Scheldekwartier, Machinefabriek
Bestemmingsplan - Gemeente Vlissingen
Vastgesteld op 27-03-2024 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
Artikel 4 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 8 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 10 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 De Machinefabriek
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Opzet Plantoelichting
1.4 Huidig Planologisch Regime
Hoofdstuk 2 Toelichting Op Het Plan
2.1 Herontwikkeling Scheldekwartier
2.2 Voorgenomen Ontwikkeling Machinefabriek
Hoofdstuk 3 Toetsing Project Aan Het Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Toetsing Aan Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Toetsing Aan Besluit Milieueffectrapportage
4.3 Verkeersaspecten En Parkeren
4.4 Cultuurhistorie En Archeologie
4.5 Bodemkwaliteit
4.6 Ontplofbare Oorlogsresten
4.7 Water(toets)
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Bedrijven En Milieuzonering
4.10 Geluid
4.11 Externe Veiligheid
4.12 Windhinder
4.13 Ecologie
4.14 Duurzaamheid En Energie
4.15 Kabels En Leidingen (Ondergrondse Infrastructuur)
4.16 Lichthinder
Hoofdstuk 5 Toelichting Op Het Juridische Plan
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting Op De Verbeelding
5.3 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Financiële En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.4 Overleg Instanties
Hoofdstuk 7 Conclusie
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Verkeersonderzoek
Bijlage 3 Verkeersonderzoek Goudappel
Bijlage 4 Explosievenonderzoek
Bijlage 5 Aanmeldformulier Water
Bijlage 6 Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 7 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 8 Quickscan Natuurwetgeving
Bijlage 9 Onderzoek Aanwezigheid Beschermde Soorten
Bijlage 10 Aeriusberekening Stikstofdepositie
