het bestemmingsplan Dakkapellen en dakopbouwen Fascinatio-Capelsebrug met identificatienummer NL.IMRO.0502.BP23Fascherz-4001 van de gemeente Capelle aan den IJssel.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

Verdere begrippen in alfabetische volgorde:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

de grens van een bestemmingsvlak.

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

hoogste punt van een schuin dak.

laagste punt van een schuin dak.

Het bestemmingsplan 'Fascinatio-Capelsebrug', zoals vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Capelle aan den IJssel op 25 juni 2013, wordt gewijzigd zoals bepaald in artikel 3 en 4.

In artikel 11, lid 11.2.1, onderdeel d, komt nummer 5 als volgt te luiden:

5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 4' is de bouw van een dakkapel in het voordakvlak en in een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak toegestaan, met dien verstande dat de dakkapel voldoet aan de volgende eisen:

• voorzien van een plat dak;
• gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 m;
• onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet;
• bovenzijde meer dan 0,5 m onder de daknok;
• zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak.

In artikel 11, lid 11.2.1, onderdeel d, komt nummer 7 als volgt te luiden:

7. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 6' is de bouw van een dakopbouw toegestaan, met dien verstande dat de goot- en nokhoogte identiek moet zijn aan de hoogtes van naastgelegen bestaande dakopbouwen;

Aan artikel 11, lid 11.2.1, onderdeeld d, wordt een nieuw nummer toegevoegd:

8. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 7' is de plaatsing van een dakkapel in het voordakvlak toegestaan, met dien verstande dat de dakkapel voldoet aan de volgende eisen:

• voorzien van een hellend dak;
• gemeten vanaf de voet van de dakkapel tot aan de dakvoet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 m;
• onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet;
• bovenzijde tot in de daknok;
• zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak.

1. a. Ter plaatse van de woning Desertosingel 17 wordt de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 2' zoals opgenomen in dit plan, toegevoegd.
2. b. Ter plaatse van de woningen Tjaliehof 10 en 11 wordt de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 3' zoals opgenomen in dit plan, toegevoegd.
3. c. Ter plaatse van meerdere woningen in het plangebied worden de bouwaanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 4' zoals opgenomen in dit plan, toegevoegd.
4. d. Ter plaatse van de woningen Flatusstraat 86 tot en met 92 en de woningen Difoehof 23, 25 en 27 worden de bouwaanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 6' zoals opgenomen in dit plan toegevoegd.
5. e. Ter plaatse van de woningen Désiehof 2 tot en met 20 en Désiehof 5 tot en met 19, wordt de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 7' zoals opgenomen in dit plan, toegevoegd.

1. a. De bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 3' ter plaatse van de woningen Solislaan 138 en 140 komt te vervallen en wordt vervangen door de bouwaanduiding van dit plan ter plaatse van de woning Solislaan 140.
2. b. De bouwaanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 4' ter plaatse van de woningen Flatusstraat 84 tot en met 90 en Flatusstraat 106, 108 en 114 komen te vervallen en worden vervangen door de bouwaanduidingen van dit plan ter plaatse van de woningen Flatusstraat 84 tot en met 84 tot en met 94 en Flatusstraat 104 tot en met 116.
3. c. De bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 6' ter plaatse van de woningen Flatusstraat 106 en 108 komt te vervallen en wordt vervangen door de bouwaanduiding van dit plan ter plaatse van de woning Flatusstraat 106.
4. d. De bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 6' ter plaatse van de woningen 1^e Articuslaan 21, 23 en 25 komt te vervallen en wordt vervangen door de bouwaanduidingen van dit plan ter plaatse van de woningen 1^e Articuslaan 21 en 23.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Dakkapellen en dakopbouwen Fascinatio-Capelsebrug'.