Kerckebosch beheerplan

het bestemmingsplan 'Kerckebosch beheerplan' met identificatienummer NL.IMRO.0355.BPKerckebosBeheer-VS01 van de gemeente Zeist.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

een woning die deel uitmaakt van een bouwmassa bestaande uit drie of meer hoofdgebouwen.

een bouwwerk, geen gebouw zijnde.

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

het door de bewoners bedrijfsmatig uitoefenen van bedrijfsactiviteiten:

a. die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 'Staat vanbedrijfsactiviteiten' zijn aangeduid als categorie 1 of 2, danwel daarmee gelijk kunnen worden gesteld wat betreft de gevolgen voor de omgeving, en
b. die geen horeca of detailhandel zijn, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit,

in de woning en bijbehorende bouwwerken.

een woning in of bij een gebouw of op of bij een terrein, die hoort bij en functioneel gebonden is aan een bedrijf, instelling of voorziening in dat gebouw of op dat terrein.

het door de bewoners beroepsmatig uitoefenen van activiteiten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, educatief, kunstzinnig, maatschappelijk en daarmee gelijk te stellen gebied, in de woning en de bijbehorende bouwwerken, met behoud van de woonfunctie.

gebouw, zoals bestaand of rechtens mag bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

het boskarakter zoals aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

de uitbreiding van een gebouw zoals aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

woningen die met een vergunning aanwezig zijn op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

veranda met het aantal wanden aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

de grens van een bestemmingsvlak.

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

een bij een woning behorend ondergeschikt gebouw, zoals een garage, berging of hobbyruimte, dat al dan niet in directe verbinding staat met de woning en dat indien het vrijstaat van de woning, niet voor bewoning is bestemd.

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.

de grens van een bouwvlak.

een voor mensen toegankelijk deel van een gebouw, dat aan de onder- en bovenzijde door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren wordt begrensd, met uitzondering van een onderbouw, kelders en (half)verdiepte parkeervoorzieningen.

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
Bij een woning zijn dit de gronden binnen de bestemming "Wonen", inclusief de gronden die als "Tuin" zijn aangewezen.

een grens van een bouwperceel.

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

de vloeroppervlakte van alle voor mensen toegankelijke ruimten binnen een gebouw.

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en leveren van goederen voor gebruik, verbruik of aanwending overwegend anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.

het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met of zonder rechtstreeks contact met het publiek.

vormen van recreatief medegebruik van bos en natuur door middel van al dan niet aangelegde en aanwezige voorzieningen, waarbij de recreatie geen specifiek beslag legt op de ruimte, zoals wandel-, ruiter- en fietspaden, vis- en picknickplaatsen.

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

huurwoningen met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag van de huurtoeslaggrens, en ten hoogste een in een gemeentelijke verordening bepaalde, jaarlijks te indexeren aanvangshuurprijs, waarbij de instandhouding in die verordening voor ten minste tien jaar na ingebruikname is verzekerd.

een woning in een gebouw dat (ten minste) twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen bevat.

verzamelnaam voor water dat uit de hemel valt. Zoals regen, sneeuw, hagel en dauw. Ook het regensmeltwater dat van sneeuw en hagel afkomstig is valt onder hemelwater.

een gebouw, dat binnen een bouwperceel door constructie of afmetingen als hét of één van de belangrijkste valt aan te merken.

een gebouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden.

detailhandel met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 360 m2 per vestiging.

voorzieningen ter zake van religie, uitvaartcentrum, verenigingsleven, onderwijs, opvoeding, kinderopvang, gezondheidszorg, bejaardenzorg (waaronder zorgwoningen), en andere openbare en bijzondere dienstverlening en voorzieningen.

een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer waarvan de bovenkant minder dan 1,2 m boven peil is gelegen.

een voor verblijf geschikt, al dan niet aan zijn bestemming onttrokken, vaar- of voertuig, ark of caravan, voor zover dat of die niet als een bouwwerk is aan te merken, alsook een tent.

het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met een openbaar en maatschappelijk karakter, en met rechtstreeks contact met het publiek.

de openbare weg, een ontsluitingsweg ten behoeve van meer dan één woonperceel, het openbaar groen of andere openbare verblijfsruimte.

voor mensen toegankelijk bouwwerk ter overkapping van een buitenruimte met ten hoogste 1 wand.

a. voor een gebouw waarvan de hoofdtoegang direct aan een weg grenst:
de hoogte van die weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
b. in andere gevallen:
de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein voorafgaand aan het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen.

aan detailhandel verwante dienstverlening, zoals reis- en uitzendbureau's, videotheken, kap- en schoonheidssalons, zonnestudio' s, hypotheekwinkels, baliefuncties van banken en van andere kantoren, en andere vormen van dienstverlening met overwegend een baliefunctie; onder dienstverlening is hier geen detailhandel en geen horeca begrepen.

een inrichting, bestaande uit een of meer voor publiek toegankelijke, besloten ruimten, waarin bedrijfsmatig of op een daarmee vergelijkbare wijze, seksuele handelingen worden verricht; onder een hiervoor bedoelde inrichting wordt in elk geval verstaan een bordeel.

een woning die deel uitmaakt van een bouwmassa bestaande uit twee hoofdgebouwen.

overkapte buitenruimte aan de gevel van de woning op de begane grond met ten hoogste 3 wanden.

de vloeroppervlakte van alle voor mensen toegankelijke ruimten binnen een gebouw ten behoeve van detailhandel, onder welke ruimten niet zijn begrepen opslag-, personeels-, sanitaire en andere dienstruimten, garderobes en keukens.

de naar de weg gekeerde of aan de voorzijde van een gebouw gelegen gevel of, indien het een gebouw betreft met meerdere zodanige gevels, één van die gevels.

de lijn die horizontaal loopt door het buitenwerks vlak van de voorgevel, tot aan de perceelsgrenzen.

een bouwmassa bestaande uit één vrijstaand hoofdgebouw.

het gehuisvest zijn in een woning of wooneenheid conform het begrip 'woning of wooneenheid'.

een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten.

een woning die niet via de reguliere woningdistributie beschikbaar komt, maar waarvan de bewoner(s) vanwege hun beperkte zelfredzaamheid bij aanvang van de bewoning zijn geïndiceerd voor zorg die beschikbaar is in de directe nabijheid van die woning.

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

de gezamenlijke oppervlakte van alle aanwezige bouwwerken, met uitzondering van de uitstekende delen van halfverdiepte parkeervoorzieningen en balkons, uitgedrukt in een percentage van het bestemmingsvlak;

vanaf het peil tot aan de onderkant van de diepst gelegen vloer, de fundering niet meegerekend.

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. instandhouding en ontwikkeling van ter plaatse voorkomende dan wel daaraan eigen cultuurhistorische, landschaps- en natuurwaarden, waaronder begrepen bos (met bestaande wegen en paden) en open plekken met heide en schraalland;
b. instandhouding en ontwikkeling van aldaar voorkomende watergangen, sloten en andere waterpartijen;
c. extensieve openluchtrecreatie, zoals fiets-, voet- en ruiterpaden voor zover de onder a en b bedoelde waarden niet onevenredig worden aangetast;

alsmede voor:

d. de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. het toepassen van gebiedseigen beplanting;
2. 2. het toepassen van verlichting die rekening houdt met het voorkomen van de verstoring van natuur;
3. 3. het toepassen van speelvoorzieningen die passen in een natuurlijke omgeving;
4. 4. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk.
e. ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' de instandhouding van de beeldbepalende laanstructuur;
f. ter plaatse van de aanduiding 'sport', een sportveld;
g. ter plaatse van de aanduiding 'weg', een keerlus voor de hulpdiensten en het gebruik van een gebouw voor onderhoud en beheer van het bos;

met dien verstande dat:

h. Artikel 9 van deze regels met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Leiding - Riool';
i. Artikel 10 van deze regels met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

a. andere bouwwerken worden gebouwd waarvan de bouwhoogte niet meer dan 1,5 m mag bedragen, met in achtneming van het bepaalde hierna onder b en c;
b. in aanvulling op het bepaalde hiervoor onder a, is ter plaatse van de aanduiding 'weg', 1 gebouw toegestaan voor onderhoud en beheer van het bos, met een bebouwde oppervlakte van maximaal 25 m² en een bouwhoogte van maximaal 3,10 meter;
c. in aanvulling op het bepaalde hiervoor onder a zijn ter plaatse van de aanduiding 'sport', sportvoorzieningen zoals baskets en ballenvangers toegestaan met een bouwhoogte van maximaal 5 meter en straatverlichting met een bouwhoogte van 3,5 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering en omvang van bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;

met het oog op:

c. de instandhouding van het bestaande boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit zoals genoemd in 3.1;
d. de bescherming van de beeldbepalende laanstructuur ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden'.

Naast hetgeen daaromtrent in de 'Algemene gebruiksregels' in Artikel 13 is bepaald, moet als strijdig gebruik in ieder geval worden aangemerkt:

a. het gebruik van de voor 'Bos' aangewezen gronden voor parkeren;
b. gebruik dat leidt tot een onevenredige aantasting van het bestaande boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit zoals genoemd in 3.1.

Artikel 16.1 is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. groenvoorzieningen;
b. watergangen en waterpartijen;
c. speelvoorzieningen;
d. fiets- en voetpaden, in- en uitritten en andere ondergeschikte verhardingen, niet zijnde parkeerplaatsen;
e. nutsvoorzieningen;
f. overige bij de bestemming behorende voorzieningen;

alsmede voor:

g. de instandhouding en ontwikkeling van het boskarakter van deze gronden met de daarbij behorende natuurwaarden, landschappelijke-, stedenbouwkundige- en cultuurhistorische waarden;
h. de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. het toepassen van gebiedseigen beplanting;
2. 2. het toepassen van verlichting die rekening houdt met het voorkomen van de verstoring van natuur;
3. 3. het toepassen van speelvoorzieningen die passen in een natuurlijke omgeving;
4. 4. de inrichting van parkeervakken met halfverharding;
5. 5. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk;

met dien verstande dat:

i. in afwijking van het bepaalde in 4.1, onder d, parkeren, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - parkeren' is toegestaan;
j. Artikel 10 met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen uitsluitend worden gebouwd bij de bestemming behorende andere bouwwerken, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten	7,5 m
beeldende kunst	8 m
speelvoorzieningen	5 m
overige andere bouwwerken	3 m

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering en omvang van bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;

met het oog op de instandhouding van het bestaande boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in 4.1.

Naast hetgeen daaromtrent in de 'Algemene gebruiksregels' in Artikel 13 is bepaald, moet als strijdig gebruik in ieder geval worden aangemerkt;

a. het gebruik van de voor 'Groen' aangewezen gronden voor parkeren, met uitzondering van parkeren ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - parkeren';
b. gebruik dat leidt tot een onevenredige aantasting van het bestaande boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit zoals genoemd in 4.1.

Artikel 16.1 van deze regels is van toepassing op het uitvoeren van de in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen ter zake van religie, uitvaartcentrum, verenigingsleven, onderwijs, opvoeding, kinderopvang, gezondheidszorg, bejaardenzorg (waaronder begrepen zorgwoningen), en andere openbare en bijzondere dienstverlening en voorzieningen, en,
b. groen-, parkeer-, kiss & ride- en overige voorzieningen, zoals fietsenstallingen en nutsvoorzieningen;
c. wandelpaden;
d. watergangen en waterpartijen met bijbehorende oevers en taluds;
alsmede voor:
e. de instandhouding van het boskarakter van het schoolplein zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. het gebruik en de uitvoering van erfafscheidingen;
2. 2. het toepassen van gebiedseigen beplanting;
3. 3. het toepassen van verlichting die rekening houdt met het voorkomen van de verstoring van natuur;
4. 4. het toepassen van speelvoorzieningen die passen in een natuurlijke omgeving;
5. 5. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering, uitvoering en omvang van erfafscheidingen en andere bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;

met het oog op de instandhouding van het bestaande boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in 5.1.

Naast hetgeen daaromtrent in de 'Algemene gebruiksregels' in Artikel 13 is bepaald, moet als strijdig gebruik in ieder geval worden aangemerkt:

a. gebruik dat leidt tot een onevenredige aantasting van het boskarakter van de woonwijk en de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals genoemd in 5.1;
b. het gebruik als schoolplein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk uitgesloten - schoolplein'.

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. tuinen;

alsmede voor;

b. parkeren, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - parkeren';
c. de instandhouding van het boskarakter van deze gronden met de daarbij behorende natuurwaarden, stedenbouwkundige-, landschappelijke- en cultuurhistorische waarden;
d. de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. de inrichting van voortuinen;
2. 2. de inrichting van parkeervakken met halfverharding;
3. 3. het gebruik en de uitvoering van erfafscheidingen;
4. 4. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk;
5. 5. collectieve tuinen met openbare voet- en fietspaden;

met dien verstande dat:

e. de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - geen erf' niet worden beschouwd als erf in de zin van artikel 1 van bijlage II behorende bij het Besluit omgevingsrecht, zoals dat artikel luidt op het moment van de datum van inwerkingtreding van dit plan, dan wel niet worden beschouwd als gebouwerf in de zin van Bijlage I bij artikel 1.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving zodra de Omgevingswet in werking getreden is;
f. Artikel 10 met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering, uitvoering en omvang van:
1. 1. erkers en ingangspartijen;
2. 2. erfafscheidingen en andere bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;

met het oog op de instandhouding van het bestaande boskarakter en de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals genoemd in 6.1.

Naast hetgeen daaromtrent in de 'Algemene gebruiksregels' in Artikel 13 is bepaald, moet als strijdig gebruik in ieder geval worden aangemerkt; gebruik dat leidt tot een onevenredige aantasting van het boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals genoemd in 6.1, waaronder is begrepen het opheffen van openbare voet- en fietspaden in collectieve tuinen.

Artikel 16.1 van deze regels is van toepassing op het uitvoeren van de in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wegen met ten hoogste twee rijstroken,
b. verhardingen voor woonstraten, pleinen, auto-, fiets- en voetgangersverkeer en parkeervoorzieningen,
c. voorzieningen, zoals in- en uitvoeg- en opstelstroken, bushaltes en geluidwerende voorzieningen,
d. parkeerstroken en -voorzieningen,
e. kiss&ride-voorzieningen;
f. fiets- en voetpaden,
g. bermen, groen- en speelvoorzieningen, en
h. watergangen,
i. bij een en ander behorende andere voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, beeldende kunst;

alsmede voor:

j. de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. de inrichting van parkeervakken met halfverharding;
2. 2. het toepassen van verlichting die rekening houdt met het voorkomen van de verstoring van natuur;
3. 3. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk;

met dien verstande dat:

k. Artikel 10 met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering en omvang van andere bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;

met het oog op de instandhouding van het bestaande boskarakter en de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals genoemd in 6.1.

Naast hetgeen daaromtrent in de 'Algemene gebruiksregels' in Artikel 13 is bepaald, moet als strijdig gebruik in ieder geval worden aangemerkt; gebruik dat leidt tot een onevenredige aantasting van het boskarakter en de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals genoemd in 6.1.

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen,
b. beroep of bedrijf aan huis, en
c. tuinen en erven;
d. voorzieningen voor waterberging;

alsmede voor:

e. de instandhouding van het boskarakter van deze gronden met de daarbij behorende natuurwaarden, landschappelijke- en stedenbouwkundige- en cultuurhistorische waarden;
f. de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals beschreven in Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch, die bestaat uit:
1. 1. de inrichting van voortuinen;
2. 2. het gebruik en de uitvoering van erfafscheidingen;
3. 3. behoud van hemelwater voor natuur in de wijk;
4. 4. het toepassen van kappen, kapvormen, daken en dakbeëindigingen en
5. 5. hellingshoeken van dakvlakken;
g. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', dienstverlening zoals bedoeld in 1.28 van deze regels, in en onder de begane grondlaag van de gebouwen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk', maatschappelijke voorzieningen zoals bedoeld in 1.37 van deze regels;
i. ter plaatse van de aanduiding 'zorgwoning' tevens een zorgwoning is toegestaan zoals bedoeld in 1.54 van deze regels, met dien verstande dat in totaal niet meer dan 65 zorgwoningen zijn toegestaan binnen de bestemming;

met dien verstande dat:

j. Artikel 10 met voorrang van toepassing is, voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

a. de situering en omvang van erfafscheidingen en andere bouwwerken;
b. de afvoer van hemelwater;
c. het toepassen van kappen, kapvormen, daken en dakbeëindigingen en hellingshoeken van dakvlakken;

met het oog op de instandhouding van het bestaande boskarakter van deze gronden en de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van Kerckebosch zoals in 8.1.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 8.2.3, onder f, 8.2.4, onder f, 8.2.5 onder e, en ter plaatse van de aanduidingen 'specifiek bouwaanduiding - elix', 'specifieke bouwaanduiding - life in the woods' en 'specifieke bouwaanduiding - fier op de hei', een andere uitbreiding te realiseren dan de opties van de architect, en verranda's en terrassen anders te situeren, onder de voorwaarden dat:

a. met het bouwplan naar het oordeel van burgemeester en wethouders een vergelijkbare kwaliteit wordt bereikt als met de opties van de architect en de daarbij behorende verjonging van bouwlagen en vloeiende overgangen van binnen naar buiten met verranda's en terrassen;
b. het college zich daarover laat adviseren door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit;
c. de maximale uitbreiding die met de opties van de architect kunnen worden bereikt, niet worden overschreden.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 8.5.2, onder b, ten behoeve van het wonen in een vrijstaand bijgebouw, indien:

a. daarvoor dringende sociaal-economische redenen bestaan,
b. vooraf vaststaat dat het tijdelijke huisvesting betreft, en
c. het aantal zelfstandige woningen niet wordt vergroot.

Artikel 16.1 van deze regels is van toepassing op het uitvoeren van de in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

De voor 'Leiding - Riool' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een rioolpersleiding met de daarbij behorende beschermingszone, waarbij de bestemming 'Leiding - Riool' voorrang heeft op de andere daar voorkomende bestemmingen.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken het verbod in lid 9.2.1 voor het bouwen volgens de andere daar voorkomende bestemming(en), mits de bouw verenigbaar is met de belangen van de rioolpersleiding en de leidingbeheerder daarover heeft geadviseerd.

Artikel 16.1 is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

De voor 'Waarde - Archeologie - 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming van aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

In afwijking van het elders in het plan ten aanzien van deze gronden bepaalde, zijn op en in deze gronden toegestaan bouwwerken en voorzieningen ten behoeve van instandhouding en bescherming van en onderzoek naar aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

In geval van een aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, voor een bouwwerk op mede als 'Waarde - Archeologie - 2' aangewezen gronden, met een oppervlakte groter dan 1.000 m² en waarvoor grondbewerkingen nodig zijn dieper dan 30 centimeter:

a. dient in het belang van de archeologische monumentenzorg door aanvrager van een omgevingsvergunning voor bouwen een rapport te worden overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld, en
b. kunnen in het belang van de archeologische monumentenzorg aan de vergunning de volgende verplichtingen worden verbonden:
1. 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden;
2. 2. de verplichting tot het doen van opgravingen; of
3. 3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.

Artikel 16.1 is toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd betreffende de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2', de regels van het plan te wijzigen zodanig dat de dubbelbestemming naar ligging wordt verschoven of naar omvang wordt vergroot of verkleind en in voorkomend geval wordt verwijderd, voor zover de geconstateerde aanwezigheid of afwezigheid van archeologische waarden, in voorkomend geval na beëindiging van opgravingen, daartoe aanleiding geeft.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

a. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van de maatvoering en situering van gebouwen gelden de bouwregels, zoals die onder de bestemmingen en in dit artikel zijn voorgeschreven, dan wel de bestaande overschrijding daarvan, zoals deze op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, of kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen;
b. Het bepaalde in artikel 12.1, onder a. geldt niet voor bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
c. In geval van herbouw is het bepaalde onder a, uitsluitend van toepassing indien herbouw op dezelfde plaats geschiedt.

Als gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik van:

a. gronden en bouwwerken als of ten behoeve van een seksinrichting;
b. onbebouwde gronden:
1. 1. als stand- of ligplaats van onderkomens;
2. 2. als opslag-, stort- of bergplaats van machines, voer- en vaartuigen en andere al of niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten;

een en ander tenzij dit gebruik verband houdt met het op de bestemming gerichte beheer van de gronden.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning van het plan af te wijken:

a. ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, waarvan de oppervlakte niet meer dan 30 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;
b. ten behoeve van het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen 1 meter uit de grens van de bestemming 'Verkeer', voor het weren van voorwerpen die de verkeersveiligheid in gevaar kunnen brengen, verkeersregeling, verkeersgeleiding, wegaanduiding of verlichting, mits de landschappelijke en/of natuurwaarden daardoor niet onevenredig worden aangetast;
c. ten behoeve van het bouwen van ondergeschikte bouwdelen zoals dakoverstekken, balkons en ingangsportalen, mits de bouw- en bestemmingsgrenzen daardoor niet meer dan 1,25 meter worden overschreden;
d. indien en voor zover afwijkingen ten aanzien van de ligging van bestemmings- en bouwgrenzen en van aanduidingsgrenzen noodzakelijk zijn ter aanpassing van het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein, mits die afwijkingen ten opzichte van hetgeen is aangegeven niet meer dan 1 m bedragen;
e. voor het afwijken van de in de regels voorgeschreven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
f. ten behoeve van het bouwen van masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie, al of niet op of aan gebouwen of andere bouwwerken, tot vanaf peil een bouwhoogte van 40 m, waarbij als voorwaarde kan worden gesteld dat gebruik dient te worden gemaakt van bestaande masten voor telecommunicatie of andere bestaande hoge objecten, zoals hoge gebouwen, lichtmasten of hoogspanningsmasten, indien deze aanwezig zijn binnen een redelijke afstand van de gevraagde locatie.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze regels deel uitmakende bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten' als volgt te wijzigen:

het toevoegen en schrappen van soorten bedrijven en soorten opslag en installaties en het veranderen van de categorie-indeling van soorten bedrijven, opslagen en installaties, voor zover veranderingen in de bedrijfsvoering en de milieugevolgen van soorten bedrijven, opslagen en installaties hiertoe aanleiding geven.

a. Een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, mag niet worden gebouwd wanneer voor dit bouwwerk op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien.
b. De omgevingsvergunning voor het bouwen kan alleen worden verleend als wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, zoals opgenomen in de 'Parkeerbeleidsnota deel A en B, gemeente Zeist 2024-2028' (maart 2024). Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met deze wijziging;
c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien:
1. 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. 2. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte wordt voorzien.

Met dien verstande dat de omgevingsvergunning voor het afwijken uitsluitend wordt verleend indien de verwachte effecten inzichtelijk zijn gemaakt en is aangetoond op welke wijze de hinder voor de directe omgeving geminimaliseerd wordt.

d. Gerealiseerde parkeervoorzieningen mogen niet zodanig worden gewijzigd, dat hierdoor niet meer voldoende parkeergelegenheid aanwezig is, zoals opgenomen in de 'Parkeerbeleidsnota deel A en B, gemeente Zeist 2024-2028' (maart 2024). Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met deze wijziging.

a. Indien het beoogde gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen uitsluitend verleend indien aan of in dat bouwwerk dan wel op het onbebouwde terrein bij het bouwwerk wordt voorzien in die behoefte. Deze bepaling geldt niet:
1. 1. voor bestaand gebruik, waarbij de herbouw van een bouwwerk zonder functiewijziging wordt beschouwd als bestaand gebruik;
2. 2. voor zover op andere wijze in de nodige laad- of losruimte wordt voorzien.
b. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende laad- en losgelegenheid wordt voorzien:
1. 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. 2. voor zover op andere wijze in de nodige laad- en losruimte wordt voorzien.

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
1. 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan

'Kerckebosch beheerplan'.

Categorale bedrijfsindeling AmerAdviseurs bv R.O. Amersfoort (v3; d.d. 2007)

		AFSTANDEN IN METERS						INDICES
SBI-CODE	OMSCHRIJVING	GEUR	STOF	GELUID	GEVAAR		CATEGORIE	VERKEER	BODEM	LUCHT
Tabel 1: Bedrijven
01	LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014	Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014	- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²	30	10	50	10		3.1	2
014	- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²	30	10	30	10		2	1
014	- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²	30	10	50	10		3.1	2
014	- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²	30	10	30	10		2	1
0142	KI-stations	30	10	30	0		2	1
05	VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN
0501.2	Binnenvisserijbedrijven	50	0	50	10		3.1	1
0502	Vis- en schaaldierkwekerijen
0502	- visteeltbedrijven	50	0	50	0		3.1	1
14	WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D.
1421	Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht):
1421	- algemeen	10	100	200	10		4.1	2
15	VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151	Slachterijen en overige vleesverwerking:
151	- slachterijen en pluimveeslachterijen	100	0	100	50	R	3.2	2
151	- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval	300	0	100	50	R	4.2	2
151	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²	100	0	100	50	R	3.2	2
151	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²	50	0	50	30		3.1	1
151	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²	30	0	50	10		3.1	1
151	- loonslachterijen	50	0	50	10		3.1	1
151	- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m²	50	0	50	10		3.1	2
152	Visverwerkingsbedrijven:
152	- conserveren	200	0	100	30		4.1	2
152	- roken	300	0	50	0		4.2	1
152	- verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²	300	10	50	30		4.2	2
152	- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²	100	10	50	30		3.2	1
152	- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²	50	10	30	10		3.1	1
1531	Aardappelprodukten fabrieken:
1531	- vervaardiging van aardappelproducten	300	30	200	50	R	4.2	2
1531	- vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²	50	10	50	50	R	3.1	1
1532, 1533	Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533	- jam	50	10	100	10		3.2	1
1532, 1533	- groente algemeen	50	10	100	10		3.2	2
1532, 1533	- met koolsoorten	100	10	100	10		3.2	2
1532, 1533	- met drogerijen	300	10	200	30		4.2	2
1532, 1533	- met uienconservering (zoutinleggerij)	300	10	100	10		4.2	2
1541	Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1541	- p.c. < 250.000 t/j	200	30	100	30	R	4.1	3	B
1541	- p.c. >= 250.000 t/j	300	50	300	50	R	4.2	3	B
1542	Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542	- p.c. < 250.000 t/j	200	10	100	100	R	4.1	3	B
1542	- p.c. >= 250.000 t/j	300	10	300	200	R	4.2	3	B
1543	Margarinefabrieken:
1543	- p.c. < 250.000 t/j	100	10	200	30	R	4.1	3
1543	- p.c. >= 250.000 t/j	200	10	300	50	R	4.2	3	B
1551	Zuivelprodukten fabrieken:
1551	- melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j	50	0	100	50	R	3.2	2
1551	- melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j	100	0	300	50	R	4.2	3
1551	- overige zuivelprodukten fabrieken	50	50	300	50	R	4.2	3
1552	Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²	50	0	100	50	R	3.2	2
1552	- consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²	10	0	30	0		2	1
1561	Meelfabrieken:
1561	- p.c. >= 500 t/u	200	100	300	100	R	4.2	2
1561	- p.c. < 500 t/u	100	50	200	50	R	4.1	2
1561	Grutterswarenfabrieken	50	100	200	50		4.1	2
1562	Zetmeelfabrieken:
1562	- p.c. < 10 t/u	200	50	200	30	R	4.1	1
1562	- p.c. >= 10 t/u	300	100	300	50	R	4.2	2
1571	Veevoerfabrieken:
1571	- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water	300	100	200	30		4.2	2
1571	- mengvoeder, p.c. < 100 t/u	200	50	200	30		4.1	3
1571	- mengvoeder, p.c. >= 100 t/u	300	100	300	50	R	4.2	3
1572	Vervaardiging van voer voor huisdieren	200	100	200	30		4.1	2
1581	Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581	- v.c. < 2500 kg meel/week	30	10	30	10		2	1
1581	- v.c. >= 2500 kg meel/week	100	30	100	30		3.2	2
1582	Banket, biscuit- en koekfabrieken	100	10	100	30		3.2	2
1584	Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584	- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²	100	30	50	30		3.2	2
1584	- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m²	30	10	30	10		2	1
1584	- Suikerwerkfabrieken met suiker branden	300	30	50	30	R	4.2	2
1584	- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²	100	30	50	30	R	3.2	2
1584	- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²	30	10	30	10		2	1
1585	Deegwarenfabrieken	50	30	10	10		3.1	2
1586	Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586	- theepakkerijen	100	10	30	10		3.2	2
1587	Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden	200	30	50	10		4.1	2
1589	Vervaardiging van overige voedingsmiddelen	200	30	50	30		4.1	2
1589.1	Bakkerijgrondstoffenfabrieken	200	50	50	50	R	4.1	2
1589.2	Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2	- zonder poederdrogen	100	10	50	10		3.2	2
1589.2	- met poederdrogen	300	50	50	50	R	4.2	2
1589.2	Bakmeel- en puddingpoederfabrieken	200	50	50	30		4.1	2
1591	Destilleerderijen en likeurstokerijen	300	30	200	30		4.2	2
1592	Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
1592	- p.c. < 5.000 t/j	200	30	200	30	R	4.1	1
1592	- p.c. >= 5.000 t/j	300	50	300	50	R	4.2	2	B
1593 t/m 1595	Vervaardiging van wijn, cider e.d.	10	0	30	0		2	1
1596	Bierbrouwerijen	300	30	100	50	R	4.2	2
1597	Mouterijen	300	50	100	30		4.2	2
1598	Mineraalwater- en frisdrankfabrieken	10	0	100	50	R	3.2	3
16	VERWERKING VAN TABAK
160	Tabakverwerkende industrie	200	30	50	30		4.1	2
17	VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
171	Bewerken en spinnen van textielvezels	10	50	100	30		3.2	2
172	Weven van textiel:
172	- aantal weefgetouwen < 50	10	10	100	0		3.2	2
172	- aantal weefgetouwen >= 50	10	30	300	50		4.2	3
173	Textielveredelingsbedrijven	50	0	50	10		3.1	2	B
174, 175	Vervaardiging van textielwaren	10	0	50	10		3.1	1
1751	Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken	100	30	200	10		4.1	2	B	L
176, 177	Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen	0	10	50	10		3.1	1
18	VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181	Vervaardiging kleding van leer	30	0	50	0		3.1	1
182	Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)	10	10	30	10		2	2
183	Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont	50	10	10	10		3.1	1	B	L
19	VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
191	Lederfabrieken	300	30	100	10		4.2	2	B	L
192	Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)	50	10	30	10		3.1	2
193	Schoenenfabrieken	50	10	50	10		3.1	2
20	HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1	Houtzagerijen	0	50	100	50	R	3.2	2
2010.2	Houtconserveringsbedrijven:
2010.2	- met creosootolie	200	30	50	10		4.1	2	B	L
2010.2	- met zoutoplossingen	10	30	50	10		3.1	2	B
202	Fineer- en plaatmaterialenfabrieken	100	30	100	10		3.2	3	B
203, 204, 205	Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout	0	30	100	0		3.2	2
203, 204, 205	Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2	0	30	50	0		3.1	1
205	Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken	10	10	30	0		2	1
21	VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2111	Vervaardiging van pulp	200	100	200	50	R	4.1	3
2112	Papier- en kartonfabrieken:
2112	- p.c. < 3 t/u	50	30	50	30	R	3.1	1
2112	- p.c. 3 - 15 t/u	100	50	200	50	R	4.1	2
2112	- p.c. >= 15 t/u	200	100	300	100	R	4.2	3
212	Papier- en kartonwarenfabrieken	30	30	100	30	R	3.2	2
2121.2	Golfkartonfabrieken:
2121.2	- p.c. < 3 t/u	30	30	100	30	R	3.2	2
2121.2	- p.c. >= 3 t/u	50	30	200	30	R	4.1	2
22	UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
2221	Drukkerijen van dagbladen	30	0	100	10		3.2	3	B	L
2222	Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)	30	0	100	10		3.2	3	B
2222.6	Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen	10	0	30	0		2	1	B
2223	Grafische afwerking	0	0	10	0		1	1
2223	Binderijen	30	0	30	0		2	2
2224	Grafische reproduktie en zetten	30	0	10	10		2	2	B
2225	Overige grafische aktiviteiten	30	0	30	10		2	2	B
223	Reproduktiebedrijven opgenomen media	0	0	10	0		1	1
23	AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
2320.2	Smeeroliën- en vettenfabrieken	50	0	100	30	R	3.2	2	B	L
2320.2	Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie	300	0	100	50	R	4.2	2	B	L
2320.2	Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.	300	0	200	50	R	4.2	2	B	L
24	VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2411	Vervaardiging van industriële gassen:
2412	Kleur- en verfstoffenfabrieken	200	0	200	200	R	4.1	3	B	L
2413	Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2413	- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	100	30	300	300	R	4.2	2	B	L
2414.1	Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1	- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	300	10	200	300	R	4.2	2	B	L
2414.1	Methanolfabrieken:
2414.1	- p.c. < 100.000 t/j	100	0	200	100	R	4.1	2	B
2414.1	- p.c. >= 100.000 t/j	200	0	300	200	R	4.2	3	B
2414.2	Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2	- p.c. < 50.000 t/j	300	0	200	100	R	4.2	2	B	L
242	Landbouwchemicaliënfabrieken:
243	Verf, lak en vernisfabrieken	300	30	200	300	R	4.2	3	B	L
2441	Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441	- p.c. < 1.000 t/j	200	10	200	300	R	4.2	1	B	L
2442	Farmaceutische produktenfabrieken:
2442	- formulering en afvullen geneesmiddelen	50	10	50	50	R	3.1	2	B	L
2442	- verbandmiddelenfabrieken	10	10	30	10		2	2
2451	Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken	300	100	200	100	R	4.2	3	B
2452	Parfumerie- en cosmeticafabrieken	300	30	50	50	R	4.2	2
2462	Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462	- zonder dierlijke grondstoffen	100	10	100	50		3.2	3	B	L
2464	Fotochemische produktenfabrieken	50	10	100	50	R	3.2	3	B	L
2466	Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken	50	10	50	50	R	3.1	3	B
2466	Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.	200	30	100	200	R	4.1	2	B	L
247	Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken	300	30	300	200	R	4.2	3	B	L
25	VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2511	Rubberbandenfabrieken	300	50	300	100	R	4.2	2	B
2512	Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512	- vloeropp. < 100 m2	50	10	30	30		3.1	1
2512	- vloeropp. >= 100 m2	200	50	100	50	R	4.1	2	B
2513	Rubber-artikelenfabrieken	100	10	50	50	R	3.2	1
252	Kunststofverwerkende bedrijven:
252	- zonder fenolharsen	200	50	100	100	R	4.1	2
252	- met fenolharsen	300	50	100	200	R	4.2	2	B	L
252	- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen	50	30	50	30		3.1	2
26	VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261	Glasfabrieken:
261	- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j	30	30	100	30		3.2	1		L
261	- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j	30	100	300	50	R	4.2	2		L
261	- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j	300	100	100	30		4.2	1		L
2615	Glasbewerkingsbedrijven	10	30	50	10		3.1	1
262, 263	Aardewerkfabrieken:
262, 263	- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW	10	10	30	10		2	1		L
262, 263	- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW	30	50	100	30		3.2	2		L
264	Baksteen en baksteenelementenfabrieken	30	200	200	30		4.1	2		L
264	Dakpannenfabrieken	50	200	200	100	R	4.1	2
2652	Kalkfabrieken:
2652	- p.c. < 100.000 t/j	30	200	200	30	R	4.1	2
2653	Gipsfabrieken:
2653	- p.c. < 100.000 t/j	30	200	200	30	R	4.1	2
2661.1	Betonwarenfabrieken:
2661.1	- zonder persen, triltafels en bekistingtrille	10	100	200	30		4.1	2	B
2661.1	- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d	10	100	300	30		4.2	2	B
2661.2	Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2	- p.c. < 100.000 t/j	10	50	100	30		3.2	2
2661.2	- p.c. >= 100.000 t/j	30	200	300	30		4.2	3
2662	Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken	50	50	100	30		3.2	2
2663, 2664	Betonmortelcentrales:
2663, 2664	- p.c. < 100 t/u	10	50	100	100	R	3.2	3
2663, 2664	- p.c. >= 100 t/u	30	200	300	50	R	4.2	3
2665, 2666	Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666	- p.c. < 100 t/d	10	50	100	50	R	3.2	2
2665, 2666	- p.c. >= 100 t/d	30	200	300	200	R	4.2	3	B
267	Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267	- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²	10	30	100	0		3.2	1
267	- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²	10	30	50	0		3.1	1
267	- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j	10	100	300	10		4.2	1
2681	Slijp- en polijstmiddelen fabrieken	10	30	50	10		3.1	1
2682	Bitumineuze materialenfabrieken:
2682	- p.c. < 100 t/u	300	100	100	30		4.2	3	B	L
2682	Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682	- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j	100	200	300	30		4.2	2
2682	- overige isolatiematerialen	200	100	100	50		4.1	2
2682	Minerale produktenfabrieken n.e.g.	50	50	100	50		3.2	2
2682	Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur	100	50	200	30		4.1	3	B	L
2682	- asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur	200	100	300	50		4.2	3	B	L
27	VERVAARDIGING VAN METALEN
273	Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273	- p.o. < 2.000 m2	30	30	300	30		4.2	2
274	Non-ferro-metaalfabrieken:
274	- p.c. < 1.000 t/j	100	100	300	30	R	4.2	1	B
2751, 2752	IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752	- p.c. < 4.000 t/j	100	50	300	30	R	4.2	1	B
2753, 2754	Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754	- p.c. < 4.000 t/j	100	50	300	30	R	4.2	1	B
28	VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281	Constructiewerkplaatsen:
281	- gesloten gebouw	30	30	100	30		3.2	2	B
281	- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2	30	30	50	10		3.1	1
281	- in open lucht, p.o. < 2.000 m2	30	50	200	30		4.1	2	B
281	- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2	50	200	300	30		4.2	3	B
2821	Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821	- p.o. < 2.000 m2	30	50	300	30	R	4.2	2	B
2822, 2830	Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels	30	30	200	30		4.1	2	B
284	Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven	10	30	200	30		4.1	1	B
284	Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.	50	30	100	30		3.2	2	B
284	Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2	30	30	50	10		3.1	1	B
2851	Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851	- algemeen	50	50	100	50		3.2	2	B	L
2851	- stralen	30	200	200	30		4.1	2	B	L
2851	- metaalharden	30	50	100	50		3.2	1	B
2851	- lakspuiten en moffelen	100	30	100	50	R	3.2	2	B	L
2851	- scoperen (opspuiten van zink)	50	50	100	30	R	3.2	2	B	L
2851	- thermisch verzinken	100	50	100	50		3.2	2	B	L
2851	- thermisch vertinnen	100	50	100	50		3.2	2	B	L
2851	- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)	30	50	100	30		3.2	2	B
2851	- anodiseren, eloxeren	50	10	100	30		3.2	2	B
2851	- chemische oppervlaktebehandeling	50	10	100	30		3.2	2	B
2851	- emailleren	100	50	100	50	R	3.2	1	B	L
2851	- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)	30	30	100	50		3.2	2	B
2852	Overige metaalbewerkende industrie	10	30	100	30		3.2	1	B
2852	Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2	10	30	50	10		3.1	1	B
287	Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287	- p.o. < 2.000 m2	30	50	200	30		4.1	2	B
287	Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.	30	30	100	30		3.2	2	B
287	Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2	30	30	50	10		3.1	1	B
29	VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29	Machine- en apparatenfabrieken:
29	- p.o. < 2.000 m2	30	30	100	30		3.2	2	B
29	- p.o. >= 2.000 m2	50	30	200	30		4.1	3	B
29	- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW	50	30	300	30		4.2	3	B
30	VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30	Kantoormachines- en computerfabrieken	30	10	30	10		2	1
31	VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
311	Elektromotoren- en generatorenfabrieken	200	30	30	50		4.1	1	B	L
312	Schakel- en installatiemateriaalfabrieken	200	10	30	50		4.1	1	B	L
313	Elektrische draad- en kabelfabrieken	100	10	200	100	R	4.1	2		L
314	Accumulatoren- en batterijenfabrieken	100	30	100	50		3.2	2	B	L
315	Lampenfabrieken	200	30	30	300	R	4.2	2	B	L
316	Elektrotechnische industrie n.e.g.	30	10	30	10		2	1
32	VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
321 t/m 323	Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.	30	0	50	30		3.1	2	B
3210	Fabrieken voor gedrukte bedrading	50	10	50	30		3.1	1	B
33	VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33	Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.	30	0	30	0		2	1
34	VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
341	Autofabrieken en assemblagebedrijven
341	- p.o. < 10.000 m2	100	10	200	30	R	4.1	3	B
341	- p.o. >= 10.000 m2	200	30	300	50	R	4.2	3	B	L
3420.1	Carrosseriefabrieken	100	10	200	30	R	4.1	2	B
3420.2	Aanhangwagen- en opleggerfabrieken	30	10	200	30		4.1	2	B
343	Auto-onderdelenfabrieken	30	10	100	30	R	3.2	2
35	VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351	Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351	- houten schepen	30	30	50	10		3.1	2	B
351	- kunststof schepen	100	50	100	50	R	3.2	2	B
351	- metalen schepen < 25 m	50	100	200	30		4.1	2	B
352	Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352	- algemeen	50	30	100	30		3.2	2	B
352	- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW	50	30	300	30	R	4.2	2	B
353	Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353	- zonder proefdraaien motoren	50	30	200	30		4.1	2	B
354	Rijwiel- en motorrijwielfabrieken	30	10	100	30	R	3.2	2	B
355	Transportmiddelenindustrie n.e.g.	30	30	100	30		3.2	2	B
36	VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361	Meubelfabrieken	50	50	100	30		3.2	2	B
361	Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2	0	10	10	0		1	1
362	Fabricage van munten, sieraden e.d.	30	10	10	10		2	1	B
363	Muziekinstrumentenfabrieken	30	10	30	10		2	2
364	Sportartikelenfabrieken	30	10	50	30		3.1	2
365	Speelgoedartikelenfabrieken	30	10	50	30		3.1	2
3661.1	Sociale werkvoorziening	0	30	30	0		2	1
3661.2	Vervaardiging van overige goederen n.e.g.	30	10	50	30		3.1	2
37	VOORBEREIDING TOT RECYCLING
372	Puinbrekerijen en -malerijen:
372	- v.c. < 100.000 t/j	30	100	300	10		4.2	2
372	Rubberregeneratiebedrijven	300	50	100	50	R	4.2	2
372	Afvalscheidingsinstallaties	200	200	300	50		4.2	3	B
40	PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40	bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
40	- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie	100	50	100	30	R	3.2	2		L
40	- vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa	50	50	100	30	R	3.2	2		L
40	Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40	- < 10 MVA	0	0	30	10		2	1	B
40	- 10 - 100 MVA	0	0	50	30		3.1	1	B
40	- 100 - 200 MVA	0	0	100	50		3.2	1	B
40	- 200 - 1000 MVA	0	0	300	50		4.2	1	B
40	Gasdistributiebedrijven:
40	- gascompressorstations vermogen < 100 MW	0	0	300	100		4.2	1
40	- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A	0	0	10	10		1	1
40	- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C	0	0	30	10		2	1
40	- gasontvang- en -verdeelstations, cat. D	0	0	50	50	R	3.1	1
40	Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40	- stadsverwarming	30	10	100	50		3.2	1
40	- blokverwarming	10	0	30	10		2	1
40	windmolens:
40	- wiekdiameter 20 m	0	0	100	30		3.2	1
40	- wiekdiameter 30 m	0	0	200	50		4.1	1
40	- wiekdiameter 50 m	0	0	300	50		4.2	1
41	WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41	Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
41	- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling	10	0	50	30		3.1	1
41	Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41	- < 1 MW	0	0	30	10		2	1
41	- 1 - 15 MW	0	0	100	10		3.2	1
41	- >= 15 MW	0	0	300	10		4.2	1
45	BOUWNIJVERHEID
45	Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²	10	30	100	10		3.2	2	B
45	- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²	10	30	50	10		3.1	2	B
45	Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²	10	30	50	10		3.1	2	B
45	- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²	0	10	30	10		2	1	B
50	HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504	Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven	10	0	30	10		2	2	B
502	Groothandel in vrachtauto's (incl. import)	10	10	100	10		3.2	2
5020.4	Autoplaatwerkerijen	10	30	100	10		3.2	1
5020.4	Autobeklederijen	0	0	10	10		1	1
5020.4	Autospuitinrichtingen	50	30	30	30	R	3.1	1	B	L
5020.5	Autowasserijen	10	0	30	0		2	3
503, 504	Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires	0	0	30	10		2	1
51	GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511	Handelsbemiddeling (kantoren)	0	0	10	0		1	1
5121	Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders	30	30	50	30	R	3.1	2
5121	Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer	100	100	300	50	R	4.2	2
5122	Grth in bloemen en planten	10	10	30	0		2	2
5123	Grth in levende dieren	50	10	100	0		3.2	2
5124	Grth in huiden, vellen en leder	50	0	30	0		3.1	2
5125, 5131	Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen	30	10	30	50	R	3.1	2
5132, 5133	Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën	10	0	30	50	R	3.1	2
5134	Grth in dranken	0	0	30	0		2	2
5135	Grth in tabaksprodukten	10	0	30	0		2	2
5136	Grth in suiker, chocolade en suikerwerk	10	10	30	0		2	2
5137	Grth in koffie, thee, cacao en specerijen	30	10	30	0		2	2
5138, 5139	Grth in overige voedings- en genotmiddelen	10	10	30	10		2	2
514	Grth in overige consumentenartikelen	10	10	30	10		2	2
5151.1	Grth in vaste brandstoffen:
5151.1	- klein, lokaal verzorgingsgebied	10	50	50	30		3.1	2
5151.2	Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2	- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3	50	0	50	200	R	4.1	2	B	L
5151.2	- tot vloeistof verdichte gassen	50	0	50	300	R	4.2	2
5151.3	Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)	100	0	30	50		3.2	2	B
5152.1	Grth in metaalertsen:
5152.1	- opslag opp. < 2.000 m2	30	300	300	10		4.2	3	B
5152.2 /.3	Grth in metalen en -halffabrikaten	0	10	100	10		3.2	2
5153	Grth in hout en bouwmaterialen:
5153	- algemeen: b.o. > 2000 m²	0	10	50	10		3.1	2
5153	- algemeen: b.o. <= 2000 m²	0	10	30	10		2	1
5153.4	zand en grind:
5153.4	- algemeen: b.o. > 200 m²	0	30	100	0		3.2	2
5153.4	- algemeen: b.o. <= 200 m²	0	10	30	0		2	1
5154	Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154	- algemeen: b.o. > 2.000 m²	0	0	50	10		3.1	2
5154	- algemeen: b.o. < = 2.000 m²	0	0	30	0		2	1
5155.1	Grth in chemische produkten	50	10	30	100	R	3.2	2	B
5155.2	Grth in kunstmeststoffen	30	30	30	30	R	2	1
5156	Grth in overige intermediaire goederen	10	10	30	10		2	2
5157	Autosloperijen: b.o. > 1000 m²	10	30	100	30		3.2	2	B
5157	- autosloperijen: b.o. <= 1000 m²	10	10	50	10		3.1	2	B
5157.2/3	Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²	10	30	100	10		3.2	2	B
5157.2/3	- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²	10	10	50	10		3.1	2	B
5162	Grth in machines en apparaten:
5162	- machines voor de bouwnijverheid	0	10	100	10		3.2	2
5162	- overige	0	10	50	0		3.1	2
517	Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.	0	0	30	0		2	2
5261	Postorderbedrijven	0	0	50	0		3.1	2
527	Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)	0	0	10	10		1	1
55	LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552	Cateringbedrijven	10	0	30	10		2	1
60	VERVOER OVER LAND
6022	Taxibedrijven	0	0	30	0		2	2
6023	Touringcarbedrijven	10	0	100	0		3.2	2
6024	Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²	0	0	100	30		3.2	3
6024	- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²	0	0	50	30		3.1	2
603	Pomp- en compressorstations van pijpleidingen	0	0	30	10		2	1	B
63	DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.2	Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2	- containers	0	10	300	50	R	4.2	2
6311.2	- tankercleaning	300	10	100	200	R	4.2	1	B
6311.2	- stukgoederen	0	10	100	50	R	3.2	2	B
6311.2	- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²	30	200	300	30		4.2	2	B
6311.2	- granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u	50	300	200	50	R	4.2	2
6311.2	- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2	50	300	300	50		4.2	2	B
6312	Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen	30	10	50	50	R	3.1	2
6321	Autoparkeerterreinen, parkeergarages	10	0	30	0		2	3		L
6321	Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)	10	0	100	30		3.2	2
64	POST EN TELECOMMUNICATIE
641	Post- en koeriersdiensten	0	0	30	0		2	2
642	Telecommunicatiebedrijven	0	0	10	0		1	1
642	zendinstallaties:
642	- LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)	0	0	0	100		3.2	1
642	- FM en TV	0	0	0	10		1	1
642	- GSM en UMTS-steunzenders	0	0	0	10		1	1
71	VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
711	Personenautoverhuurbedrijven	10	0	30	10		2	2
712	Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)	10	0	50	10		3.1	2
713	Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen	10	0	50	10		3.1	2	B
714	Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.	10	10	30	10		2	2
72	COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72	Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.	0	0	10	0		1	1
72	Switchhouses	0	0	30	0		2	1
73	SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731	Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk	30	10	30	30	R	2	1
732	Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek	0	0	10	0		1	1
74	OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
747	Reinigingsbedrijven voor gebouwen	50	10	30	30		3.1	1	B
7481.3	Foto- en filmontwikkelcentrales	10	0	30	10		2	2	B
7484.3	Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten	50	30	200	50	R	4.1	3
7484.4	Veilingen voor huisraad, kunst e.d.	0	0	10	0		1	2
85	GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
853	Kinderopvang	0	0	30	0		2	2
90	MILIEUDIENSTVERLENING
9001	RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
9001	- < 100.000 i.e.	200	10	100	10		4.1	2
9001	- 100.000 - 300.000 i.e.	300	10	200	10		4.2	2
9001	rioolgemalen	30	0	10	0		2	1
9002.1	Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.	50	30	50	10		3.1	2
9002.1	Gemeentewerven (afval-inzameldepots)	30	30	50	30	R	3.1	2	B
9002.1	Vuiloverslagstations	200	200	300	30		4.2	3	B
9002.2	Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2	- kabelbranderijen	100	50	30	10		3.2	1	B	L
9002.2	- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)	50	10	30	10		3.1	1		L
9002.2	- oplosmiddelterugwinning	100	0	10	30	R	3.2	1	B	L
9002.2	- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW	300	200	300	50		4.2	3	B	L
9002.2	- verwerking fotochemisch en galvano-afval	10	10	30	30	R	2	1	B	L
9002.2	Composteerbedrijven:
9002.2	- niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr	300	100	50	10		4.2	2	B
9002.2	- belucht v.c. < 20.000 ton/jr	100	100	100	10		3.2	2	B
9002.2	- belucht v.c. > 20.000 ton/jr	200	200	100	30		4.1	3	B
9002.2	- GFT in gesloten gebouw	200	50	100	100	R	4.1	3	B	L
92	CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
921, 922	Studio's (film, TV, radio, geluid)	0	0	30	10		2	2
9262	Sportscholen, gymnastiekzalen	0	0	30	0		2	2
93	OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1	Wasserijen en strijkinrichtingen	30	0	50	30		3.1	2
9301.1	Tapijtreinigingsbedrijven	30	0	50	30		3.1	2		L
9301.2	Chemische wasserijen en ververijen	30	0	30	30	R	2	2	B	L
9301.3	Wasverzendinrichtingen	0	0	30	0		2	1
9301.3	Wasserettes, wassalons	0	0	10	0		1	1
9302	Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten	0	0	10	0		1	1
9304	Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden	10	0	30	0		2	1
9305	Dierenasiels en -pensions	30	0	100	0		3.2	1
9305	Persoonlijke dienstverlening n.e.g.	0	0	10	0		1	1

Tabel 2: Opslagen en installaties
0	OPSLAGEN
1	butaan, propaan, LPG (in tanks):
1	- bovengronds, < 2 m3	-	-	-	30		2	-
1	- bovengronds, 2 - 8 m3	-	-	-	50	R	3.1	-
1	- bovengronds, 8 - 80 m3	-	-	-	100	R	3.2	-
1	- bovengr., 80 - 250 m3	-	-	-	300	R	4.2	-
1	- ondergronds, < 80 m3	-	-	-	50	R	3.1	-
1	- ondergr., 80 - 250 m3	-	-	-	200	R	4.1	-
2	niet reactieve gassen (incl. zuurstof), gekoeld	-	-	-	50		3.1	-
3	brandbare vloeistoffen (in tanks):							-
3	- ondergronds, K1/K2/K3-klasse	10	-	-	10		1	-	B
3	- bovengronds, K1/K2-kl.: < 10 m3	10	-	-	50	R	3.1	-	B
3	- bovengronds, K1/K2-kl.: 10 - 1000 m3	30	-	-	100	R	3.2	-	B
3	- bovengronds, K3-klasse: < 10 m3	10	-	-	10		2	-	B
3	- bovengronds, K3-klasse: 10 - 1000 m3	30	-	-	50		3.1	-	B
4	Overige gevaarlijke stoffen in tanks:
4	- bovengronds < 10 m3 en onder drempelwaarde BRZO	10	-	-	10		1	-
4	- overige opslagen onder drempelwaarde BRZO	30	-	-	50		3.1	-
5	Gevaarlijke stoffen (incl. bestrijdingsmiddelen) in emballage of in gasflessen:
5	- kleine hoeveelheden < 10 ton	-	-	-	10		1	-
5	- beperkte hoeveelheden (< 150 ton) en hoog beschermingsniveau	-	-	-	30	R	2	-
6	ontplofbare stoffen en munitie:
6	- < 250.000 patronen en < 25 kg NEM (netto explosieve massa) overig gevarensubklasse 1.4	-	-	-	10		1	-
6	- >= 250.000 patronen en >= 25 kg NEM (netto explosieve massa) overig gevarensubklasse 1.4	-	-	-	30		2	-
8	kunstmest, niet explosief	-	50	-	30		3.1	-
11	INSTALLATIES
12	gasflessenvulinstallaties (butaan, propaan)	10	0	30	100	R	3.2	2
13	laadschoppen, shovels, bulldozers	30	30	50	10		3.1	1
14	laboratoria:
14	- chemisch / biochemisch	30	0	30	10		2	1
14	- medisch en hoger onderwijs	10	0	30	10		2	1
15	luchtbehandelingsinst. t.b.v. detailhandel	10	0	10	0		1	1
16	keukeninrichtingen	30	0	10	0		2	1
17	koelinstallaties freon ca. 300 kW	0	0	50	0		3.1	1
18	koelinstallaties ammoniak < 400 kg	0	0	30	10		2	1
19	koelinstallaties ammoniak > 400 kg	0	0	50	50	R	3.1	1
20	total energy installaties (gasmotoren) ca. 100 kW	10	0	50	10		3.1	1
21	afvalverbrandingsinstallatie, kleinschalig	100	50	50	30		3.2	1		L
22	noodaggregaten t.b.v. elektriciteitsopwekking	10	0	30	10		2	1
23	verfspuitinstallaties en moffel- en emailleerovens	50	30	50	30		3.1	1		L
24	vorkheftrucks met verbrandingsmotor	10	10	50	0		3.1	1
25	vorkheftrucks, elektrisch	0	10	30	0		2	1
26	transformatoren < 1 MVA	0	0	10	10		1	1
28	vatenspoelinstallaties	50	10	50	30		3.1	1	B
29	hydrofoorinstallaties	0	0	30	0		2	1
30	windmolens:
31	- wiekdiameter 20 m	0	0	100	30		3.2	1
31	- wiekdiameter 30 m	0	0	200	50		4.1	1
31	- wiekdiameter 50 m	0	0	300	50		4.2	1
31	stookinstallaties>900kW thermisch vermogen:
32	- gas, < 2,5 MW	10	0	30	10		2	1
32	- gas, 2,5 - 75 MW	30	0	50	30		3.1	1
32	- gas, >= 75 MW	30	0	200	50		4.1	1
32	- olie, < 2,5 MW	30	0	30	10		2	1
32	- olie, 2,5 - 75 MW	30	10	50	30		3.1	1
32	- olie, >= 75 MW	50	30	200	50		4.1	1	B	L
32	- kolen, 2,5 - 75 MW	30	100	100	30		3.2	1		L
32	- kolen, >= 75 MW	50	300	300	50		4.2	2		L
32	stoomwerktuigen	0	0	50	30		3.1	1
33	luchtcompressoren	10	10	30	10		2	1
34	liftinstallaties	0	0	10	10		1	1
35	motorbrandstofpompen zonder LPG	30	0	30	10		2	2	B
36	afvalwaterbehandelingsinstallaties < 100.000 i.e.	200	10	100	10		4.1	1

Hoofdindeling

Tabel 1 omvat de bedrijfstypen met codering volgens de Standaard Bedrijfsindeling (SBI) 1993. Bij die bedrijfstypen is rekening gehouden met de normaliter bij deze bedrijven voorkomende opslagen en installaties.

Tabel 2 omvat algemene opslagen en installaties voor situaties dat:

1. bedrijven bijzondere opslagen en/of installaties hebben, die anders dan "normaal" zijn voor die bedrijven of
2. het betreft opslagen en/of installaties, die op zich niet als een bepaald bedrijf of bedrijfstype kunnen worden aangemerkt, maar wel als een relevante bedrijfsactiviteit in het kader van een bestemmingsplan.

2. Afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar

Per bedrijfstype zijn voor elk van de aspecten geur, stof, geluid en gevaar de afstanden aangegeven die in de meeste gevallen kunnen worden aangehouden tussen een bedrijf en woonbebouwing, om hinder en schade aan mensen tot een aanvaardbaar niveau te beperken. Voor elk van de aspecten is de noodzakelijk geachte afstand bepaald. In principe geldt de afstand tussen enerzijds de perceelsgrens van het bedrijf en anderzijds de gevel van een woning. Uit de vier verkregen afstanden kan de uiteindelijk noodzakelijk geachte afstand worden afgeleid: de grootste van de vier. Bij deze invulling zijn de volgende afstandscategorieën gehanteerd voor omgevingstype rustige woonwijk en rustig buitengebied:

10 m

30 m

50 m

100 m

200 m

300 m

500 m

700 m

1.000 m

1.500 m

Mocht een bedrijf meerdere SBI-codes kennen, dan moet voor elk aspect de grootste afstand worden genomen. Dat geldt ook voor de gebruikte installaties en opslagen.

Opgemerkt dient te worden dat de methodiek in de eerste plaats is ontwikkeld om in nieuwe situaties een vestigingsplaats voor een bedrijf vast te stellen en niet voor toetsing van bestaande situaties.

Daarom wordt bij bestaande situaties uitgegaan van de maatregelen, die voor een nieuwe vestiging van een dergelijk bedrijfs- /activiteitstype redelijkerwijs kunnen worden verwacht. Verder gelden de afstanden alleen in relatie tot rustige woonwijken gelegen in zuivere woongebieden, dus niet voor woningen die in gebieden liggen met een andere bestemming of kwalificatie.

Voor de toepassing van deze methodiek op bestaande situaties is het zeker niet zo dat elk bedrijf, dat is gevestigd op kortere afstand tot aaneengesloten woonbebouwing dan de wenselijke, zonder meer onaanvaardbaar is. Wel geeft de gewenste afstand een maat voor potentiële hinder, gevaar of schade.

3. Gevaar: risico (R) en vuurwerk (V)

Voor bepaalde bedrijfstypen is na de afstand voor gevaar de letter R van "risico" aangegeven. Dat houdt in dat voor deze bedrijfsactiviteiten moet worden nagegaan of het Bevi van toepassing is.

Daarnaast is bij bepaalde bedrijfstypen na de afstand voor gevaar de letter V van "vuurwerk" opgenomen. Voor deze bedrijfsactiviteiten dient getoetst te worden aan het Vuurwerkbesluit.

4. Categorie

De milieucategorie wordt afgeleid van de grootste afstand van de afstanden, die daarvóór in de kolommen geur, stof, geluid en gevaar zijn vermeld. De milieucategorie is vermeld in kolom 'categorie'.

Onder de kop "categorie" is een indeling opgenomen, in tien mogelijke milieucategorieën:

milieucategorie	grootste afstand
1	10 m
2	30 m
3.1	50 m
3.2	100 m
4.1	200 m
4.2	300 m
5.1	500 m
5.2	700 m
5.3	1.000 m
6	1.500 m

5. Indices voor verkeersaantrekkende werking, bodem (B) en lucht (L)

Het aspect verkeer(saantrekkende werking) is kwalitatief beoordeeld. Dat weerspiegelt zich in een indicatie omtrent de bronsterkte:

1. potentieel geringe verkeersaantrekkende werking;

2. potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking;

3. potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking.

Het aspect bodem (bodemverontreiniging) geeft aan dat een activiteit een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft.

Het aspect lucht (luchtverontreiniging) geeft aan dat een activiteit een uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht heeft die mogelijk in planologisch opzicht relevant is.

6. Verklaring gebruikte afkortingen

- : niet van toepassing / niet relevant

< : kleiner dan

> : groter dan

= : gelijk aan

cat. : categorie

e.d. : en dergelijke

i.e. : inwonereenheden

kl. : klasse

n.e.g. : niet elders genoemd

o.c. : opslagcapaciteit

p.c. : productiecapaciteit

p.o. : productieoppervlak

b.o. : bedrijfsoppervlak

v.c. : verwerkingscapaciteit

u : uur

d : dag

w : week

j : jaar

B : bodemverontreiniging

L : luchtverontreiniging

R : risico (Besluit externe veiligheid inrichting mogelijk van toepassing)

V : vuurwerkbesluit van toepassing

KadastraleKaart.com

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

1.2 bestemmingsplan:

1.3 aanduiding:

1.4 aanduidingsgrens:

1.5 aaneengebouwde woning:

1.6 ander bouwwerk:

1.7 bebouwing:

1.8 bedrijf aan huis:

1.9 bedrijfswoning:

1.10 beroep aan huis:

1.11 bestaand gebouw:

1.12 bestaand boskarakter:

1.13 bestaande uitbreiding:

1.14 bestaande aantal woningen:

1.15 bestaande veranda:

1.16 bestemmingsgrens:

1.17 bestemmingsvlak:

1.18 bijgebouw:

1.19 bouwen:

1.20 bouwgrens:

1.21 bouwlaag:

1.22 bouwperceel:

1.23 bouwperceelgrens:

1.24 bouwvlak:

1.25 bouwwerk:

1.26 brutovloeroppervlakte:

1.27 detailhandel:

1.28 dienstverlening:

1.29 extensieve openluchtrecreatie:

1.30 gebouw:

1.31 geliberaliseerde woningen voor middenhuur:

1.32 gestapelde woning:

1.33 hemelwater:

1.34 hoofdgebouw:

1.35 kantoor:

1.36 kleinschalige detailhandel:

1.37 maatschappelijke voorzieningen:

1.38 onderbouw:

1.39 onderkomen:

1.40 openbare en bijzondere dienstverlening:

1.41 openbare ruimte:

1.42 overkapping:

1.43 peil:

1.44 publiekgerichte dienstverlening:

1.45 seksinrichting:

1.46 twee-aaneen gebouwde woning:

1.47 veranda:

1.48 verkoopvloeroppervlakte:

1.49 voorgevel:

1.50 voorgevelrooilijn:

1.51 vrijstaande woning:

1.52 wonen:

1.53 woning of wooneenheid:

1.54 zorgwoning:

Artikel 2 Wijze Van Meten

2.1 de dakhelling:

2.2 de goothoogte van een bouwwerk:

2.3 de inhoud van een bouwwerk:

2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:

2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:

2.6 het bebouwingspercentage:

2.7 de bouwdiepte van een bouwwerk:

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bos

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.2 Bouwregels

3.3 Nadere eisen

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.2 Bouwregels

4.3 Nadere eisen

4.4 Specifieke gebruiksregels

4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Artikel 5 Maatschappelijk