Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern
Bestemmingsplan - gemeente Utrecht
Geconsolideerd op 03-06-2015 - geconsolideerd
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
Artikel 4 Bedrijventerrein
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Leiding - Riool
Artikel 7 Tuin
Artikel 8 Verkeer
Artikel 9 Verkeer - 1
Artikel 10 Verkeer - Openbaar Vervoer
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 12 Water
Artikel 13 Wonen
Artikel 14 Bedrijf (Uit Te Werken)
Artikel 15 Leiding - Water
Artikel 16 Waarde - Archeologie
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
Artikel 18 Waterstaat - Waterstaatkundige Functie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene Bouwregels
Artikel 21 Algemene Gebruiksregels
Artikel 22 Overige Regels
Artikel 23 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 24 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 25 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
Artikel 27 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doelstelling
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerende Plannen
1.4 Bestemmingsplanmethodiek
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Relevante Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
2.3 Gemeentelijk Beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Bestaande Situatie
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijke Structuur
3.3 Functionele Structuur
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijven
4.3 Kantoren
4.4 Opname Van Detailhandelsmogelijkheden
4.5 Wonen
4.6 Aansluiting Bij Stedelijke Parkeernormen En Verkeersbestemmingen
Hoofdstuk 5 Onderzoek En Randvoorwaarden
5.1 Inleiding
5.2 Verkeer: Bereikbaarheid En Parkeren
5.3 Geluidhinder
5.4 Geur
5.5 Externe Veiligheid
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Bodem
5.8 Flora En Fauna
5.9 Water
5.10 Archeologie
5.11 Bedrijven En Milieuzonering
5.12 Kabels En Leidingen
5.13 Kwaliteit Van De Leefomgeving
5.14 Gezondheid
5.15 Milieu-effectrapportage En Strategische Milieu Beoordeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Planschade
6.3 Geen Exploitatieplan
6.4 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische Plantoelichting
7.1 Inleiding
7.2 Planvorm
7.3 Opbouw Regels
7.4 Artikelsgewijze Toelichting
7.5 Aan-huis-verbonden Beroep Of Bedrijf
7.6 Regeling Bijbehorende Bouwwerken
7.7 Omgevingsvergunning Voor Het Uitvoeren Van Werken, Geen Bouwwerk Zijnde, Of Van Werkzaamheden
7.8 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten
7.9 Lijst Van Bedrijven Functiemenging
7.10 Lijst Van Horeca-activiteiten
7.11 Handhaving
Bijlage 1 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst Van Bedrijven Functiemenging
Bijlage 3 Toelichting Lijst Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Lijst Van Horeca-activiteiten
Bijlage 1 Verantwoording Groepsrisico Externe Veiligheid
Bijlage 2 Geluid
Bijlage 3 Flora En Fauna
Bijlage 4 Waterparagraaf
Bijlage 5 Rbm Ii Rapport (Rijksweg A2)
Bijlage 6 Risico-analyse Externe Veiligheid Videojet
Bijlage 7 Risico-analyse Externe Veiligheid Basf
Bijlage 8 Vormvrije Merbeoordeling
Bijlage 9 Verkeersintensiteiten
Bijlage 10 Onderzoek Luchtkwaliteit
