Dorpsdijk Rhoon
Wijzigingsplan - Gemeente Albrandswaard
Vastgesteld op 10-09-2024 - vastgesteld
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 10 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 12 Overige Regels
Artikel 13 Algemene Procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging
1.3 Geldend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande Situatie
2.2 Nieuwe Situatie
2.3 Toetsing Wijzigingsregels
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieuhygienische En Planologische Aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Archeologie En Cultuurhistorie
4.4 Water
4.5 Geluid
4.6 Ecologie
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe Veiligheid
4.9 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische Planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Nadere Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Bezonningsstudie
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 4 Besluit Hogere Waarden
Bijlage 5 Quickscan Ecologie
Bijlage 6 Nader Onderzoek Vleermuizen En Huismus
Bijlage 7 Quickscan Ecologie Nov 2023
Bijlage 8 Stikstofberekening
Bijlage 9 Parkeerkundige Onderbouwing
Bijlage 10 Participatieverslag
Bijlage 11 Nota Zienswijzen
