De regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Stadshart Centrum Koningstraat-Spoorstraat 2020 ' met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Koningstraat 22, 33 en 92' van de gemeente Den Helder, met in achtneming van de Paraplubestemmingsplannen 'Kamerverhuur, woningsplitsing en Bed&Breakfast 2021' (NL.IMRO.0400.611BSPWONEN2021-VST1) en 'Parkeren 2021' (NL.IMRO.0400.BPPARKEREN2021-VST1).

Het wijzigingsplan 'Koningstraat 22, 33 en 92' met identificatienummer NL.IMRO.0400.518WP1Koningstr-VST1 van de gemeente Den Helder.

De geometrische bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

De voor “Wonen” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. wonen;
2. b. tuinen en erven;
3. c. een museum ter plaatse van de aanduiding ‘museum’.

met daaraan ondergeschikt

4. d. aan huis gebonden beroep/bedrijf;
5. e. [vervallen sinds in werkingtreding van het Paraplubestemmingsplan 'Kamerverhuur, woningsplitsing en Bed&Breakfast 2021'];
6. f. nutsvoorzieningen;
7. g. parkeervoorzieningen;
8. h. groenvoorzieningen.

De gronden met de dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie-2’ zijn, naast de andere voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming en de veiligstelling van archeologische waarden.

Het bevoegd gezag kan de bestemming 'Waarde-Archeologie-2' wijzigen, dan wel verwijderen indien:

1. a. uit archeologisch onderzoek is gebleken dat bepaalde gronden feitelijk een archeologische waarde hebben of waarvan is vast komen te staan dat deze gronden een hoge of middelhoge archeologische verwachtingswaarde hebben;
2. b. uit archeologisch onderzoek is gebleken dat bepaalde gronden feitelijk geen archeologische waarde hebben of waarvan is vast komen te staan dat deze gronden geen hoge of middelhoge archeologische verwachtingswaarde hebben.

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakend van het het wijzigingsplan 'Koningstraat 22, 33 en 92' van de gemeente Den Helder.

Aldus vastgesteld in de collegevergadering d.d. 21 juni 2022.