In dit plan wordt verstaan onder:

het uitwerkingsplan 'Zorgwoning aan de Oudeweg' met identificatienummer NL.IMRO.0613.BPzwOudeweg-VST1 van de gemeente Albrandswaard;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en daarbij behorende bijlagen);

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzam met de aarde is verbonden;

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

het deel van het bouwblok uitgedrukt in procenten dat bebouwd mag worden;

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

vanaf de afdekking van de bovenste bouwlaag tot aan het hoogste punt van de dakopbouw;

vanaf de bovenkant goot, boeibord of daarmee gelijk te stellen constructiedeel tot aan het hoogste punt van de kap;

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

de oppervlakte van alle op een bouwperceel gelegen bouwwerken tezamen;

Voor het overige zijn de begripsbepalingen en wijzen van meten van de inleidende regels van het bestemmingsplan 'Buytenland' van de gemeente Albrandswaard van toepassing.

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. de tuin bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
2. b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals bomen, toegangspaden, terrassen, water en beplantingen.

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. wegen en paden;
2. b. parkeervoorzieningen;
3. c. bermen en groenvoorzieningen;
4. d. waterlopen en waterpartijen.

met de daarbij behorende overige bouwwerken.

Voor het bouwen van overige bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. a. de maximale hoogte voor palen en masten bedraagt maximaal 6 meter;
2. b. en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 1 meter.

De voor 'Wonen - Zorgwoning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. maximaal 1 zorgwoning;

met de daarbij behorende:

2. b. tuinen en erven;
3. c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

De algemene regels van het bestemmingsplan 'Buytenland' van de gemeente Albrandswaard zijn van toepassing.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Zorgwoning aan de Oudeweg.