Essendael Wijzigingsplan
Wijzigingsplan - Gemeente Albrandswaard
Vastgesteld op 24-05-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 10 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene Procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel Van Het Plan
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 De Bij Het Plan Behorende Stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande Situatie
2.2 Ontwikkelingen
2.3 Juridische Vertaling
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Planologische Haalbaarheid
4.1 Volkshuisvesting
4.2 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
4.3 Mobiliteit
4.4 Natuur En Landschap
4.5 Water
4.6 Archeologie En Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Bodemkwaliteit
5.2 Stikstofdepositie
5.3 Akoestische Aspecten
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Bedrijven En Milieuzonering
5.6 Externe Veiligheid
5.7 Duurzaamheid
5.8 Kabels En Leidingen
5.9 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Hogere Grenswaarde Industrielawaai
Bijlage 1 Raadsbesluit 31052021
Bijlage 2 Nieuwe Locatie Sportvelden
Bijlage 3 Quickscan Natuurwetgeving
Bijlage 4 Riolerings- En Waterhuishoudingsplan
Bijlage 5 Boorrapporten 209
Bijlage 6 Boorrapporten 286
Bijlage 7 Boor Advies
Bijlage 8 Voortoets Stikstofdepositie
Bijlage 9 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 10 Beoordeling Toename Geluidsbelasting Bestaande Bebouwing
Bijlage 11 Aanmeldnotitie Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Bijlage 12 Addendum Bij Aanmeldnotitie
