Dorpsplein, Vleuten
Bestemmingsplan - gemeente Utrecht
Vastgesteld op 18-07-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
Artikel 4 Maatschappelijk
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 6 Wonen
Artikel 7 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene Bouwregels
Artikel 10 Algemene Gebruiksregels
Artikel 11 Algemene Afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doelstelling
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Geldende Plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Relevante Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal Beleid
2.3 Gemeentelijk Beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Bestaande Situatie
3.1 Inleiding
3.2 Beschrijving Van Het Plangebied
3.3 Beschrijving Van De Bestaande Functies In Het Plangebied
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Projectbeschrijving
4.2 Verkeer En Openbare Ruimte
Hoofdstuk 5 Onderzoek En Randvoorwaarden
5.1 Inleiding
5.2 Milieueffectrapportage
5.3 Geluidhinder
5.4 Geur
5.5 Externe Veiligheid
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Bodem
5.8 Natuurbescherming
5.9 Bomen
5.10 Water
5.11 Archeologie
5.12 Kabels En Leidingen
5.13 Gezondheid
5.14 Duurzaamheid
5.15 Bezonning
5.16 Conclusie
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische Plantoelichting
7.1 Inleiding
7.2 Opbouw Regels
7.3 Regeling Bijbehorende Bouwwerken
7.4 Systematiek Van De Bestemming Wonen
7.5 Artikelsgewijze Toelichting
7.6 Handhaving
Bijlage 1 Lijst Van Bedrijven Functiemenging
Bijlage 1 Aanmeldnotitie M.e.r.-beoordeling Dorpsplein Vleuten
Bijlage 2 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Stemgeluid
Bijlage 4 Rapport Luchtkwaliteit
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Quick Scan Wet Natuurbescherming
Bijlage 7 Ontheffing Diervriendelijk Bouwen Wet Natuurbescherming
Bijlage 8 Rapport Stikstofdepositie
Bijlage 9 Inventarisatielijst Bomen
Bijlage 10 Waterparagraaf
Bijlage 11 Bezonningsstudie Dorpsplein Vleuten
Bijlage 12 Planschaderisicoanalyse
