Chw bestemmingsplan Nieuw Buurland, Staatsliedenbuurt
Bestemmingsplan - gemeente Utrecht
Vastgesteld op 16-05-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Tuin
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 6 Wonen
Hoofdstuk 3 Bouwen En Slopen
Artikel 7 Inleidende Bepalingen Over Het Bouwen En Het Slopen
Artikel 8 Bijzondere Regels Over Bouwen
Artikel 9 Bouwen Is Toegestaan
Artikel 10 Bouwen Met Vergunning
Artikel 11 Bouwen Is Niet Toegestaan
Artikel 12 Slopen Met Vergunning
Hoofdstuk 4 Gebouwen En Locaties Gebruiken
Artikel 13 Activiteiten Die Niet Zijn Toegestaan
Artikel 14 Activiteiten In De Woning, Nieuwe Woonruimte
Artikel 15 Detailhandel En Bezorging
Artikel 16 Bedrijfsactiviteiten
Artikel 17 Additionele Horeca
Artikel 18 Ondersteunende Horeca In Een Winkel Of Verkoop In Horeca
Artikel 19 Kruisingen, Tunnels, Bruggen En Viaducten
Hoofdstuk 5 Grondwerk
Artikel 20 Vergunning In Verband Met De Bescherming Van Een Functie
Artikel 21 Bescherming Van Archeologische Waarden
Hoofdstuk 6 Beheer Van Natuur, Flora En Fauna
Artikel 22 Aantasten Van Bomen Of Andere Houtopstanden
Hoofdstuk 7 Overgangs- En Slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
Artikel 24 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doelstelling
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Geldende Plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Relevante Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
2.3 Gemeentelijk Beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Bestaande Situatie
3.1 Inleiding
3.2 Beschrijving Van Het Plangebied
3.3 Beschrijving Van De Bestaande Functies In Het Plangebied
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Projectbeschrijving
4.2 Verkeer En Openbare Ruimte
4.3 Mogelijke Invulling
Hoofdstuk 5 Onderzoek En Randvoorwaarden
5.1 Inleiding
5.2 Milieueffectrapportage
5.3 Bedrijven En Milieuzonering
5.4 Geluidhinder
5.5 Trillingen
5.6 Geur
5.7 Externe Veiligheid
5.8 Explosieven
5.9 Luchtkwaliteit
5.10 Bodem
5.11 Natuurbescherming
5.12 Bomen
5.13 Water En Klimaatadaptatie
5.14 Archeologie
5.15 Cultuurhistorie
5.16 Kabels En Leidingen
5.17 Kwaliteit Van De Leefomgeving
5.18 Verkeer En Parkeren
5.19 Gezond Stedelijk Leven
5.20 Toegankelijkheid
5.21 Energie
5.22 Circulaire Economie En Instrumenten Duurzaam Bouwen
5.23 Conclusie
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische Plantoelichting
7.1 Inleiding
7.2 Opbouw Regels
7.3 Regeling Bijbehorende Bouwwerken
7.4 Artikelsgewijze Toelichting
7.5 Handhaving
Hoofdstuk 8 Juridische Toelichting Van De Algemene Regels
8.1 Algemene Inleiding Hoofdstukken 3 Tot En Met 7
8.2 Bouwen En Slopen (Hoofdstuk 3 Van De Regels)
8.3 Gebouwen En Locaties Gebruiken (Hoofdstuk 4 Van De Regels)
8.4 Grondwerk: Activiteit In De Bodem (Hoofdstuk 5 Van De Regels)
8.5 Natuur, Flora En Fauna (Hoofdstuk 6 Van De Regels)
8.6 Algemeen Overgangsrecht (Hoofdstuk 7 Van De Regels)
8.7 Bijlagen Bij De Regels
8.8 Algemene Regels En De Uitvoering Van Beleid
Bijlage 1 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten In De Woonomgeving
Bijlage 2 Lijst Van Horeca-activiteiten
Bijlage 1 Stedenbouwkundig Programma Van Eisen
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Aanmeldnotitie M.e.r
Bijlage 4 Besluit Over Aanmeldnotitie
Bijlage 5 Onderzoek Bedrijven En Milieuzonering
Bijlage 6 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 7 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 8 Historisch Vooronderzoek Niet Gesprongen Explosieven
Bijlage 9 Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 10 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 11 Natuuronderzoek
Bijlage 12 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 13 Bomeninventarisatie
Bijlage 14 Bomenkaart
Bijlage 15 Watertoets
Bijlage 16 Archeologisch Onderzoek
Bijlage 17 Onderzoek Cultuurhistorische Waarden
Bijlage 18 Bezonningsstudies
Bijlage 19 Aanvullende Bezonningsstudie
Bijlage 20 Verkeersgeneratie En Parkeren
Bijlage 21 Duurzaamheidsparagraaf
Bijlage 22 Archeologische Waardenkaart
