Een bouwwerk geen gebouw zijnde.

Bouwwerken die op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan legaal zijn of mogen worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet..

Het op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp aanwezige gebruik.

De grens van een bestemmingsvlak

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0392.PB7080002 met de bijbehorende regels.

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.

Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

Een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd.

Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

De hoek die een dakvlak maakt met het horizontale vlak.

Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

Het bedrijfsmatig voeren van een horecagelegenheid, met als hoofdactiviteit het verstrekken van sterk- en zwakalcoholische dranken, zoals een café, hieronder niet begrepen hotel, herberg, of andere logiesverstrekkende functies.

Het bedrijfsmatig voeren van een horecagelegenheid, met als activiteit het verstrekken van spijzen en hoofdzakelijk verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken, hieronder niet begrepen hotel, herberg, of andere logiesverstrekkende functies.

Een horecabedrijf dat is gericht op het hoofdzakelijke overdag verstrekken van zwak en –niet-alcoholische dranken en etenswaren aan bezoekers van andere functies met name functies als centrumvoorzieningen en dagrecreatie; zoals een koffie/-theehuis, ijssalon, croissanterie, lunchroom, dagcafé, dagrestaurant en naar de aard en openingstijden daarmee gelijk te stellen horecabedrijven, hieronder niet begrepen hotel, herberg, of andere logiesverstrekkende functies.

Een horecabedrijf, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies per nacht met als nevenactiviteiten het verstrekken van maaltijden en/of dranken voor consumptie ter plaatse.

1. a. een tent, een tentwagen, een kampeerauto, camper of een caravan;
2. b. enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan voor zover geen bouwwerk zijnde, een en ander voor zover deze geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen voor recreatief nachtverblijf.

1. a. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
2. b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van die bouw;
3. c. indien in of op het water wordt gebouwd: het Nieuw Amsterdams Peil of het plaatselijk waterpeil.

Het projectbesluit ‘Horecapaviljoen Marsmanplein’ (NL.IMRO.0392.PB7080002) van de gemeente Haarlem.

Een afdekking onder een hoek van maximaal 5 graden ten opzichte van het horizontale vlak.

Het projectbesluit ‘Horecapaviljoen Marsmanplein’ (NL.IMRO.0392.PB7080002) van de gemeente Haarlem.

Het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.

De voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een (raam) prostitutiebedrijf, seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub of een besloten huis, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar.

De analoge en digitale voorstelling van de in het projectbesluit opgenomen ruimtelijke informatie.

De Wet ruimtelijke ordening.

Bij de toepassing van de regels wordt als volgt gemeten:

Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een ander bouwwerk, met uitzondering van ondergeschikte onderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen onderdelen;

Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, dan wel de druiplijn, het boeiboord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. horeca 2 en 3
2. b. voorzieningen ten behoeve van de ondergrondse parkeergarage, inclusief in- en uitgang, toiletten en een opstelplaats voor installaties.
3. c. verblijfsgebied
4. d. bijbehorende voorzieningen

Binnen de bestemming 'Horeca' mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden opgericht, onder de volgende voorwaarden:

Gebouwen

1. a. er mag binnen het bestemmingsvlak maximaal één gebouw worden gebouwd;
2. b. het gebouw, inclusief dakoverstekken, mag uitsluitend binnen (de grenzen van) het bestemmingsvlak zoals weergegeven op de verbeelding worden gebouwd;
3. c. het gebouw mag uitsluitend ten behoeve van de bestemmingen zoals bedoeld in artikel 3.1 sub a. en b. van deze regels worden gebouwd;
4. d. de maximale oppervlakte van het gebouw, exclusief dakoverstekken, bedraagt 170 m2;
5. e. de bouwhoogte van het gebouw bedraagt maximaal 4,0 meter;
6. f. het gebouw mag uitsluitend een plat dak hebben;
7. g. het gebouw bestaat uit maximaal één bouwlaag;
8. h. het dakoverstek aan de voorzijde van het gebouw (zuidkant) bedraagt maximaal 2,0 meter en aan de overige zijden 0,50 meter;

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

1. a. horeca 1, hotel, herberg en andere logiesverstrekkende functies
2. b. prostitutie en seksinrichtingen;
3. c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het projectbesluit aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het besluit, mag mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

1. a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het projectbesluit, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat bestemmingsplan.

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het projectbesluit en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

Het is verboden het met het projectbesluit strijdige gebruik, bedoeld in lid 3 te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat projectbesluit strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

Indien het gebruik, bedoeld in lid 3 na de inwerkingtreding van het projectbesluit langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Lid 3 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder de overgangsbepalingen van dat bestemmingsplan.

Deze regels kunnen worden aangehaald als regels van het projectbesluit ‘Horecapaviljoen Marsmanplein’.

Aldus vastgesteld in de collegevergadering van …………… 2011

De burgemeester, De secretaris,

…………… ……………..