Wijzigingsplan 2 Ter Aar West, wijzigingsgebied 1
Wijzigingsplan - Gemeente Nieuwkoop
Vastgesteld op 19-01-2016 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Ten aanzien van het plan geldt dat, naast het bepaalde in dit wijzigingsplan, de regels gegeven in het moederplan van toepassing zijn.
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
het wijzigingsplan 2 Ter Aar West, wijzigingsgebied 1 van de gemeente Nieuwkoop.
1.2 moederplan:
het bestemmingsplan Ter Aar West met identificatienummer NL.IMRO.0569.bpTARaarwest-va01 van de gemeente Nieuwkoop, vastgesteld door de gemeenteraad op 16 oktober 2014;
1.3 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0569.wp2TARwest-va01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).
De begrippen uit artikel 1 van de regels van het moederplan , voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
De wijze van meten uit artikel 2 van de regels van het moederplan , is van overeenkomstige toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wegen met een functie van erf- en buurtontsluiting en verkeer en verblijf;
- groenvoorzieningen en langzaam verkeersroutes;
- speelterreinen;
- kunstwerken;
- parkeervoorzieningen;
- waterpartijen en watergangen;
- voorzieningen van algemeen nut;
- waterhuishoudkundige voorzieningen;
- andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
3.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen ten behoeve van de bestemming
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels:
- de maximale bouwhoogte per gebouw bedraagt 3 meter;
- de maximale oppervlakte per gebouw bedraagt 15 m².
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
- de maximale bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt 1 meter;
- de maximale bouwhoogte van verlichtingsarmaturen bedraagt 8 meter;
- de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen
van de bebouwing:
- ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
- ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
- ter waarborging van de verkeersveiligheid en de parkeergelegenheid;
- ter waarborging van de sociale veiligheid;
- ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
- het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
- het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffenbehoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
- seksinrichting;
- prostitutie;
- een coffeeshop, growshop, smartshop of daarmee vergelijkbaar bedrijf.
3 Algemene Regels
De algemene regels uit hoofdstuk 3 van de regels van het moederplan , voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
Het overgangsrecht uit artikel 15 van de regels van het moederplan , is van overeenkomstige toepassing.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 2 Ter Aar West, wijzigingsgebied 1.