het wijzigingsplan “Veurseweg 350” van de gemeente Voorschoten zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML- bestand NL.IMRO.0626.Veurseweg350-WP30 met de bijbehorende regels

Op het wijzigingsplan zijn de regels behorende bij het plan zoals genoemd in bestemmingsplan”Buitengebied Voorschoten” voor zover relevant, van toepassing

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagenNL.IMRO.0626.Veurseweg350-WP30

het bestemmingsplan ”Buitengebied Voorschoten” van de gemeente Voorschoten, vastgesteld door de gemeenteraad van Voorschoten d.d. 30 juni 2011

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels voorwaarden worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

De grens van een bestemmingsvlak.

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak.

Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.

De grens van een bouwvlak.

Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

De grens van een bouwperceel.

Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

Een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.

Een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

De kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.

De verbeelding, met nummer NL.IMRO.0626.Veurseweg350-WP30 deel uitmakend van het wijzigingsplan.

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in 1.3.

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 19 behorende bij het bestemmingsplan zoals genoemd in 1.3, voor zover relevant van toepassing. De regels hieronder zijn aanvullend.

1. a. Aanvullende voorwaarde bij artikel 19.2.1 van het plan zoals genoemd in 1.3 is dat de inhoud van de nieuw te bouwen woning niet meer mag bedragen dan 655 m3;
2. b. Aanvullende voorwaarde bij artikel 19.2.1 van het plan zoals genoemd in 1.3 is dat voor de bouw van de nieuw te bouwen woning alle bebouwing in rood aangegeven in bijlage 2 moet zijn gesloopt;
3. c. Artikel 19.2.2 van het plan zoals genoemd in 1.3 komt te vervallen.
4. d. De bestaande gebouwen (behoudens hetgeen onder 3.2 is bepaald)op het perceel mogen worden gebruikt als bijbehorende bouwwerken.
5. e. De bijbehorende bouwwerken in oppervlakte, en in goot- en bouwhoogte niet mogen worden vergroot.

a. Voorwaarde voor het bewonen van het pand is dat de in bijlage 2 rood aangegeven bouwwerken moeten zijn gesloopt.

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 28 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1, voor zover relevant van toepassing.

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 28 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1, voor zover relevant van toepassing.

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 28 behorende bij het bestemmingsplan zoals genoemd in 1.1, voor zover relevant van toepassing.

Vrijwaringszone - landgoedbiotoop

Ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - landgoedbiotoop' zijn de gronden primair bestemd voor het beschermen, verbeteren en/ of versterken van de kenmerken en waarden van de landgoedbiotoop. Op het wijzigingsplan zijn de algemene aanduidingsregels uit hoofdstuk 3 behorende bij het bestemmingsplan zoals genoemd in 1.3, voor zover relevant, van toepassing.

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het bestemmingsplan zoals genoemd in, voor zover relevant, van toepassing.

Op het wijzigingsplan zijn de overgangsregels uit hoofdstuk 3 behorende bij het bestemmingsplan zoals genoemd in , voor zover relevant, van toepassing.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan ”Veurseweg 350” van de gemeente Voorschoten

Bijlage 1

Bestemmingsplan 'Buitengebied Voorschoten” is vervat in het GML bestand: NL.IMRO.0626.2010Buitengebied-BP50