In deze regels wordt verstaan onder:

1. het plan:
   het Wijzigingsplan lpg-locatie 't Zevenhuis met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01 van de gemeente Hoorn, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan;

2. bestemmingsplan:
   het bestemmingsplan 't Zevenhuis, met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, van de gemeente Hoorn, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk op 25 september 2013;

3. wijzigingsplan:
   de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

4. aanduiding:
   een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

5. aanduidingsgrens:
   de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

Niet van toepassing op het voorliggende plan.

Niet van toepassing op het voorliggende plan.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

De 'Algemene aanduidingsregels' opgenomen als artikel 14 in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 is ter plaatse van de aanduiding "overige zone - veiligheidszone-bevi vervalt" als volgt aangepast:

14.1.1. Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen, vanwege de aanwezigheid van een risicovolle inrichting.

14.1.2. Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” geldt voor het bouwen van bouwwerken de volgende regel:

• anders dan in de basisbestemming is bepaald, mogen op de in lid 14.1.1 bedoelde gronden geen kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen worden gebouwd.

14.1.3. Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.1.2 en toestaan dat kwetsbare objecten en/of objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen worden gebouwd, mits het groepsrisico wordt verantwoord.

14.1.4. Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” worden in ieder geval de volgende gebruiksvormen aangemerkt als strijdig met deze aanduiding:

• het gebruik van gronden en bouwwerken als kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen (met uitzondering van het bestaande gebruik, voor zover het gebruik betreft dat niet reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan).

14.1.5.Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.1.4 en toestaan dat gronden en bouwwerken worden gebruikt als kwetsbare objecten en/of objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen, mits het groepsrisico wordt verantwoord.

14.1.6. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door:

1. de aanduiding “veiligheidszone – bevi” te verwijderen. Hierbij geldt de volgende voorwaarde:

• de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;

2. de aanduiding “veiligheidszone – bevi” te wijzigen (verkleinen). Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

• voor de risicovolle inrichting is een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer verleend of gewijzigd;

• de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende effectafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen.

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

De 'Algemene aanduidingsregels' opgenomen als artikel 14 in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 is ter plaatse van de aanduiding "overige zone - veiligheidszone-lpg vervalt" als volgt aangepast:

14.2.1. Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten vanwege de aanwezigheid van een risicovolle inrichting.

14.2.2. Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” geldt voor het bouwen van bouwwerken de volgende regel:

• anders dan in de basisbestemming is bepaald, mogen op de in lid 14.2.1 bedoelde gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

14.2.3. Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2.2 en toestaan dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd, mits:

• het afwijken van de toepasselijke richtwaarden om gewichtige redenen wordt afgewogen; en

• het groepsrisico wordt verantwoord.

14.2.4. Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” worden in ieder geval de volgende gebruiksvormen aangemerkt als strijdig met deze aanduiding:

• het gebruik van gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object (met uitzondering van het bestaande gebruik, voor zover het gebruik betreft dat niet reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan).

14.2.5. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door:

1. de aanduiding “veiligheidszone – lpg” te verwijderen. Hierbij geldt de volgende voorwaarde:

1. de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;

1. de aanduiding “veiligheidszone – lpg” te wijzigen (verkleinen). Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

1. voor de risicovolle inrichting is een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer verleend of gewijzigd;

2. de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende veiligheidsafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen;

3. binnen de gewijzigde zone bevinden zich geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten.

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

De bestemmingen:

1. 'Bedrijventerrein', artikel 4, lid 4.5 onder i;

2. 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder d;

3. 'Verkeer', artikel 8, lid 8.1 onder b;

4. 'Water', artikel 9, lid 9.1 onder e,
   opgenomen in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 zijn ter plaatse van de aanduiding "overige zone - vulpunt lpg vervalt" als volgt aangepast:

Op gronden bestemd voor 'Bedrijventerrein', artikel 4, lid 4.5 onder i geldt dat:

• het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor risicovolle inrichtingen, met dien verstande dat uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “centrum” een verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG is toegestaan indien:

1. het vulpunt en de voorraadtank ter plaatse van de aanduiding “vulpunt lpg” zijn gesitueerd;

1. de afstand van de afleverzuil tot beperkt kwetsbare en kwetsbare objecten ten minste 15 m bedraagt;

Op gronden bestemd voor:

1. 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder b;

2. 'Verkeer', artikel 8, lid 8.1 onder b;

3. 'Water', artikel 9, lid 9.1 onder e,
   geldt dat:

• een vulpunt en voorraadtank ten behoeve van een verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “vulpunt lpg”.

Op gronden bestemd voor 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder d geldt dat:

• paden en uitsluitend rondom het LPG-vulpunt, wegen;

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het gestelde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

3. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als:

“Regels van het Wijzigingsplan lpg-locatie 't Zevenhuis”.

Aldus vastgesteld in de collegevergadering van 30 januari 2018

In het bestemmingsplan 't Zevenhuis was de verplaatsing van het lpg-tankstation uit de binnenstad voorzien. Hiervoor is een locatie op het bedrijventerrein Zevenhuis aangewezen. Onderstaande figuur laat de mogelijkheden als opgenomen in het bestemmingsplan 't Zevenhuis zien. De blauwe zoneringen geven respectievelijk de locaties van de gebiedaanduidingen: "veiligheidszone - bevi", "veiligheidszone - lpg" en "vulpunt lpg" weer.

Het voorliggende wijzigingsplan voorziet in het laten vervallen van de genoemde veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation.

In het wijzigingsplan worden de planologische mogelijkheden voor het toestaan van een lpg-tankstation geschrapt. In het bestemmingsplan 't Zevenhuis wordt in artikel 14 de grondslag gegeven voor het opstellen van het voorliggende wijzigingsplan. Er is geen aanleiding meer om aan te nemen dat een risicovolle inrichting ( een lpg-tankstation) gerealiseerd wordt, om die reden zullen de planologische zoneringen worden geschrapt.

Dit houdt in dat de gebiedsaanduidingen "veiligheidszone - bevi", "veiligheidszone - lpg" en "vulpunt lpg" komen te vervallen. Hiervoor is zowel een aanpassing van de verbeelding als een aanpassing van de regels noodzakelijk om de planologische rechten te laten vervallen.

Het voorliggende wijzigingsplan voorziet niet in het mogelijk maken van ontwikkelingen, maar schrapt juist een beoogde ontwikkeling uit het bestemmingsplan. Er bestaat geen aanleiding om in te gaan op beleidskaders en planologische randvoorwaarden.

In het voorliggende wijzigingsplan zijn drie gebiedsaanduidingen opgenomen. Het betreft de gebiedsaanduidingen: "overige zone - veiligheidszone - bevi vervalt", "overige zone - veiligheidszone - lpg vervalt" en "overige zone - vulpunt lpg vervalt". Via deze drie gebiedsaanduidingen worden de regels behorende bij de veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation in het bestemmingsplan 't Zevenhuis doorgehaald. Op deze wijze wordt de juridische werking van de veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation aan het bestemmingsplan 't Zevenhuis ontnomen.

De verbeelding van het voorliggend wijzigingsplan is als volgt vormgegeven:

Voor het voorliggende wijzigingsplan geldt de uniforme voorbereidingsprocedure van de Awb, met dien verstande dat burgemeester en wethouders binnen 8 weken na afloop van de ter inzage legging een besluit moeten nemen. Daarna volgt beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Wanneer een aanpassing uit het bestemmingsplan 't Zevenhuis is verwerkt in een wijzigingsplan, maakt het wijzigingsplan deel uit van het bestemmingsplan. Dit betekent onder andere dat de overige regels van het bestemmingsplan onverkort op de betreffende gronden van toepassing blijven. Het voorliggende wijzigingsplan wijzigt geen onderliggende bestemmingen.

Het voorliggende wijzigingsplan maakt geen ontwikkeling mogelijk. Er worden dan ook geen nieuwe bouwplannen mogelijk gemaakt als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Gelet hierop is er geen aanleiding voor een kostenverhaal anderszins, er hoeft daarom geen exploitatieplan te worden opgesteld

Het voorliggende wijzigingsplan is als ontwerp ter inzage gelegd vanaf 12 december 2017 tot en met 22 januari 2018. Er zijn geen zienswijzen tegen het voorliggende wijzigingsplan ingediend.