Scheldekwartier Noord, Scheldewijk Oost
Bestemmingsplan - Gemeente Vlissingen
Vastgesteld op 21-09-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waterstaat
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 11 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Het Scheldekwartier Wordt Een Nieuw Woon- En Werkgebied
1.2 Doel Van Dit Bestemmingsplan
1.3 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.4 Opzet Plantoelichting
Hoofdstuk 2 Toelichting Op Het Plan
2.1 Herontwikkeling Scheldekwartier
2.2 Voorgenomen Ontwikkeling Deelgebied Scheldewijk Oost
2.3 Locatiepaspoort
Hoofdstuk 3 Toetsing Project Aan Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Toetsing Aan Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Toetsing Aan Besluit Milieueffectrapportage
4.3 Verkeersaspecten En Parkeren
4.4 Luchtvaartverkeer
4.5 Cultuurhistorie En Archeologie
4.6 Bodemkwaliteit
4.7 Ontplofbare Oorlogsresten
4.8 Water(toets)
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Bedrijven En Milieuzonering
4.11 Geluid
4.12 Externe Veiligheid
4.13 Windhinder
4.14 Ecologie
4.15 Duurzaamheid En Energie
4.16 Kabels En Leidingen (Ondergrondse Infrastructuur)
Hoofdstuk 5 Toelichting Op Het Juridische Plan
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting Op De Verbeelding
5.3 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Financiële En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.4 Overleg Instanties
Bijlage 1 Archeologisch Vooronderzoek
Bijlage 2 Memo Wad
Bijlage 3 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek Scheldeterrein D.d. 31 Januari 2018
Bijlage 4 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek 'Scheldewijk Fase 3' Op Scheldekwartier Te Vlissingen
Bijlage 5 Evaluatieverslag Bodemsanering
Bijlage 6 Beschikking Wet Bodembescherming
Bijlage 7 Risicoanalyse Conventionele Explosieven
Bijlage 8 Aanmeldformulier Watertoets Waterschap Scheldestromen
Bijlage 9 Herziene Rioleringsplan Scheldekwartier
Bijlage 10 Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 11 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Groepsrisicoberekeningen Scheldekwartier
Bijlage 13 Reactie Veiligheidsregio Zeeland
Bijlage 14 Quickscan Windklimaat
Bijlage 15 Quickscan Wet Natuurbescherming
Bijlage 16 Actualisatie Quickscan
Bijlage 17 Brief Provincie Geen Ontheffing Benodigd
Bijlage 18 Ontheffing Wet Natuurbescherming
Bijlage 19 Aerius Berekening Aanleg- En Bouwfase
Bijlage 20 Memo Stikstofonderzoek Aanlegfase
Bijlage 21 Stikstofberekening Gebruiksfase
