Stationsweg 1 t/m 5, Hulst
Bestemmingsplan - Gemeente Hulst
Ontwerp op 12-12-2023 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
De inleidende regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Binnenstad Hulst', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad-001V met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Binnenstad, 2e herziening' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad2eherz-002v met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Parapluherziening Huisvesting Arbeidsmigranten' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArbeidsmigranten-001V met eventuele bijlagen en het bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' van de gemeente Hulst.
zulks met uitzondering van de onderstaande leden die alleen gelden voor het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.BphulStationsw1tm5-001O.
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt voor dit plangebied verstaan onder:
1.1 Plan
Het bestemmingsplan Stationsweg 1 t/m 5, Hulst met identificatienummer NL.IMRO.0677.BphulStationsw1tm5-001O van de gemeente Hulst.
1.2 Bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
De bestemmingsregels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Binnenstad Hulst', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad-001V met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Binnenstad, 2e herziening' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad2eherz-002v met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Parapluherziening Huisvesting Arbeidsmigranten' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArbeidsmigranten-001V met eventuele bijlagen en het bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' van de gemeente Hulst.
zulks met uitzondering van de onderstaande leden die alleen gelden voor het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.BphulStationsw1tm5-001O.
Artikel 2 Wonen
2.1 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
De algemene regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Binnenstad Hulst', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad-001V met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Binnenstad, 2e herziening' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad2eherz-002vmet eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Parapluherziening Huisvesting Arbeidsmigranten' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArbeidsmigranten-001V met eventuele bijlagen en het bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' van de gemeente Hulst.
zulks met uitzondering van de onderstaande leden die alleen gelden voor het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.BphulStationsw1tm5-001O.
Artikel 3 Algemene Gebruiksregels
3.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
De regels inzake het overgangsrecht die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Binnenstad Hulst', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad-001V met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Binnenstad, 2e herziening' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbinnenstad2eherz-002v met eventuele bijlagen, het bestemmingsplan 'Parapluherziening Huisvesting Arbeidsmigranten' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArbeidsmigranten-001V met eventuele bijlagen en het bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' van de gemeente Hulst.
zulks met uitzondering van de slotregels van alle genoemde plannen die worden gewijzigd overeenkomstig het onderstaande artikel en geldt alleen voor het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.BphulStationsw1tm5-001O.
Artikel 4 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Stationsweg 1 t/m 5, Hulst'.
Bijlage 1 Archeologische Vrijstellingenkaart
Bijlage 1 Archeologische vrijstellingenkaart
Bijlage 1 Toets Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Quick Scan Bedrijven En Milieuzonering
Bijlage 5 Quick scan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Quick Scan Natuur
Bijlage 7 Onderzoek Stikstofdepositie
Bijlage 7 Onderzoek stikstofdepositie