerdere zijden van het perceel van de weg zijn afgekeerd, wijzen burgemeester en wethouders een achterste perceelsgrens aan;

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels van het moederplan een zelfstandige, bij elkaar behorende bedrijfsbebouwing is toegelaten zodat het als zelfstandig bedrijfsterrein herkenbaar is;

de kadastrale grens aan de wegzijde bij een perceel die de zijkanten van een perceel verbindt. Indien meerdere zijden van het perceel naar de weg gekeerd zijn, wijzen burgemeester en wethouders een voorste perceelsgrens aan;

de kadastrale grens van een perceel tussen twee percelen, die voor- en achterzijde van een perceel verbindt.

De regels van dit plan zijn een herziening van het moederplan, uitsluitend voor zover het betreft:

1. a. de voorwaardelijke verplichtingen die zijn verbonden aan de te realiseren en in stand te houden mitigerende maatregelen in het kader van de soortenbescherming;
2. b. de stedenbouwkundige eisen ten aanzien van de bedrijfsgebouwen.

De regels van het in artikel 1.2 genoemde bestemmingsplan blijven buiten toepassing voor zover er sprake is van strijdigheid met de regels van dit plan. Voor het overige blijft het in artikel 1.2 genoemde bestemmingsplan onverminderd van toepassing.

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2.1 onder a tot en met c voor het realiseren van minder mitigerende voorzieningen met dien verstande dat:

1. a. is aangetoond dat er is voorzien in de realisatie van het totale aantal voorgeschreven mitigerende voorzieningen;
2. b. dit is afgestemd met een ecologisch deskundige.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan “Achtermars, thematische herziening mitigerende maatregelen en stedenbouwkundige eisen” van de gemeente Zutphen.