het bestemmingsplan 'Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen' met identificatienummer NL.IMRO.0312.bpBNKphsnippergroe-va01 van de gemeente Bunnik, waarbij het bestemmingsplan 'Dorp Bunnik 2012', (vastgesteld door de gemeente Bunnik d.d. 27 juni 2013, met identificatienummer NL.IMRO.0312.bpBNKdorpbunnik-va01) wordt herzien op de in dit plan opgenomen onderdelen.

Voor het overige blijft het bestemmingsplan 'Dorp Bunnik 2012' ongewijzigd.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

percelen die een functie hebben als openbaar groen of openbare verharding van ondergeschikte betekenis, en die grenzen aan een perceel waarop zich één of meer woningen of andere bebouwing bevinden en dienen als uitbreiding van de bestemming 'Tuin' en/of 'Wonen'.

[de overige regels van artikel 1 zijn ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. plantsoenen;
2. b. groenvoorzieningen;
3. c. beplantingen;
4. d. objecten van beeldende kunst;
5. e. fiets- en voetpaden;
6. f. toegangswegen en -paden naar percelen;
7. g. water en waterberging;
8. h. speelvoorzieningen, speelveldjes;
9. i. ondergrondse vuilcontainers;

alsmede voor:

10. j. ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden', de instandhouding en ontwikkeling van de landschappelijke waarden;
11. k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - paardenstal', een paardenstal;
12. l. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein', een parkeerterrein met bijbehorende voorzieningen;
13. m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - te behouden openbaar groen', het behoud van openbaar groen in verband met de leefbaarheid en het behoud van de doorzichten naar het open buitengebied.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. a. Op de voor Groen aangewezen gronden zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen toegestaan met een bouwhoogte van niet meer dan 3 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte voor speeltoestellen maximaal 4 meter mag bedragen;
2. b. In afwijking van het bepaalde onder a. is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - paardenstal' een gebouw ten behoeve van de stalling van paarden toegestaan met een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 7 meter.

Het bevoegd gezag kan nadere eisen te stellen ten aanzien van de stedenbouwkundige, landschappelijke inpassing en ligging van bouwwerken ter bescherming van de in 10.1 genoemde landschapswaarden.

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2 voor speeltoestellen en objecten van beeldende kunst tot een bouwhoogte van maximaal 5 meter, mits het gebruik op de aangrenzende bestemmingen daardoor niet onevenredig wordt gehinderd.

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

de voor Groen aangewezen gronden mogen niet voor parkeren worden gebruikt, met dien verstande dat parkeren wel is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein'.

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

[ongewijzigd]

Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied snippergroen 1' kunnen burgemeester en wethouders de bestemming(en) wijzigen naar de bestemmingen 'Tuin' en/of 'Wonen' om percelen openbaar snippergroen om te zetten naar particulier erf en/of tuin, mits:

1. a. gemeente en initiatiefnemer een voorlopig koopcontract met betrekking tot de gronden hebben afgesloten;
2. b. de 'Beleidsregels snippergroen' zoals opgenomen in Bijlage 1 daarbij in acht worden genomen.

Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied snippergroen 2' kunnen burgemeester en wethouders de bestemming(en) wijzigen naar de bestemmingen 'Kantoor' om percelen openbaar snippergroen om te zetten naar particulier erf, mits:

1. a. gemeente en initiatiefnemer een voorlopig koopcontract met betrekking tot de gronden hebben afgesloten;
2. b. de 'Beleidsregels snippergroen' zoals opgenomen in Bijlage 1 daarbij in acht worden genomen.

1. a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
3. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen'.