In deze regels wordt verstaan onder:

het wijzigingsplan 'Oranje Nassau, wijzigingsplan Duivenvoordestraat, maatschappelijke voorziening' van de gemeente Oegstgeest, vervat in de plankaart met bijbehorende verklaring en deze planregels.

het bestemmingsplan 'Oranje Nassau' van de gemeente Oegstgeest, zoals vastgesteld door de raad op 23 oktober 2008 en onherroepelijk geworden op 27 januari 2010.

de kaart met bijbehorende verklaring waarop bestemmingen van de in het wijzigingsplan begrepen gronden zijn aangewezen.

De voorschriften van het bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat uitsluitend ten behoeve van dit wijzigingsplan, tevens de volgende regels van toepassing zijn:

1. a. uitsluitend een maatschappelijke voorziening met maximaal 20 eenpersoons zorgappartementen is toegestaan, die is bedoeld voor de huisvesting van dementerende ouderen;
2. b. artikel 8 lid 2 sub II, alsmede lid 4 en lid 5 komen te vervallen;
3. c. aan artikel 8 wordt een nieuw lid 7 toegevoegd:

   Lid 7. Specifieke gebruiksregels
   a.	Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het bouwen van de maatschappelijke voorziening en andere bouwwerken binnen het plangebied op een hoger peil dan het gemiddelde peil, dat geldt voor de bestaande woningen aan de Juffermansstraat, voor zover gelegen direct grenzend aan het plangebied van het wijzigingsplan 'Oranje Nassau, wijzigingsplan Duivenvoordestraat (herstelbesluit)', zijnde 0,10 m + NAP, waarbij het maaiveld niet hoger zal liggen dan het peil.
   b.	Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het bouwen van de maatschappelijke voorziening en andere bouwwerken en/of het aanleggen van (andere) verharding binnen het plangebied, indien niet daarvoor of gelijktijdig daarmee in het plangebied van het wijzigingsplan 'Oranje Nassau, wijzigingsplan Duivenvoordestraat (herstelbesluit)' minimaal 15% van de toename aan verharding door de bebouwing in het plangebied aan water is gerealiseerd. Onder verharding in de zin van deze regel wordt verstaan hetgeen daaronder wordt verstaan op grond van de Keur van het Hoogheemraadschap van Rijnland.
   c.	Van het bepaalde in artikel 8, lid 7 onder b. mag worden afgeweken indien binnen het plangebied van dit wijzigingsplan minimaal 15% van de toename aan verharding door de bebouwing in het plangebied aan water is gerealiseerd. Onder '(toename aan) verharding' in de zin van deze regel wordt verstaan hetgeen daaronder wordt verstaan op grond van de Keur van het Hoogheemraadschap van Rijnland en de daarbij behorende uitvoeringsbesluiten.

4. d. aan artikel 17 van het bestemmingsplan het volgende wordt toegevoegd:

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Oranje Nassau, wijzigingsplan Duivenvoordestraat, maatschappelijke voorziening'.

Aldus vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oegstgeest op 8 januari 2019.