Scheldekwartier-Zuid, Stenenbeer
Bestemmingsplan - Gemeente Vlissingen
Vastgesteld op 12-11-2025 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Verkeer
Artikel 5 Wonen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene Bouwregels
Artikel 9 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 10 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 12 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Het Scheldekwartier Wordt Een Nieuw Woon- En Werkgebied
1.2 Doel Van Dit Bestemmingsplan
1.3 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.4 Opzet Plantoelichting
Hoofdstuk 2 Toelichting Op Het Plan
2.1 Herontwikkeling Scheldekwartier
2.2 Voorgenomen Ontwikkeling
2.3 Locatiepaspoort
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Kwaliteit Van De Leefomgeving
4.1 Inleiding
4.2 Toetsing Aan Besluit Milieueffectrapportage
4.3 Verkeersaspecten En Parkeren
4.4 Cultuurhistorie En Archeologie
4.5 Bodemkwaliteit
4.6 Ontplofbare Oorlogsresten
4.7 Water(toets)
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Bedrijven En Milieuzonering
4.10 Geluid
4.11 Externe Veiligheid
4.12 Windhinder
4.13 Ecologie
4.14 Kabels En Leidingen
4.15 Conclusie
Hoofdstuk 5 Toelichting Op Het Juridische Plan
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting Op De Verbeelding
5.3 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.4 Overleg Instanties
6.5 Zienswijzenprocedure
Bijlage 1 Herziene Rioleringsplan Scheldekwartier
Bijlage 2 Locatiepaspoort
Bijlage 3 Archeologisch Onderzoek
Bijlage 4 Beoordeling Wad Dubbelbestemming
Bijlage 5 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 6 Verkennend En Aanvullend Bodemonderzoek
Bijlage 7 Groepsrisicoberekening Inclusief Aanvullende Notitie
Bijlage 8 Infographic Vrz
Bijlage 9 Herziene Rioleringsplan Scheldekwartier
Bijlage 10 Luchtkwaliteit Agv De Scheepvaart
Bijlage 11 Akoestisch Onderzoek En Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 12 Akoestisch Onderzoek Industrielawaai
Bijlage 13 Quickscan Windklimaat
Bijlage 14 Quick Scan Flora & Fauna
Bijlage 15 Memo Stikstofemissie En Depositie
Bijlage 16 Inspraakreacties Voorontwerp Bestemmingsplan Scheldekwartier Zuid
Bijlage 17 Nota Zienswijzen
