Molenweg 54, Oud-Vossemeer / Veerweg ong, Tholen
Wijzigingsplan - gemeente Tholen
Vastgesteld op 21-01-2020 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
| Artikel A – Van toepassing verklaring |
| Voor de gronden die zijn opgenomen in dit wijzigingsplan blijven de bestemmingen en regels, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen” onverminderd van kracht, met dien verstande dat aan die regels en bestemmingen het volgende wordt gewijzigd, dan wel toegevoegd: |
Artikel 1 Begrippen
| Dit artikel krijgt de navolgende toevoegingen: |
| Bestemmingsplan: |
| het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Tholen, met het identificatienummer NL.IMRO.0716.bpBuitengeb2013-VG01, zoals vastgesteld op 19 december 2013. |
| Wijzigingsplan: |
| het wijzigingsplan “Molenweg 54, Oud-Vossemeer / Veerweg ong, Tholen” van de gemeente Tholen, met het identificatienummer NL.IMRO.0716.wpveerwmolenTLNOVM-VG01 met de bijbehorende regels. |
| Verbeelding: |
| de verbeelding, met nummer NL.IMRO.0716.wpveerwmolenTLNOVM-VG01 deel uitmakend van het wijzigingsplan. |
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
| Dit artikel blijft ongewijzigd, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen”, met dien verstande dat het bouwvlak in dit wijzigingsplan voorzien wordt van een landschappelijke inpassing. Daarnaast wordt aan artikel 3.4 Specifieke gebruiksregels de volgende regel toegevoegd: Voorwaardelijke verplichting w. het gebruik van agrarische bedrijfsbebouwing (inclusief bedrijfswoning) is pas toegestaan nadat de benodigde watercompensatie is gerealiseerd. De omvang van de benodigde watercompensatie dient te voldoen aan 75 liter per m2 verhard oppervlak en dient daarnaast beheerd en in stand gehouden te worden. |
Artikel 22 Wonen
| Dit artikel blijft ongewijzigd, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen”, met uitzondering van het bepaalde in artikel 22, lid 1 . Dit lid wordt in zijn geheel vervangen door: | |
| 22.1 | Bestemmingsomschrijving |
| De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: | |
| a. | het wonen met aan-huis-gebonden beroepen, kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten en logies met ontbijt; |
| alsmede voor: | |
| b. | Nieuwe Economische Dragers, zoals vermeld in bijlage 2 van de regels van het bestemmingsplan; |
| c. | bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water. |
Artikel 27 Waarde - Archeologie - 2
| Dit artikel blijft ongewijzigd, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen”. |
Artikel 28 Waarde - Archeologie - 3
| Dit artikel blijft ongewijzigd, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “ Buitengebied Tholen ”. |
3 Algemene Regels
Artikel 37 Algemene Aanduidingsregels
| Karakteristieke of cultuurhistorisch waardevolle bebouwing |
| Dit artikel blijft ongewijzigd, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Buitengebied Tholen ”. |
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel B – Slotregel
| Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan “Molenweg 54, Oud-Vossemeer / Veerweg ong, Tholen”, gemeente Tholen. |