Litslaan
Wijzigingsplan - gemeente Velsen
Vastgesteld op 02-11-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Tuin
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 7 Algemene Regels
Artikel 8 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 Bij Het Plan Behorende Stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Ontstaansgeschiedenis
2.1 Historie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bedrijfsverplaatsing
3.2 Woningbouw
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal Beleid
4.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Bedrijven En Milieuhinder
5.2 Externe Veiligheid
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Geluid
5.5 Bodem
5.6 Ecologie
5.7 Duurzaamheid
5.8 Archeologie En Cultuurhistorie
5.9 Kabels En Leidingen
5.10 Verkeer En Parkeren
5.11 Besluit Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 6 Randvoorwaarden En Verantwoording
6.1 Wonen
6.2 Verkeer En Parkeren
6.3 Overige Randvoorwaarden
6.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 7 Waterparagraaf
7.1 Beleid
7.2 Waterbeheer
7.3 Oppervlaktewater
7.4 Grondwater
7.5 Riolering
7.6 Conclusie Plangebied
Hoofdstuk 8 Juridisch Bestuurlijke Aspecten
8.1 Inleiding
8.2 Inleidende Bepalingen
8.3 Verbeelding
8.4 Bestemmingsbepalingen
8.5 Algemene Bepalingen
Hoofdstuk 9 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 10 Inspraak En Vooroverleg
Bijlage 1 Watercompensatie
Bijlage 1 Notitie Ladder Voor Duurzame Verstedelijking D.d. 5 Oktober 2021, Antea Group
Bijlage 2 Akoestisch Onderzoek D.d. 9 Augustus 2018, Antea Group
Bijlage 3 Memo Controle Hogere Waarden D.d. 4 November 2019, Antea Group
Bijlage 4 Verkennend En Aanvullend Grond En Asbestonderzoek D.d. 26 September 2018, Antea Group
Bijlage 5 Natuurtoets D.d. 14 September 2018, Antea Group
Bijlage 6 Wnb-vergunning
Bijlage 7 Archeologisch Inventariserend Veldonderzoek, Verkennende Fase D.d. 12 Juli 2006, Becker & Van De Graaf
Bijlage 8 Notitie Vormvrije M.e.r.-beoordeling D.d. 12 Maart 2021, Antea Group
Bijlage 9 Zienswijzennota Wijzigingsplan Litslaan
