Hofgeest, Velserbroek
Bestemmingsplan - gemeente Velsen
Vastgesteld op 23-06-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Groen
Artikel 5 Sport
Artikel 6 Tuin
Artikel 7 Verkeer
Artikel 8 Water
Artikel 9 Wonen
Artikel 10 Wonen - 1
Artikel 11 Wonen - 2
Artikel 12 Wonen - 3
Artikel 13 Leiding - Gas
Artikel 14 Leiding - Hoogspanning
Artikel 15 Leiding - Olie
Artikel 16 Leiding - Water
Artikel 17 Waarde - Archeologie Categorie 1
Artikel 18 Waarde - Archeologie Categorie 2
Artikel 19 Waarde - Archeologie Categorie 3
Artikel 20 Waarde - Archeologie Categorie 4
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelregel
Artikel 22 Algemene Bouwregels
Artikel 23 Algemene Gebruiksregels
Artikel 24 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 25 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 26 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 27 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 28 Overgangsrecht
Artikel 29 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende Bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Ontstaansgeschiedenis
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees Beleid
3.3 Rijksbeleid
3.4 Provinciaal Beleid
3.5 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven En Milieuhinder
4.2 Geluid
4.3 Lichthinder
4.4 Geur
4.5 Externe Veiligheid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Verkeer En Parkeren
4.8 Bodem
4.9 Ecologie
4.10 Duurzaamheid
4.11 Cultuurhistorie
4.12 Archeologie
4.13 Niet Gesprongen Explosieven
4.14 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Waterbeheer
5.2 Watersysteem
5.3 Waterkwantiteit
5.4 Grondwater
5.5 Riolering
Hoofdstuk 6 Planbeschrijving
6.1 Achtergrond
6.2 Stedenbouwkundig Plan
6.3 Sportcomplex
6.4 Landschappelijke Inpassing En Beeldkwaliteit
6.5 Bestaande Woonpercelen
Hoofdstuk 7 Juridisch Bestuurlijke Aspecten
7.1 Inleiding
7.2 Planopzet En Systematiek
7.3 Inleidende Bepalingen
7.4 Bestemmingsbepalingen
7.5 Algemene Bepalingen
7.6 Handhaving
7.7 Algemene Bepalingen
7.8 Overgangs- En Slotregels
Hoofdstuk 8 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 9 Inspraak, Vooroverleg En Zienswijzen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Programma Van Eisen Archeologisch Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 1 Milieuscan
Bijlage 2 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai En Bedrijven Hofgeest Vsv
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Bedrijven Hofgeest West
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai Hofgeest West
Bijlage 5 Maatregelonderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Geuronderzoek
Bijlage 7 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 8 Onderzoek Verkeersgeneratie En Parkeren
Bijlage 9 Historisch Bodemonderzoek
Bijlage 10 Verkennend Bodemonderzoek Hofgeest West
Bijlage 11 Verkennend Bodemonderzoek Hofgeest Vsv En Toekomstige Sportvelden
Bijlage 12 Verkennend Natuuronderzoek
Bijlage 13 Besluit Wnb Stikstofdepositie
Bijlage 14 Aanvullend Soortenonderzoek
Bijlage 15 Archeologisch Bureauonderzoek
Bijlage 16 Archeologisch Inventariserend Booronderzoek
Bijlage 17 Quickscan Niet Gesprongen Explosieven
Bijlage 18 Aanmeldingsnotitie M.e.r.
Bijlage 19 Watertoets
Bijlage 20 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 21 Nota Van Inspraak En Vooroverleg
Bijlage 22 Nota Van Zienswijzen
