Scheldekwartier, Aan de Singel
Bestemmingsplan - gemeente Vlissingen
Vastgesteld op 25-05-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 4 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 9 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Het Scheldekwartier Wordt Een Nieuw Woon- En Werkgebied
1.2 Crisis- En Herstelwet Van Toepassing
1.3 Doel Van Dit Bestemmingsplan
1.4 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.5 Opzet Plantoelichting
Hoofdstuk 2 Toelichting Op Het Plan
2.1 Herontwikkeling Scheldekwartier
2.2 Voorgenomen Ontwikkeling Deelgebied Aan De Singel
2.3 Locatiepaspoort
Hoofdstuk 3 Toetsing Project Aan Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Toetsing Aan Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Toetsing Aan Besluit Milieueffectrapportage
4.3 Verkeersaspecten En Parkeren
4.4 Luchtvaartverkeer
4.5 Cultuurhistorie En Archeologie
4.6 Bodemkwaliteit
4.7 Ontplofbare Oorlogsresten
4.8 Water(toets)
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Bedrijven En Milieuzonering
4.11 Geluid
4.12 Externe Veiligheid
4.13 Windhinder
4.14 Ecologie
4.15 Duurzaamheid En Energie
4.16 Kabels & Leidingen (Ondergrondse Infrastructuur)
Hoofdstuk 5 Toelichting Op Het Juridische Plan
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting Op De Verbeelding
5.3 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Financiële En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Uitvoerbaarheid
6.3 Participatie
6.4 Overleg Instanties
6.5 Vaststelling
Bijlage 1 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 1 Akoestisch Onderzoek Scheldewijk Vlissingen
Bijlage 2 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai Van Dishoeckstraat
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Aan De Singel
Bijlage 4 Update Natuuronderzoek
Bijlage 5 Saneringsplan
Bijlage 6 Herziene Rioleringsplan Scheldekwartier
Bijlage 7 Aanmeldformulier Watertoets
Bijlage 8 Luchtkwaliteit Als Gevolg Van De Scheepvaart
Bijlage 9 Onderzoek Luchtkwaliteit Woningbouwontwikkelinig Kop Van Het Dok En Scheldewijk
Bijlage 10 Groepsrisicoberekeningen Scheldekwartier
Bijlage 11 Quickscan Wet Natuurbescherming Scheldewijk (2017) En Aanvulling (2021)
Bijlage 12 Brief Provincie Zeeland (2018) Geen Ontheffing Wnb Nodig
Bijlage 13 Berekening Stikstofdepositie In Natura 2000-gebied
Bijlage 14 Bezonningsstudie Aan De Singel
Bijlage 15 Nota Beantwoording Vooroverleg- En Inspraakreacties
