Op deze partiële herziening zijn de regels van het moederplan bestemmingsplan "Buitengebied Hulst" met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpbuitengebied-001V, vastgesteld op 16 mei 2013 door de gemeenteraad van Hulst, van toepassing, voor zover in de regels van deze partiële herziening niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het moederplan en de partiële herziening, de regels van de partiële herziening van toepassing zijn.

In deze regels wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan 'partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied (Zandstraat ong tussen 32a en 32b, Hulst)' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpbuitenzand32a32b-001V van de gemeente Hulst;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

het bestemmingsplan 'Buitengebied Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpbuitengebied-001V van de gemeente Hulst.

in deze regels zijn verder de begrippen, zoals opgenomen in Artikel 1 van het moederplan van toepassing op dit wijzigingsplan.

economisch actieve migrant wiens doel het is arbeid en inkomen te verwerven, met een hoofdverblijf elders, en op eigen initiatief en op vrijwillige basis;

de beleidsmedewerker archeologie van de gemeente, de gemeentelijk adviseur archeologie of een door het College van Burgemeester en Wethouders aangewezen deskundige op het gebied van archeologie.

een rapport van een archeologisch onderzoeksbureau of een goed onderbouwd advies van een deskundige op het gebied van archeologie.

indplaats of vondst met een oudheidkundige waarde. Het betreft hier met name archeologische relicten in hun oorspronkelijke ruimtelijke context. Zowel grote complexen/ structuren zoals nederzettingsterreinen, als afzonderlijke vondsten kunnen met deze term worden aangeduid.

Een aantal, aan elkaar door familieband of anderszins gerelateerde, personen, die gezamenlijk één eenheid vormt en als zodanig ook gebruik maakt van één woning;

Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie (zie www.sikb.nl).

werkzaamheden in de normale bouw t.b.v. de gewasteelt zoals omschreven in paragraaf 5.3 van de toelichting van het Bestemmingsplan archeologische en aardkundige waarden met identificatienummer NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V van de gemeente Hulst

de ontsluiting van een vindplaats met als doel de informatie te verzamelen en vast te leggen die nodig is voor het beantwoorden van de in het Programma van Eisen verwoorde onderzoeksvra(a)g(en) en het behalen van de onderzoeksdoelstellingen.

het blijvend verhogen van het bestaande maaiveld door het aanbrengen van grond of andersoortige materialen. Tijdelijke ophoging tot een maximum van 6 maanden in relatie tot de agrarische bedrijfsvoering valt hier niet onder.

economisch actieve migrant wiens doel het is arbeid en inkomen te verwerven, met een hoofdverblijf elders, op eigen initiatief en op vrijwillige basis in een periode van grote arbeidsbehoefte gedurende enkele maanden op een agrarisch bedrijf;

aantasting van een gebied met archeologische waarden. Dit verschijnsel kan zich voordoen: door erosie, afgraving of egalisatie, door (diepe) bewerking van de bovengrond, door zetting als gevolg van ophoging, door verdroging en verzuring.

De in bijlage 1 van het Bestemmingsplan archeologische en aardkundige waarden met identificatienummer NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V van de gemeente Hulst, de voor dat gebied, aangegeven vrijstellingsdiepte.

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

In deze regels zijn de bestemmingsregels van het moederplan van toepassing. Volledigheidshalve is voor de relevante artikelen een verwijzing opgenomen naar het van toepassing zijnde artikel uit het moederplan.

Op de voor Wonen aangewezen gronden is Artikel 22 uit het moederplan van toepassing, met aanvulling van de volgende regels.

1. a. In de doeleindenomschrijving en bestemmingsomschrijving wordt het begrip 'het wonen' vervangen door 'het wonen in een woning'.
2. b. Voor zover hiermee vergelijkbare termen zijn genoemd, zoals '1 woning' of 'wonen in appartementen op de verdieping', wordt die bepaling zodanig aangevuld dat wonen in een woning plaatsvindt door een huishouden.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen door de bestemming 'Waarde - Archeologie 2', als bedoeld in artikel 4.1 geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.

Op de aangewezen gronden met een nadere aanduiding is Artikel 33 uit het moederplan van toepassing.

Deze regels worden aangehaald onder de naam partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied (Zandstraat ong tussen 32a en 32b, Hulst)