VARELSEWEG 39
Wijzigingsplan - gemeente Nunspeet
Vastgesteld op 09-12-2020 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene Bouwregels
Artikel 6 Algemene Gebruiksregels
Artikel 7 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 8 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen Bij Regels
Bijlage 1 Verbeelding
Bijlage 2 Erfinrichtingstekening
Bijlage 3 Moodboard Erf En Gebouwen
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering Van Het Plangebied
1.3 Opbouw Van Het Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige Situatie
2.1 Huidig Planologisch Regime
2.2 Beschrijving Bestemmingen En Aanduidingen
2.3 Strijdigheid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Gewenste Ontwikkeling
3.2 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal Beleid
4.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Geluid
5.2 Bodem
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Externe Veiligheid
5.5 Milieuzonering
5.6 Geur
5.7 Ecologie
5.8 Archeologie En Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Wateraspecten
6.1 Vigerend Beleid
6.2 Waterparagraaf
Hoofdstuk 7 Juridische Aspecten En Planverantwoording
7.1 Inleiding
7.2 Opzet Van De Regels
7.3 Verantwoording Van De Regels
Hoofdstuk 8 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 9 Vooroverleg
9.1 Rijk
9.2 Provincie Gelderland
9.3 Waterschap Vallei En Veluwe
9.4 Inspraak
Bijlage 1 Erfinirchtingsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Flora En Fauna Quickscan
Bijlage 4 Aerius-berekening
Bijlage 5 Watertoets
