In deze regels wordt verstaan onder:

Het paraplubestemmingsplan Herziening begrippen met identificatienummer NL.IMRO.0553.PPGebruiksregels-vax1 van de gemeente Lisse.

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

De volgende regels uit het bestemmingsplan Lisse Dorp 2010 en 1e herziening worden door de volgende regels vervangen en gelden voor het plangebied Lisse Dorp 2010 en 1e herziening:

Artikel 1.17 wordt vervangen door: een woning die een functionele binding heeft met het bedrijf, de instelling of de inrichting, ten behoeve van het beheer van en-/of toezicht op het bedrijf, de instelling of de inrichting;

Artikel 1.20, onder b wordt vervangen door: het gebruik dat op het moment van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaat en in overeenstemming is met het voorheen geldend planologische regime;

Artikel 1.53 wordt vervangen door: het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf (logies);

Artikel 1.80 wordt vervangen door: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden; onder woning of wooneenheid worden mede zorgwoningen begrepen;

Artikel 7.1, onder b wordt vervangen door: ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus': uitsluitend detailhandel in volumineuze goederen en nevenassortiment, voor zover ten hoogste 20% van het nettoverkoopvloeroppervlak wordt gebruikt voor de verkoop van het nevenassortiment en voor zover het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment.

Artikel 8.1, onder a wordt vervangen door: maximaal het bestaande aantal woningen, uitsluitend op de verdiepingen, met uitzondering van bergingen en toegangen;

Artikel 11.1, onder b wordt vervangen door: ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor maximaal het bestaande aantal woningen, inclusief aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, uitsluitend op de verdieping, met uitzondering van bergingen en toegangen;

Artikel 13.1, onder c wordt vervangen door: ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor maximaal het bestaande aantal woningen, inclusief aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, uitsluitend op de verdieping, met uitzondering van bergingen en toegangen;

Artikel 22.1, onder a wordt vervangen door: het wonen in de vorm van huisvesting van ouderen en/of groepen van personen en zorgverlening, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen voor de bewoners zoals keukenfaciliteiten, recreatie- en verpleegruimten, dagverblijven en bergingen, alsmede een dienstencentrum ten behoeve van sociale-/of medische doeleinden waarbij maximaal het bestaande aantal woningen is toegestaan;

De volgende regels worden toegevoegd en gelden voor het plangebied Lisse Dorp 2010 en 1eherziening.

1. a. het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of afhankelijke woonruimte is niet toegestaan met uitzondering van het gebruik als mantelzorg als bedoeld in het Besluit omgevingsrecht, Bijlage II, art.2.22);
2. b. het gebruik van bedrijfswoningen, woningen en/of wooneenheden anders dan voor één huishouden is niet toegestaan;
3. c. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen en andere bouwwerken en gronden in het bestemmingsplan Lisse Dorp 2010 en 1e herziening en voor een prostitutiebedrijf is niet toegestaan;
4. d. het gebruik of laten gebruiken van gronden in het bestemmingsplan Lisse Dorp 2010 en 1eherziening en ten behoeve van perifere detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van gronden ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus' waar uitsluitend detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan en nevenassortiment, voor zover ten hoogste 20% van het nettoverkoopvloeroppervlak wordt gebruikt voor de verkoop van het nevenassortiment en voor zover het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment.

De volgende regels uit het bestemmingsplan Keukenhof worden door de volgende regels vervangen en gelden voor het plangebied Keukenhof:

Artikel 1.12 wordt vervangen door: een woning die een functionele binding heeft met het bedrijf, de instelling of de inrichting, ten behoeve van het beheer van en-/of toezicht op het bedrijf, de instelling of de inrichting;

Artikel 1.13, onder b wordt vervangen door: het gebruik dat op het moment van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaat en in overeenstemming is met het voorheen geldend planologische regime;

Artikel 1.37 wordt vervangen door: activiteiten die in een woning door een bewoner op bedrijfsmatige wijze worden uitgeoefend, voor zover sprake is van een inrichting type A, zoals bedoeld in het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) waarbij de woning in overwegende mate zijn woonfunctie behoudt met een ruimtelijke uitstraling die daarbij past;

Artikel 1.52 wordt vervangen door: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan een huishouden; onder woning of wooneenheid worden mede zorgwoningen begrepen;

Artikel 17, lid 1 onder a wordt vervangen door: maximaal het bestaande aantal woningen daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;

De volgende regels worden toegevoegd en gelden voor het plangebied Keukenhof:

1. a. het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of afhankelijke woonruimte is niet toegestaan met uitzondering van het gebruik als mantelzorg als bedoeld in het Besluit omgevingsrecht, Bijlage II, art.2.22);
2. b. het gebruik van bedrijfswoningen, woningen en/of wooneenheden anders dan voor één huishouden is niet toegestaan;
3. c. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen en andere bouwwerken en gronden in het bestemmingsplan Keukenhof voor een prostitutiebedrijf is niet toegestaan.

De volgende regels uit het bestemmingsplan Centrum Lisse 2011 worden door de volgende regels vervangen en gelden voor het plangebied Centrum Lisse 2011:

Artikel 1.24 wordt vervangen door: een woning die een functionele binding heeft met het bedrijf, de instelling of de inrichting, ten behoeve van het beheer van en-/of toezicht op het bedrijf, de instelling of de inrichting;

Artikel 1.76 wordt vervangen door: het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf (logies);

Artikel 1.81 wordt vervangen door: een samenstel van verblijfsruimten, uitsluitend of mede bestemd of gebruikt om daarin aan anderen dan de rechthebbende en de personen behorende tot diens huishouden, woonverblijf, niet in de zin van zelfstandige woongelegenheid, te verschaffen, al dan niet met gehele of gedeeltelijke verzorging; een en ander kan onder meer blijken uit het feit dat voor de kamers afzonderlijk huur wordt berekend en/of betaald en elke kamer zelfstandig wordt bewoond, waarbij al dan niet sprake is van enkele gemeenschappelijke voorzieningen.

Onder de definitie van bedrijfsmatige kamerverhuur valt niet:

de verhuur van één of twee kamers door de bewoner of eigenaar/bewoner van een woning aan niet meer dan in totaal vier personen, dit mits de gezamenlijke gebruiksoppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de totale gebruiksoppervlakte van de woning, zulks met een maximum van 50 m²; •de verhuur van een gedeelte van de woning ten behoeve van verblijfsrecreatie (in de vorm van Bed & Breakfast);

Artikel 1.83 wordt vervangen door: activiteiten die in een woning door een bewoner op bedrijfsmatige wijze worden uitgeoefend, voor zover sprake is van een inrichting type A, zoals bedoeld in het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) waarbij de woning in overwegende mate zijn woonfunctie behoudt met een ruimtelijke uitstraling die daarbij past;

Artikel 1.126 wordt vervangen door: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan een huishouden; onder woning of wooneenheid worden mede zorgwoningen begrepen;

De volgende regels worden toegevoegd en gelden voor het plangebied Centrum Lisse 2011:

1. a. het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of afhankelijke woonruimte is niet toegestaan met uitzondering van het gebruik als mantelzorg als bedoeld in het Besluit omgevingsrecht, Bijlage II, art.2.22);
2. b. het gebruik van bedrijfswoningen, woningen en/of wooneenheden anders dan voor één huishouden is niet toegestaan;
3. c. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen en andere bouwwerken en gronden in het bestemmingsplan Centrum Lisse 2011 voor een prostitutiebedrijf is niet toegestaan;
4. d. het gebruik of laten gebruiken van gronden in het bestemmingsplan Centrum Lisse 2011 ten behoeve van perifere detailhandel is niet toegestaan.

De volgende regels uit het bestemmingsplan Landelijk Gebied worden door de volgende regels vervangen en gelden voor het plangebied Landelijk Gebied:

Artikel 1.18 wordt vervangen door: een woning die een functionele binding heeft met het bedrijf, de instelling of de inrichting, ten behoeve van het beheer van en-/of toezicht op het bedrijf, de instelling of de inrichting;

Artikel 1.45 wordt vervangen door: het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf (logies)

Artikel 1.50 wordt vervangen door: een samenstel van verblijfsruimten, uitsluitend of mede bestemd of gebruikt om daarin aan anderen dan de rechthebbende en de personen behorende tot diens huishouden, woonverblijf, niet in de zin van zelfstandige woongelegenheid, te verschaffen, al dan niet met gehele of gedeeltelijke verzorging; een en ander kan onder meer blijken uit het feit dat voor de kamers afzonderlijk huur wordt berekend en/of betaald en elke kamer zelfstandig wordt bewoond, waarbij al dan niet sprake is van enkele gemeenschappelijke voorzieningen.

Onder de definitie van bedrijfsmatige kamerverhuur valt niet:

de verhuur van één of twee kamers door de bewoner of eigenaar/bewoner van een woning aan niet meer dan in totaal vier personen, dit mits de gezamenlijke gebruiksoppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de totale gebruiksoppervlakte van de woning, zulks met een maximum van 50 m²; •de verhuur van een gedeelte van de woning ten behoeve van verblijfsrecreatie (in de vorm van Bed & Breakfast).

Artikel 1.94 wordt vervangen door: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden; onder woning of wooneenheid worden mede zorgwoningen begrepen.

Artikel 18.1. wordt vervangen door: de voor 'Detailhandel - Tuincentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. een tuincentrum en verkoop van nevenassortiment, voor zover ten hoogste 20% van het nettoverkoopvloeroppervlak wordt gebruikt voor de verkoop van het nevenassortiment en voor zover het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment;
2. b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige en waterstaatkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, water en toegangswegen.

Artikel 35.1 wordt vervangen door:

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Erf' aangewezen gronden zijn bestemd voor;

1. a. erven bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
2. b. paardenbakken;
3. c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - paardenstalling' uitsluitend een paardenstalling;
4. d. ter plaatse van de aanduiding 'garage' uitsluitend een garage;
5. e. ter plaatse van de aanduiding 'stalruimte' tevens een stalruimte.

De volgende regels worden toegevoegd en gelden voor het plangebied Landelijk Gebied:

1. a. het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of afhankelijke woonruimte is niet toegestaan met uitzondering van het gebruik als mantelzorg als bedoeld in het Besluit omgevingsrecht, Bijlage II, art.2.22);
2. b. het gebruik van bedrijfswoningen, woningen en/of wooneenheden anders dan voor één huishouden is niet toegestaan;
3. c. het gebruik of laten gebruiken van gronden in het bestemmingsplan Landelijk Gebied ten behoeve van perifere detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van gronden ter plaatse van de bestemming Detailhandel - Tuincentrum waar uitsluitend een tuincentrum is toegestaan en verkoop van nevenassortiment, voor zover ten hoogste 20% van het nettoverkoopvloeroppervlak wordt gebruikt voor de verkoop van het nevenassortiment en voor zover het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment.

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van de vestiging van ten hoogste een prostitutiebedrijf in het gehele plangebied, met inachtneming van de volgende bepalingen:

1. a. het mag geen straat- en/of raamprostitutiebedrijf betreffen;
2. b. de bedrijfsoppervlakte mag maximaal 250 m² bedragen;
3. c. de betreffende inrichting mag niet gelegen zijn binnen een afstand van 50 m van en school, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf/naschoolse opvang, kerk of soortgelijke voorzieningen;
4. d. ten behoeve van de vestiging moet kunnen worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
5. e. de vestiging mag geen nadelige invloed op de normale afwikkeling van het verkeer.

met uitzondering van de gebieden met de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - prostitutiebedrijf' zoals aangegeven in bijlage 1 bij deze regels.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het paraplubestemmingsplan 'Herziening begrippen'.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 10 september 2015.